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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 国立市 > 富士見台 > 矢川駅 > ビューハイツ国立

賃貸

ビューハイツ国立

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 651
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 94,640円
平均坪単価 ＠4,629円
平均m²単価 ＠1,401円
上位専有面積 69m²：17件 73.5m²：4件 59.6m²：2件
上位間取り 3LDK：23件 2DK：1件 1LDK：1件

ビューハイツ国立の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／矢川駅 徒歩1分
    JR南武線／谷保駅 徒歩17分
    JR南武線／西国立駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『矢川駅』　JR南武線　
    『谷保駅』　JR南武線　
    『西国立駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    東京都国立市富士見台3丁目36-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    国立市立国立第五小学校

  • 中学校区域

    国立市立国立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国立市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ビューハイツ国立の口コミ・評判

2023年5月

あへさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 基本的なものは揃い不便は感じないと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 矢川駅

rhkmayuohkaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数・バスやタクシー乗り場もありまあまあいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺が整然としていて、気持ちがいいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に有名なファミレスがいくつかあるのでいいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近子供たちが遊ぶ施設が整備されていいです。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安はまあまあいいほうなのでいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はまあまあ安いと思うので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2022年9月 西国立駅

みゃおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南武線で川崎方面にも一本で行け、徒歩または一駅で立川駅を利用出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から歩いて５分圏内にサミットやセイユーがあり、買い物しやすい。歯医者やクリニックなども、駅周辺に点在している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には、ベーカリーやお好み焼き屋、個人経営の居酒屋、和食のおしゃれなレストランなど小規模だが個性的な飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに、保育園や幼稚園が多い。学校施設も点在しており、広々としている。公園も多い。
治安
4 		メリット 駅周辺はクリーンでよく整備されている。街灯も多く、夜でも駅周辺は安心して歩くことができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便もよく、生活する上で必要なお店も揃っている上に、立川駅から一駅離れると大分家賃や土地の値段も下がる。スーパーが近接して２つあるので、安く購入できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・428文字）

2021年10月 矢川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の施設は限られたスーパー等のみで商業施設は殆どありませんが
住み心地という……

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（残り154文字）

2019年3月 谷保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩5分圏内にコンビニ、ファミレス、スーパー、銀行ATM、郵便局などが揃っています。また、……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューハイツ国立の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 5階 3LDK 南 69
2022年2月 1階 3LDK 南 69
2021年3月 5階 3LDK 南 69
2020年3月 2階 3LDK 南 69
2019年6月 5階 3LDK 南 69

…残り20件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国立市富士見台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■国立市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■谷保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.6～69㎡｜66.65㎡ 92,000円｜4,582円/坪
2階～2階 69～73.5㎡｜72.37㎡ 98,500円｜4,500円/坪
3階～3階 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ 97,000円｜4,363円/坪
4階～4階 59.6～69㎡｜68.06㎡ 97,400円｜4,739円/坪
5階～5階 46～69㎡｜61.33㎡ 88,833円｜4,787円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46～73.5㎡｜67.12㎡ 94,640円｜4,672円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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    住所 東京都国立市富士見台3丁目36番6号
    交通 JR南武線 矢川駅 徒歩1分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 817
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトセンチュリー三田 402 ホワイトセンチュリー三田 402 9.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.46m² 3DK 4階 南
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    NFコーポ矢川

    住所 東京都国立市富士見台4丁目7番3号
    交通 JR南武線 矢川駅 徒歩2分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1739
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    ファラオ国立

    ファラオ国立の外観
    住所 東京都国立市富士見台3丁目24番18号
    交通 JR南武線 矢川駅 徒歩4分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 915
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファラオ国立 ファラオ国立 12.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.75m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    サニーライト国立

    住所 東京都国立市富士見台3丁目24番5号
    交通 JR南武線 矢川駅 徒歩7分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 315
  • 賃貸

    コーポ西原

    コーポ西原の外観
    住所 東京都国立市富士見台4丁目36番10号
    交通 JR南武線 矢川駅 徒歩8分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ西原 204 コーポ西原 204 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.19m² 2DK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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