ライフフォームスミタ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
909
ライフフォームスミタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／谷保駅 徒歩9分
JR南武線／矢川駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩23分
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利用可能路線
『谷保駅』 JR南武線
『矢川駅』 JR南武線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国立市富士見台2丁目29-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
24戸
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小学校区域
国立市立国立第五小学校
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中学校区域
国立市立国立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフフォームスミタの口コミ・評判
2024年5月
kunitachicitizenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 谷保駅まで徒歩5分程度。国立駅まではバスを使う必要があるが本数はたくさんある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人は常駐していないが、清掃は行き届いている。入口がおしゃれ。外見は普通。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ファミリー向け物件としては平均的な広さと間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、市役所、コンビニなどが徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 地域の環境はとてもよい。市役所、レベルの高い学校、病院などが揃っている。公園も目の前にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 国立駅
ぴよさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川や国分寺など大きめの駅まで10分ほどで着き、新宿や渋谷にも30分から1時間でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや大通りには飲食店を中心に様々なお店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやコメダ珈琲など気軽に入れるカフェや居酒屋、飲食店も充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには公園や施設も多くあり、子育てはしやすそうな印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅ビルや駅周辺の飲食店は綺麗で、大通りもあり通りやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近すぎず遠すぎない良い立地ですみやすい |
2023年7月 国立駅
あさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ある程度汚いところがない。外に出るまでが比較的簡単。いりくんでない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には同じチェーン店なのに、二、三軒あるし色々と便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金文堂の隣の店はいつもぶっ壊されて流行りの店になるの循環をしているので美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元々国立はそういうところなので、学校や学生が鬼多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い奴がいるほど、騒がしい街ではないと思う。午後は学生が一斉に帰っているし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は住みやすい。色々なお店もあるし。特段困ることもない。 |
2022年7月 国立駅
ピグさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り下り各一駅で、立川から多摩モノレールや南武線、西国分寺からは武蔵野線に乗り換え可能で、南北への移動時も行動し易い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国立駅ガード下のノノアにはスーパー、鮮魚店、パン・弁当・コーヒー・薬局の他、カルディやZoff、市役所の出張所もあるのは便利。駅南口２分に２４H営業のセイユー、５分に紀伊国屋、北口１分にスーパー三浦屋。病院は開業医多数、国立メディカルセンターや救急指定のさくら病院、車１０分に多摩医療センター。 国立駅南口周辺は文教地区指定のため、パチンコや風俗店が無く、駅前も緑が広がり穏やかな街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店はかなり充実してます。学生街でもあるので、ファストフードも揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口から約２キロ真っすぐの大学通りは、桜と銀杏の季節には見事な並木となり、さらに冬はイルミネーションが飾られ、広い歩道に自転車専用レーンも設けられており、散歩するには抜群の環境。 一橋大学を代表格として、有名私立学校も複数。 国立市内に東京都多摩スポーツセンターがあることもあり、駅設備も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が無いこともあり、酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くでも結構静かでかつお店は充実しており住環境としては抜群、利便性を考えれば妥当。 |
2021年10月 国立駅
5.0
【メリット】 外から見た駅の外観がら、外国のお家みたいで、すごくかわいくてめちゃくちゃ好きです!!!夕方……
ライフフォームスミタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.1 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.1 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.1 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.1 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.1 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市富士見台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 97,375円｜4,945円/坪 |
| 2階～2階 | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 101,866円｜5,173円/坪 |
| 3階～3階 | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 104,714円｜5,318円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 101,333円｜5,146円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
