サンクレスト・コマエ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
795
サンクレスト・コマエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩9分
小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩11分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩18分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市猪方2丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
狛江市立狛江第三小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレスト・コマエの口コミ・評判
2021年7月
しのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 可もなく、不可もなく、この辺りでこの間取りで家賃が安かったと感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 和泉多摩川駅
さやさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下りで一つ目が登戸駅の為、JR南武線への乗換が出来る。主要の新宿駅まで1本で成城学園前で急行に乗換すれば30分ほどで行ける。各駅停車の駅の為、和泉多摩川で乗換がほぼ無く比較的混雑もなく、静かな印象。 出口が対面で2箇所のみの為、迷うことは無いと思う。改札から出口もすぐのため分かりやすい。近くに狛江高校があるため、通学の時間帯は学生の利用が多い。15分ぐらいに1本の運行。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前商店街があり、スーパー、八百屋、薬局、小中学校の制服やジャージを取り扱っている洋品店があり、日常の買い物の不便はない。他に美容院・理容院が何件か、花屋、カフェ(テイクアウト可能)、キックボクシングのジム、マッサージ店、通院型の介護施設、不動産屋が2件ほどある。駅改札出てすぐにモスバーガー、マッサージのリラク、リモートワークのジザイがある。駅近くにファミリーマート、保育園、内科、整形外科、歯科等がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 多摩川が近いのもあり、テイクアウト可能のカフェがある。オーダーを受けてから作っているので美味しい。ベーグル屋があり、昼時は列が出来るほど人気である。たまに移動販売のクレープ屋を見かける。アジア料理のサイゴンがあり、お弁当や惣菜のテイクアウト出来る。駅改札にモスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに保育園が一つある。公園は駅近くに2箇所ほどあり。一つは遊具がなく、広場のイメージ、もう１つは遊具があるがブランコ、砂場、滑り台等、小さい子どもが遊べる。駅からすぐ多摩川に行ける為、土手を散歩したりランニングが可能。駅のトイレは清掃をこまめにしてくださってるので比較的キレイで、車椅子も可能、ベビーカーのまま子どもと入れおむつ替えの台あり。改札出て手すりやスロープあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良い。大きな商業施設もないので、昼間も混雑もなく、常連の利用の飲み屋があるが、夜も比較的騒がしいイメージはない。商店街は街灯も多い。駅周辺も比較的キレイだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は妥当かと思う。多摩川も近く、畑等もあり、自然が多い。 |
2021年10月 狛江駅
3.0
【メリット】 カルディやしまむらなど、遠くへ行かなくても買い物ができる。ダイソーもあるのでとても便利。小……
2019年6月 狛江駅
5.0
【メリット】 これまでは各駅電車しか停まらなかった狛江駅ですが、ダイヤ改正に伴い、今では区間準急も停まる……
2018年11月 狛江駅
3.0
【メリット】 狛江駅は2018年３月から準急が止まるようになり都心へアクセスがしやすくなりました。駅周辺……
サンクレスト・コマエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | 53.79 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | 53.79 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 53.79 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南西 | 53.79 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3K | 南西 | 53.79 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市猪方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ | 106,400円｜6,540円/坪 |
| 2階～2階 | 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ | 105,500円｜6,484円/坪 |
| 3階～3階 | 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ | 98,000円｜6,023円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ | 105,285円｜6,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
