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賃貸

エクセル東大和

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1880
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 64,868円
平均坪単価 ＠5,118円
平均m²単価 ＠1,548円
上位専有面積 44.7m²：27件 45.38m²：11件
上位間取り 2DK：33件 2K：5件

エクセル東大和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武拝島線／東大和市駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『東大和市駅』　西武拝島線　

  • 所在地(住所)

    東京都東大和市南街3丁目55-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大和市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

エクセル東大和の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東大和市駅と桜街道駅の中間に位置し、移動が容易です。
近くにスーパーもあり、住みやすい環境でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーが近くにあり、市営バスも比較的本数が多い。立川駅へのアクセスは市営バス、多摩モノレールどちらでも行けます。
商店街も近く、周りは住宅街の閑静な場所で住みやすい環境でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット インターホンがあり、来客者の姿を確認できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは南向きに大きい窓があり良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはイトーヨーカ堂、ヤオコーが数百メートル以内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は多いです。公園も多く子育てはしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

みいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くに小学校、中学校、大型スーパーマーケットがあります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 東大和市駅

ああああさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 田舎にしては本数が多く、駐輪場が多い。西武新宿まで一本でいける。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にミスタードーナツやボウリング場、スケートリンクなどがある。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店はあるにはある。ただしとても少ない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校はそれなりにある。公園や自然も都内の割に多い。
治安
2 		メリット 酔っ払いがいたりすることはない。ごみもそれほど多くはなく、綺麗ではある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へ電車一本でいけるため、立地は割といいと思う。そこそこ田舎ではあるが、気になるほどではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2023年5月 東大和市駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット モノレールと西武線があるのである程度東西南北に行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前以外は住宅街が大半なので静かでいい。
飲食店の充実
3 		メリット スーパーやモールなどが周辺にあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 無難に落ちついた街なので子育てはしやすい。
治安
4 		メリット 悪い人は少ないのでそこまで警戒にならなくていい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 標準な環境だと思うのでそこまでお金は掛からない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年5月 東大和市駅

ゆづさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット •タクシー乗り場がある
•バスの路線が充実している
•急行が止まる
生活利便施設の充実
4 		メリット •子どもが遊ぶスペースが用意されてる
•病院も近い
•コンビニや100円ショップも充実して入る
•スケート場やボーリング場など娯楽施設も豊富
飲食店の充実
4 		メリット •美味しいカレー屋さんがある
•ファーストフード店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット •保育園も幼稚園もたくさんあるので、子育てしやすい
•エレベーターやスロープも比較的多く設置されている
•多機能トイレがある
治安
5 		メリット •駅の近くに交番があるため安心
•駅周辺もごみがなく綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット •家賃が安く住みやすい
•農業をしている人もいて、販売所で野菜を安く買えたりなど、物価は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2018年10月 東大和市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやビックボックスがあるので生活しやすいと思います。
電車で新宿にでるのに……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル東大和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 2DK 南東 44.7
2023年7月 2階 2DK 南東 44.7
2023年5月 1階 2K 南 44.7
2022年9月 1階 2K 南 44.7
2021年7月 2階 2DK 南東 44.7

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大和市南街の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東大和市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.7～45.38㎡｜44.95㎡ 63,689円｜4,684円/坪
2階～2階 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ 68,666円｜5,079円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.7～45.38㎡｜44.89㎡ 64,868円｜4,778円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンプランタン 206 メゾンプランタン 206 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.7m² 1K 2階 南
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    築年数 2016年3月
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    住所 東京都東大和市南街3丁目10番7号
    交通 多摩モノレール 上北台駅 徒歩14分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1373
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    山王コーポA

    住所 東京都東大和市南街2丁目8番1号
    交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩16分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1075
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    ヒロセテラス

    ヒロセテラスの外観
    住所 東京都東大和市南街5丁目88番4号
    交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒロセテラス 102 ヒロセテラス 102 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.94m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティハウス平井ブリーズレジデンス
  • 投票数5件
  • アクセス数4922
シティハウス平井ブリーズレジデンス
所在地
東京都江戸川区平井六丁目2375（アクアレジデンス）、1745（ブリーズレジデンス）、1729-3（コンフォートレジデンス）（地番）
交通 総武線 「平井」駅 徒歩8分 （コンフォートレジデンス）、10分（アクアレジデンス）、10分（ブリーズレジデンス）
総武線 「亀戸」駅 徒歩17分 （コンフォートレジデンス）、19分（アクアレジデンス）、19分（ブリーズレジデンス）
専有面積 67.38㎡～81.16㎡
間取り 1LDK＋2S～3LDK、2LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上8階建（アクアレジデンス） ／ 地上12階建（ブリーズレジデンス） ／ 地上12階建（コンフォートレジデンス）
総戸数 319戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 セザール第二瑞江
  • 口コミ11件
  • 偏差値49
  • アクセス数6278
セザール第二瑞江
住所 東京都江戸川区瑞江2丁目26番10号(地番)
交通 瑞江駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2003年6月
階建 8階建
総戸数 44戸
推定相場
4,383万円（70㎡換算時）
207万円（坪単価）
62万円（㎡単価）
新築 プレディア小岩
  • 投票数7件
  • アクセス数2628
プレディア小岩
所在地
東京都江戸川区西小岩2丁目1717‐1他（地番）
交通 総武線 「小岩」駅 徒歩6分
「小岩駅」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 都営新宿線 「一之江」駅
「小岩駅」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間27分 東京メトロ東西線 「葛西」駅
専有面積 66.87㎡～73.68㎡
間取り 最終期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
階建 地上14階建
総戸数 56戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社 風越建設株式会社
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平均m²単価▼

上位専有面積▼

上位間取り▼