新百合ヶ丘五月台パークホームズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6947
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
新百合ヶ丘五月台パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／五月台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『五月台駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
片平小学校
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中学校区域
白鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「FUJI五月台」約390m ●「白鳥東公園」約30m ●「川崎田園都市病院」約880m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新百合ヶ丘五月台パークホームズの口コミ・評判
2013年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
小田急多摩線の五月台駅が最寄り駅です。 駅まで５分ぐらい、緑豊かな土地なのでちょうど風や季節を感じることがいい距離です。 駅周辺もそこそこお店が揃っているので普段の生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
一言で言えば最高です。 特に春になれば桜に囲まれる感じで桜が咲くので本当に綺麗です。 マンション周辺だけではなく、地区自体が緑多い土地なので非常にすがすがしいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
薄いベージュっぽい色のしっかりしたマンションです。 ちょっと高めの台の上に立っているのでとても映えます。 マンション自体も綺麗でエントランス、駐車場等もとても使いやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋の配置もとても使いやすく、収納も多く便利です。 バルコニーとリビングが面しているので採光がよく家族で過ごすにはとてもいい環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
周りは閑静な住宅街なのでお店はほとんどないのですが、駅が近いのでそんなに不便には感じません。 まとまった買い物は駅で済ますことになります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
ちょうど小学校と中学校の間にあるので不便なく通えると思います。 通学路も緑が多いので気持ちよく通えるのではないでしょうか。 マンション下には公園があるので遊び場には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【五月台駅に対する口コミ】とてもほのぼのしていて、過ごしやすい駅です。休日のお昼ぐらいになると人は数えられるほどしかいない。一駅で新百合ヶ丘にも行けて、とても大都市圏へのアクセスがいいのがとても良い。近くに街路樹などが植えてあって、見ていて癒やされるしきれいで、清潔感のある駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 五月台駅
清水薫さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新百合ヶ丘駅から1駅なので、乗り換えは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、フィットネスジム、fujiなど商業施設はいっぱいあること。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にモスバーガーがあるが、それ以外の飲食店はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川崎市立片平小学校が近くにあったり、野球ができる公園はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 民家が多く、閑静な住宅街でのんびりとした雰囲気なところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街なので、家賃は安く、土地の値段も安いのがいい。 |
2020年1月 五月台駅
3.0
【メリット】 駅前に深夜1時まで営業しているスーパーがあり、またコンビニエンスストアもあるため夜遅い帰り……
2019年12月 五月台駅
3.0
【メリット】 五月台駅の近くに25時まで営業しているスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり便利であ……
2019年3月 五月台駅
3.0
【メリット】 新宿・渋谷・町田へのアクセスは30分程度で考えて良いので便利。駅前の最低限の小売店があるた……
新百合ヶ丘五月台パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市麻生区ランキング
 位(369物件中) |
川崎市麻生区白鳥ランキング
位(12物件中) |
五月台駅ランキング
位(27物件中) |
新百合ヶ丘五月台パークホームズの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年12月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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新百合ヶ丘五月台パークホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年5月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2016年10月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 82.41㎡ | 15.26㎡ | 2,951万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 16,137円 195円 |
16,073円 195円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新百合ヶ丘五月台パークホームズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■川崎市麻生区白鳥の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五月台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.6～89.9㎡｜81.43㎡ | 2,883万円｜118万円/坪 |
| 5階～5階 | 89.9～89.9㎡｜89.9㎡ | 3,499万円｜128万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.6～76.6㎡｜76.59㎡ | 2,500万円｜108万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.6～89.9㎡｜82.41㎡ | 2,951万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
