コスモ大宮加茂宮
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6496
コスモ大宮加茂宮の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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コスモ大宮加茂宮の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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コスモ大宮加茂宮の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約160万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
コスモ大宮加茂宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩5分
JR高崎線／宮原駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『加茂宮駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年7月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
大砂土小学校
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中学校区域
植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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コスモ大宮加茂宮の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【加茂宮駅に対する口コミ】JR土呂駅と宮原駅の中間に位置し、大宮とのアクセスが良く、よく利用している。 マンションや住宅地が多いので、通勤通学の人が多く、 加茂宮に帰るときは、通勤通学なら夜道になっても全く人がいないということがなく、安心感がある。 しかし、かならずではなく、降りるが歩いていく方向が違うなどはありうる。 けっこう寂しい道に大人数流れる印象があるので、本郷町へ向かう中くらいの二車線を利用しているが、 そちらがむしろ寂しいかもしれない。 運が良ければ２，３人同じ方向は保証されている。 エレベーターもあるが、車いすやキャリーバッグ、ベビーカーの人に譲る傾向が多く、 特に疲れたときなど利用しても白い目で見られることがない。住みやすさはかなりいいし、スーパーなども数も特色もあり、そして互いに競争しているので、 東京と比べるとかなり安い。 しかし、大宮くらいまで出るだけで物価はぐんと上がる。 が、スーパーの多さ、同一のチェーンのコンビニが複数あり品ぞろえも違うなど、 かなり面白い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【加茂宮駅に対する口コミ】ノースプラザという北区役所や図書館、ホール、会議室が入った施設やステラタウンというショッピングモールにホームセンターが近いので、加茂宮で乗り降りする人が多いのだと思う。 スーパーコンビニも自転車ならすぐなので、かなりいい立地。 ファミリーや高齢者がバランスよくいるので、公園や病院もあり便利。大宮や東京よりマナーの多い人が多い気がする。 自宅近くという人も居るからかもしれない。 朝などには何となく会釈すると返ってくるなど、なかなか過ごしやすい地域。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【加茂宮駅に対する口コミ】駅近にカフェができた。ちょっと移動すればステラタウンはフードコートにいろいろ入っているし、 宮原方向には飲み屋など店も多い。 JRの土呂、宮原のほうが開発が進んでおり、その中間にあるので、 若い人や自転車、車があれば行けるところは多いかもしれない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【加茂宮駅に対する口コミ】ステラタウンにファミリーで出かけたり、ママさんが時間を潰したりもできるし、 キッズ用のアトラクションもちょこちょこありオススメ。 車の往来は時間帯によるが、横断歩道が増えて車のマナーがよくなるなど、 自治体の開発も進んでいくかもしれない。 公園も余るほどあるしクリニックのほかに地方病院もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【加茂宮駅に対する口コミ】大宮から近くてとても良い場所だと思いますほんとに無いです、何も言えないですねはい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【加茂宮駅に対する口コミ】大宮から近いので便利だと思います、そこだけですねんー、特にメリットと言えるメリットは無いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【加茂宮駅に対する口コミ】かつやしかないのはどうかと思いますほんとに |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【加茂宮駅に対する口コミ】ちょっと歩けばステラタウンあるくらいですね |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【加茂宮駅に対する口コミ】大宮まで2駅で着くので大宮までいけば交通便はいいと思います。利便性は非常にいいと思います。大宮駅に近いですし、最寄りは加茂宮だけでなく土呂もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【加茂宮駅に対する口コミ】駅の周りは少し歩けば大きなショッピングモールがあったりその中に関東最大級のBOOK・OFFがあったりなんかして駅周辺はなかなか充実してます。基本的にはいいです。大宮と近いとはいえ治安は気になりません。温厚な人が多いように思います。中学生高校生は荒れてる子もちらほらいますがまぁ、年頃でしょう。そのような子も優しい子であることがほとんどです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【加茂宮駅に対する口コミ】近くにでかいショッピングモールがあるので飲食店はたくさんあります。学生はサイゼリアによく居ますね。カフェも多く作業しやすい。最高。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【加茂宮駅に対する口コミ】最高だと思います。都会すぎず、田舎すぎず、でも程よく都会。遊ぶところも沢山ありますし保育園なども沢山見受けられます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【加茂宮駅に対する口コミ】朝夕は頻繁に、昼間でも最大15分おきに走行している電気バスです。新幹線脇の高架を走るので、天気がいい日は富士山も見えます。新幹線はよりどりみどり毎日見えます。エレベーターも設置され便利なりました。駅はいつもきれい。駅からショッピングモールに行く途中のカフェで一休みするのもおすすめ。高架下の食品スーパーも最近リニューアルされ珍しいものがきれいに陳列されています。本場もののカレーと焼きたてパンがおすすです。住むにはとても便利なところです。本数が増えたので、朝晩でもそんなに混みません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【加茂宮駅に対する口コミ】大型ショッピングモールの最寄り駅。区役所、地域連携病院も最寄りでとても便利。そこそこいいです。駅周辺はいつもきれい。ショッピングモールに行く道は、なぜかねずみとりの聖地になっています。不穏な輩がたむろするような場所はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【加茂宮駅に対する口コミ】駅から大型ショッピングモールに行く途中にカフェがあります。ほっと一息できるスポットです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【加茂宮駅に対する口コミ】大型ショッピングモール、イトーヨーカドー、病院、区役所、中学校、警察学校がすべてそろっていてとても便利。駅にはエレベーターがあります。駅はいつもきれいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 宮原駅
えりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮駅から一駅とアクセスが便利。都心までも3〜40分と利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から車で10分以内で区役所や大型ショッピングモールがあり、車があれば生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やちょっとしたご飯屋さんは充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などは多く、いろいろと選択できるのが良いです。またステラタウンなどの大型ショッピングモールも便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、ちあんのわるさをかんじたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べれば家賃なども抑えられるので、その点は住みやすいと思います。 |
2023年11月 宮原駅
みしぇるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の主要都市まで一本で行けるのがありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮まで行けばなんでもあるので助かっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があるのでご飯には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院があるので心配事は特にはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は静かなので住むのには問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も大宮に比べたら高くないし、住みやすいと思う。 |
2020年8月 宮原駅
5.0
【メリット】 大宮駅まで1駅5分の所にあるので都心部へのアクセスは良い。大宮駅より規模は小さいが、西口に……
2019年12月 加茂宮駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅である大宮駅まで2駅と近く、バス便も豊富で交通アクセスは良いと思います。また徒……
コスモ大宮加茂宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市北区ランキング
 位(222物件中) |
さいたま市北区宮原町ランキング
位(60物件中) |
加茂宮駅ランキング
位(30物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,033万円
推定相場坪単価160万円/坪
推定相場㎡単価49万円/㎡
コスモ大宮加茂宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,260 ～ 3,336万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,109 ～ 3,260万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,957 ～ 3,109万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,805 ～ 2,957万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,654 ～ 2,805万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市北区 | 47位 | / 199物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市北区宮原町 | 21位 | / 58物件中 |
| 加茂宮駅 | 12位 | / 26物件中 |
| 宮原駅 | 23位 | / 106物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年10カ月) |
さいたま市北区ランキング
位(98物件中) |
さいたま市北区宮原町ランキング
位(28物件中) |
加茂宮駅ランキング
位(18物件中) |
コスモ大宮加茂宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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コスモ大宮加茂宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年2月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年9月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年2月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 60.3㎡ | 9.17㎡ | 2,043万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 10,586円 176円 |
19,655円 327円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ大宮加茂宮の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市北区宮原町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■宮原駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.77～64.8㎡｜59.81㎡ | 2,087万円｜116万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ | 1,930万円｜101万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 50.77～66.7㎡｜61.75㎡ | 1,857万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.77～66.7㎡｜61.48㎡ | 2,097万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ | 1,955万円｜106万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コスモ大宮加茂宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 62.83 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 62.83 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.77 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 62.83 | |
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| 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.77 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大宮加茂宮の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市北区宮原町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宮原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ | 84,500円｜4,447円/坪 |
| 3階～4階 | 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ | 85,000円｜4,624円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.77～62.83㎡｜61.8㎡ | 82,000円｜4,391円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.77～62.83㎡｜62.14㎡ | 88,333円｜4,699円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
