ローズガーデン行徳参番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4884
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ローズガーデン行徳参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩21分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市塩焼5丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
塩焼小学校
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中学校区域
妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「オリンピック」約380m ●公園「塩焼中央公園」約100m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズガーデン行徳参番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【妙典駅に対する口コミ】改札を出てすぐにマック、カレー屋（CoCo壱）、ファミマ、三菱UFJとゆうちょのATMがあります。東口に交番、居酒屋と大きなイオンがあります。映画館、100均（ダイソー）、薬局（マツキヨ）、飲食店はサイゼ、スタバ、マック、大戸屋、スシロー、ココス、ケンタッキー、銀だこなどとにかくたくさんあってとても便利です。ファミリー層が多く、河川敷も近いので子どもたちがのびのび過ごせます。駅を5分ほど離れると閑静な住宅街です。妙典始発電車があるので、朝少し並べば座って出社できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【妙典駅に対する口コミ】・東京メトロ東西線で1本で着くため東京駅からは行きやすい家賃は安めだがやはり駅チカは高いので避けた方がいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【妙典駅に対する口コミ】駅前にイオンや雑貨の入ったお店があるので便利住宅地が多いので子連れの人が多くのんびりした街。 駅も綺麗で子供が喜びそうな場所が沢山ある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【妙典駅に対する口コミ】駅前、駅ナカにたくさんのお店が入っている、またはイオンの中にお店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【妙典駅に対する口コミ】住宅地が並んでいる街なのでまったりとしている。 子連れが多いのでお店の中もトイレやオムツ替えるコーナーが多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【妙典駅に対する口コミ】・イオン市川妙典店があり、食料品など日常の買い物は便利。 ・周辺は住宅街のため、静かで落ち着いた環境。 ・東西線の始発駅のため、早めに並べば座って都心まで通勤可。 ・妙典駅から日本橋駅や大手町駅まではおよそ30分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 妙典駅
5.0
【メリット】 都心に一本でいける利便性。
駅周辺の飲食店は少ないが当たりの店が多い。カレー、イ……
2020年4月 妙典駅
4.0
【メリット】 ・駅前にイオンがある(映画館、ゲームセンター、レストランあり)
・朝は東西線の始……
2018年7月 妙典駅
4.0
【メリット】 東西線で中野方面の始発がある。朝の出勤で少し待てば座ることが出来る。
住宅街とい……
2018年6月 行徳駅
3.0
【メリット】 駅周辺にコンビニと様々な系列の飲食チェーン店が多数あり、仕事帰りなどに手軽に食事を済ますこ……
ローズガーデン行徳参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(778物件中) |
市川市塩焼ランキング
位(15物件中) |
妙典駅ランキング
位(76物件中) |
ローズガーデン行徳参番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年5月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ローズガーデン行徳参番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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| 14 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 59.73㎡ | 9.19㎡ | 2,697万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 11,700円 195円 |
9,509円 159円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローズガーデン行徳参番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■市川市塩焼の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■行徳駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.32～60.86㎡｜58.71㎡ | 2,700万円｜152万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.24～60.24㎡｜60.24㎡ | 2,835万円｜156万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.32～64.55㎡｜60.35㎡ | 2,545万円｜139万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.55～64.55㎡｜64.55㎡ | 2,900万円｜148万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.32～64.55㎡｜59.71㎡ | 2,674万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
