クレドール
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩3分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩15分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市東和泉1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 喜多見駅
おりんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1駅先には急行や快速急行が止まる成城学園前駅がある。市内循環バスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンが近くにある。サミット、業務スーパー、信濃屋とスーパーも揃っている。ダイソーもあり買い物の利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、松屋とファストフードはそれなりに揃っている。蕎麦屋、ラーメン屋居酒屋などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 国本学園が目の前にある。周辺にも幼稚園はそこそこある印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、住宅街ということもあり騒ぐ人も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安く、生活用品が買える場所、飲食店もあり落ち着いて生活ができる。下北沢や調布、府中などにも比較的行きやすい |
2023年7月 狛江駅
いぬくん。さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 狛江駅は小田急小田原線の駅です。各駅停車と準急が止まるので、利便性はバッチリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OXというイオンの小さい版があります。そこでは、スーパーや時計や、ファッション、しまむらなどさまざまな施設が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りには立ち飲み屋や牛角やマックなど、美味しいお店が集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や児童館があるので、共働きの家庭にはちょうど良いと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はいいです！酔っ払いは夜に多少いますが、相当いい方だと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにスーパーがあるので駅近の物件にお住みの方はとても良いと思います。 |
2023年4月 狛江駅
ゆらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅である新宿まで30分以内で行ける。バスターミナルが駅前にある。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや本屋が集まった施設があり、必要なものは一通り揃う。市役所兼図書館も駅から近いため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には一通りの飲食店があるように感じる。おしゃれなカフェやベーカリーも近くにあるので帰りに寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅などでも子連れの家族を見ることが多く子育てしやすい地域ではないかと思う。図書館や公園での催し物もあり楽しそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街や大学が近くにないため夜遅くに大きな声で話すような騒がしい感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で住みやすく家賃も近隣の駅に比べて安いためコスパは良いかと。 |
2022年9月 狛江駅
あやかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停まるので千代田線への乗り継ぎがスムーズです。万が一小田急線が止まっても、バスで国領駅へ行ければ京王線に乗れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の小田急マルシェを中心として買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | プロントとマクドナルドがあるので待ち合わせに便利です、ラーメン屋、松屋もあり手軽にご飯が食べられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に芝生公園があり、子供が遊ばせられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供や学生も多く人通りが多いので平和です。駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近いところに賃貸物件が多く、家賃もそれほど高くありません。 |
クレドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 31.46 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.7 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 25.9 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 30.71 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 29 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市東和泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.84～31.46㎡｜27.95㎡ | 67,578円｜8,032円/坪 |
| 2階～2階 | 25.7～31.46㎡｜29.66㎡ | 73,000円｜8,149円/坪 |
| 3階～3階 | 29～31.46㎡｜30.41㎡ | 74,916円｜8,147円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.08～30.71㎡｜30.55㎡ | 73,750円｜7,981円/坪 |
| 東向き | 25.11～30.71㎡｜27.24㎡ | 68,333円｜8,309円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.84～31.46㎡｜29.06㎡ | 70,909円｜8,087円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
