グランフォルム国立の外観：外観・共用部分
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グランフォルム国立の外観：外観・共用部分
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グランフォルム国立の外観：外観・共用部分
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グランフォルム国立のエントランス：外観・共用部分
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グランフォルム国立のその他：南向きバルコニーからの眺め
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グランフォルム国立のその他：和室6帖
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グランフォルム国立のその他：外観・共用部分
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グランフォルム国立のその他：外観・共用部分
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グランフォルム国立のその他：外観・共用部分
グランフォルム国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩3分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国立市東1丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
国立市立国立第三小学校
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中学校区域
国立市立国立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランフォルム国立の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【グランフォルム国立の所有者様へ】
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グランフォルム国立の口コミ・評判
2021年7月
どどさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 一橋大学が近く、とても落ち着いた雰囲気。駅、コンビニ、スーパーも近くとても生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 国立駅
ケインコスいさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立川駅の隣駅であり、多くはそこで完結する。 都心に出たいときも、新宿、東京駅に一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔の都市開発と、近年の更なる整備により街として綺麗に整備されている。道が広く安全であり、お店もいろんな種類が揃っており、スーパー等も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルのお店があり、充実している。昔から地域の人に愛されているお店、著名なお店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学園都市であり、付近に名門校が多い。街も整備されているため、子どもの通学にも心配はいらない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一般的に治安が悪い印象はない。ほとんど事件の話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿線、街が整備されている、スーパーや飲食店が充実している、学園都市であることを踏まえて家賃や住宅価格を見るとリーズナブルに感じる。 |
2023年9月 国立駅
ざーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが広く、使い易い。様々あ路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くのお店がたくさんあり、お弁当も美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りの飲食店が多く、安価なものから高価なものまで幅広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からどこにでも行けるため、向いている土地である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 景観が綺麗で静かな街並みなので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊かな自然と静かな環境がコストに対してあっている。 |
2023年8月 国立駅
さとしんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセス良。 タクシー乗り場、複数のバス乗り場有り。 改札を出てからの北口南口移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐスターバックスやnonowaがあるので、本屋、マツモトキヨシ、スーパー、など直結したお店が多数あり、かなり充実していて困ることは無い。 ロータリーに交番、りそな銀行、ローソン、ファミリーマート、サイゼリヤ、マクドナルド、サンドラッグ、居酒屋、診療所、ドコモショップ、西友、など生活に必要な物はほぼある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実度は高い。 サイゼリヤ、松屋、餃子の王将、リンガーハット、マクドナルド、スターバックス、鳥貴族、バーガーキング、ロイヤルホスト、銀だこ、タリーズコーヒー、富士そば、ラーメン屋、リーズナブルなお店が多い。 学生におすすめなロージナ茶房。美味しくて量も多いし、安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に国立音楽大学の幼稚園から高校がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口は交番もあるので安心。 駅もそれなりに新しいので綺麗。 歓楽街も有り、街は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前から、結構広い範囲で栄えている。 バスやタクシーなどの交通機関も充実している。 |
2021年11月 国立駅
4.0
【メリット】 ベッドタウンの駅であり、比較的落ち着いていると思います。
一方で休みの日には駅前……
グランフォルム国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67.13 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 東 | 55.25 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 56.88 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3DK | 東 | 54.92 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 3DK | 東 | 57.59 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.92～59.57㎡｜55.83㎡ | 103,157円｜6,110円/坪 |
| 2階～2階 | 54.92～67.13㎡｜58.3㎡ | 113,083円｜6,393円/坪 |
| 3階～3階 | 54.8～68.03㎡｜58.75㎡ | 121,100円｜6,814円/坪 |
| 4階～4階 | 57.59～67.13㎡｜59.14㎡ | 124,818円｜6,973円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.92～68.03㎡｜62.95㎡ | 127,250円｜6,641円/坪 |
| 東向き | 54.8～67.13㎡｜57.3㎡ | 112,893円｜6,506円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
