ロイヤルハイツ内山の外観
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ロイヤルハイツ内山のその他：☆廊下です☆
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ロイヤルハイツ内山のその他：☆洋室5．6帖です☆
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ロイヤルハイツ内山のその他：☆ＴＶモニターホンです☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,027円 |
| 平均坪単価 | ＠7,945円 |
| 平均m²単価 | ＠2,403円 |
| 上位専有面積 | 21.38m²：35件 21.39m²：18件 21.3m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：70件 1DK：3件 |
ロイヤルハイツ内山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩5分
JR南武線／西国立駅 徒歩29分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国立駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都国立市北1丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
国立市立国立第四小学校
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中学校区域
国立市立国立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロイヤルハイツ内山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルハイツ内山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 国立駅
はるかさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線のみで、利便性がいいとは言えないが、駅がリニューアルしてから使いやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街であり、ひと通り揃っている。隣立川まで行けば概ね生活の全てが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生のためのお店からハイソなお店まで揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園都市であり、治安が良く子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。治安の良い学生と住民の街で、住民の自治もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は高い。高級住宅街という印象。東側多少安いかもしれない。 |
2023年6月 国立駅
紺さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都心部(JR新宿駅)まで直通でアクセス可能。 ・改札までの距離が短い。 ・南口改札を出てすぐの場所にタクシー乗り場、バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・病院やスーパー、書店、雑貨店、飲食店が充実している点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・南口は一橋大学があることもあり、チェーン店や個人経営含め飲食店が多いです。 １人でふらっと気兼ねなく入ることができるお店(やよい軒や松屋、ラーメン屋さんやグリル屋さん等)が 多い点が魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園や保育園、学校も多く、駅周辺に公園など子どもが安全に遊べる場所も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺はかなり綺麗です。北口、南口ともに駅前に交番があり、街灯も多いです。 ・歓楽街が少ないため、駅周辺の雰囲気がとても良いです。 個人的な感想になりますが、駅周辺の治安の良さは中央線沿線の駅のなかでトップクラスであるように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・利便性、住みやすさ、物価をふまえたパフォーマンスが良いです。 |
2022年2月 国立駅
5.0
【メリット】 特別快速こそ止まらないが、駅周辺のお洒落なカフェや、美味しい定食屋、昔ながらの喫茶店などが……
2022年1月 国立駅
4.0
【メリット】 特快の止まる立川や国分寺からものアクセスもいいのでとても便利です。
駅に直結して……
ロイヤルハイツ内山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.39 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.39 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.39 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21.39 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 21.38 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市北の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.3～21.4㎡｜21.36㎡ | 51,441円｜7,960円/坪 |
| 2階～2階 | 21.3～21.4㎡｜21.37㎡ | 50,433円｜7,801円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.3～21.4㎡｜21.36㎡ | 51,042円｜7,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
