パルデンス機山の外観
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パルデンス機山の外観
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パルデンス機山の外観
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パルデンス機山のエントランス
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パルデンス機山のエントランス
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パルデンス機山のエントランス
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パルデンス機山のその他
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パルデンス機山のその他
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パルデンス機山のその他
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パルデンス機山のその他：1階からの眺望。
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パルデンス機山のその他：便利な雨戸あり。
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パルデンス機山のその他：室内に洗濯機置き場あり。
パルデンス機山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩10分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国立市中1丁目13-96 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
国立市立国立第八小学校
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中学校区域
国立市立国立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルデンス機山の【賃貸】物件情報
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パルデンス機山の口コミ・評判
2024年5月
住田静さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄り駅はJR中央線の国立駅です。みどりの窓口があります。 駅直結で東側に「中央改札」があり、NEWDAYS、スターバックス（聴覚障害者対応）、パン屋、カルディ、本屋などがあります。西側に「nonowa口改札」があり、スーパー、惣菜、弁当、レストラン、パン屋、贈答品に使うようなお菓子屋、マツモトキヨシなどがあります。 東側には「国立駅前くにたち・こくぶんじ市民プラザ」があり、国立市役所の分室のようなもので、住民票の写しの発行などの手続きができます。 パルデンス機山が南側にあるため北口にはあまり行きませんが、本屋、飲食店、スーパー、ドラッグストア、薬局、郵便局、離れた所にミニストップ、洋服の青山、GEOもあります。 南側には、南口を出て左手に交番があります。病院、コンビニもあります。 南東側に旭通りがあり、飲食店が多い印象です。病院、ドラッグストア、薬局もあります。 南側には大学通りがあり、桜並木は冬にはイルミネーションで電飾がつけられます。スーパーの紀伊國屋、飲食店、一橋大学、道なりに行くと谷保駅に到着します。 南西側にはドラッグストア、富士見通りにコンビニ、ダイソー、24時間営業の西友、飲食店、公民館などがあります。 中央線の八王子駅までは約15分、立川駅までは約3分、新宿駅まで約35分、東京駅までは約50分です。全て1本で行けます。谷保駅までは京王バスで約6分です。 駅までの徒歩の時間は地図上では約10分です。自分はパルデンス機山から北へ真っ直ぐ行って、線路沿いを東に真っ直ぐ行くルートをよく使っていました。このルートだと信号がありません。坂はありません。 線路が高架ですし、踏切が無いのも良いです。 夜道は街灯がけっこうあるのでそんなに暗くは感じなかったです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
住宅街です。文教地区なのでパチンコ屋や風俗店などは無いです。娯楽施設はカラオケくらいです。 パルデンス機山の近くに商業施設、工場は無いです。 川などは近所に無いので浸水など災害の影響は少ないと思います。 街灯がけっこうあるので夜道もそんなに暗くは感じなかったです。 線路からは外に出るとかすかに電車の音が聞こえる程度の距離です。 近くに富士公園があり子供が遊んでいます。国立第八小学校があり、選挙の投票で入ったことがあります。他は投票は公民館ですることが多いです。 国立駅の所に「国立駅前くにたち・こくぶんじ市民プラザ」があり、国立市役所の分室のようなもので、住民票の写しの発行などの手続きができます。 自治会はありません。回覧板や地域の行事に参加したことはありません。 病院は色々あります。良い病院も悪い病院もあります。 一橋大学の大学祭に行ったことがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
外観はレンガの壁で特になんとも思いません。 2階建ての2階の部屋で、忘れ物をした時でも取りに戻るのは楽です。 周辺街区との一体感は特に違和感は無いと思います。 管理会社ではなく、近所の大家さんが管理をしてくれています。清掃も大家さんだと思います。頻度はわかりません。 階段下にゴミ捨て場があるので近くて楽です。ゴミや汚れがずっとあるという印象はほとんどありません。 事務所や店舗は入っていません。 階段を降りたら飲料の自動販売機があります。 ペット飼育不可なので隣室の犬がうるさいとかは無いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
四角形なので変なデッドスペースは無いと思います。 家賃は安い方だと思います。 2階に住んでいました。忘れ物を取りに行く時など楽でした。 鉄筋コンクリート造なので、一般的に木造よりも丈夫、遮音性は高いのだと思います。 外にいるとかすかに電車の音が聞こえます。 クローゼットは大きいと思います。 お湯と水の2つのハンドルがあります。すぐに熱いお湯が出ます。 雨戸があるので台風の時に窓に物が飛んで来たとしても安心でした。 トイレはタンクの後ろに台があるのでトイレットペーパーのストックを置いておくのに便利でした。 最上階なので上からの足音とかはありません。 他の住人とほぼ会うことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 24時間営業のスーパーの西友はありがたかったです。他にもスーパー、コンビニ、ドラッグストアも多いです。飲食店も多いです。食品や日用品の買い物は困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
文教地区なのでパチンコ屋や風俗店などは無いです。治安は良いと思います。 平地で標高も低くなく、川など水辺は近くになく、災害の心配は少ないと思います。 学校もあります。 病院が多いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 国立駅
4.0
【メリット】 駅南側は、SEIYU、コンビニがあり、食料品や生活雑貨は一通り揃います。吉野家や松屋、マク……
2019年7月 国立駅
4.0
【メリット】 駅改札を出て東側と西側にnonowaがあり、食料や雑貨など多様な商品が販売されている商業施……
2019年3月 国立駅
4.0
【メリット】 一橋大学を中心とした学生の街です。駅を境に南口方面は繁華街、北口方面は住宅街といった趣にな……
2018年6月 国立駅
4.0
【メリット】 駅の商業施設nonowaが隣接しており、マツモトキヨシなも入っており便利。小洒落た商店街も……
パルデンス機山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 23 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 25.16 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.16 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1DK | 東 | 25.16 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.16 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～27.6㎡｜26㎡ | 60,000円｜7,649円/坪 |
| 2階～2階 | 24～27.6㎡｜25.87㎡ | 61,000円｜7,808円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～26.94㎡｜25.05㎡ | 60,000円｜7,932円/坪 |
| 東向き | 23～27.6㎡｜26.1㎡ | 60,592円｜7,691円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
