メゾンサロム国分寺
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5625
メゾンサロム国分寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩1分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本町4丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンサロム国分寺の口コミ・評判
2014年11月
あやぱくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅までの距離が本当に近い。直結ではないが、傘がなくても大丈夫なレベル。周辺にコンビニやスーパー、飲食店、なんでも揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートがとても近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配BOXがあり便利。エントランスもいつも清掃がゆきとどいている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井がかなり高め。夏は涼しい。そのため窓も大きめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、マルイ、薬局、本屋、なんでも歩いてすぐ近く。便利すぎるほど。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や薬局はすべて徒歩圏内。小さな公園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
スズキさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 防音でとても良いです。電車の音は気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅がすぐなので、利便性がとても良い。駅ビルがあるのでなんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から徒歩1分という立地で途中高架下もあるので傘がなくてもなんとか駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国分寺駅
takeさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の再開発でお店が増えて便利になったと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるのと、立川も近いので不便はしない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口にも南口にも飲食店がたくさんあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内にスロープ、エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは特にない。駅の中は綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線の中では便利で比較的安い方だと思う。 |
2023年3月 国分寺駅
ぱんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と西武線の2路線利用可能。 中央線では中央特快が止まり新宿までも30分程度でアクセス可能。 西武線は始発のため座れる確率高め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ、マルイなど商業施設が駅直結で多い。ビジネスホテルも駅直結であり、周りには病院や飲食店もそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ系は駅直結で充実。駅の南側はファストフード点なども揃う。北側は飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには学校も多く、小学生が集団で歩いていたり中高生が塾に通うところもよく見る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の再開発により綺麗になった。 開発後、キャッチが減ったイメージ。雰囲気が明るくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスや15分程度でアクセスできる立川、吉祥寺のことも考えると、住みやすく家賃もそこまで高くないのでおすすめ。 |
2022年5月 国分寺駅
シオンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快も停車するので、非常に利便性が高い。西武線もあるので、中央線が止まった場合も迂回手段がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルかあるし、近場にお店揃っているので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の駅と比較しても、大変充実しており、店選びには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のバリアフリーは完璧。多機能トイレ、エレベーター、スロープ完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いということは無いと思う。特に北口は再開発され明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の立川と比べてもコストパフォーマンスは高いと思う。 |
2022年2月 国分寺駅
ゆさん
1件投稿4.0
【メリット】 JR中央線の他に、西武国分寺線と西武多摩湖線が入っています。西武線の2線は国分寺が始発・終……
メゾンサロム国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.29 |  |
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| 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 49 | |
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| 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49 | |
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| 2020年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | 49 | |
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| 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 49 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.95～49㎡｜37.16㎡ | 88,923円｜7,964円/坪 |
| 4階～6階 | 33.05～49㎡｜41.12㎡ | 104,414円｜8,372円/坪 |
| 7階～8階 | 49～49㎡｜49㎡ | 128,736円｜8,686円/坪 |
| 9階～10階 | 31.92～49㎡｜45.98㎡ | 125,352円｜9,029円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.92～49㎡｜42.37㎡ | 108,446円｜8,435円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
