フェイム宮前平
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5590
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
フェイム宮前平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／宿河原駅 徒歩29分
小田急小田原線／登戸駅 バス10分
東急田園都市線／駒沢大学駅 バス10分
東急田園都市線／宮崎台駅 バス10分
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利用可能路線
『宿河原駅』 JR南武線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区平2丁目19-53 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
川崎市立向丘小学校
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中学校区域
川崎市立平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩4分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェイム宮前平の口コミ・評判
2020年6月
yuusuketさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 溝の口までバスで１０分ほど。溝の口はマルイやノクティーなど、ショッピング施設が充実している。飲み屋やボウリング、カラオケなど遊ぶ場所も充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街、周辺に緑が多い、高台に位置するなど、のんびりした雰囲気の場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分はほとんどなく、メリットとしてはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特徴は特にない、普通にありがちな４LDKです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー山田、相鉄ローゼンが近く、買い物が便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 神社や寺が多く、子供たちのイベントがいろいろとある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【登戸駅に対する口コミ】小田急線、南武線の復路線が通る駅。 最近長年ずるずるに引っ張られてきた再開発がようやく進行し、下町情緒あふれる雰囲気から一転、スッキリスタイリッシュな街並みになってきました。 駅前は登戸より向ヶ丘遊園の方が活気はありますが、住環境のいい駅です。 向ヶ丘遊園まで徒歩10分、宿河原まで徒歩13分、多摩川沿いを散策したりと、勾配の無い地域ですので苦なく歩けるのが最大のメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】人口増加が続く利便性の高い生活都市なので小田急線快速急行が停車するようになり南武線も利用でき乗り換え無しで行くことができるので快適です。日常生活の質的な充足も向上中で子育て環境の整備や高齢者施策の環境も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 駒沢大学駅
なくらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで3駅で、軽く遊びに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はきちんと駅の近くに存在している。 ブックオフやCan doなど、そこそこ便利な店も。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐ目の前にマックがあるので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢オリンピック公園が本当に広く、さらに自然もとても豊かで、自分自身も小さい頃かなり遊んでいた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | びっくりするほど治安が良い。昼も夜もあまり変わらずに治安のいいまま。世田谷だし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒沢公園や渋谷への近さなどで、街としてはかなり満足。 |
2019年12月 駒沢大学駅
3.0
【メリット】 ・駅前にはたくさんの商業施設がある。
・駅のトイレは常に清潔に保たれている。
2019年10月 登戸駅
4.0
【メリット】 都内までの距離、家賃なども含めてそれなりに住みやすい場所です。都内までは２０～２５分ほどで……
2019年5月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 宮崎台駅駅前には書店・東急（スーパー）があり、駅駐輪場の1階部分にはカフェやミスタードーナ……
フェイム宮前平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区平ランキング
位(40物件中) |
宿河原駅ランキング
位(55物件中) |
フェイム宮前平の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年7月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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フェイム宮前平の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 67.87㎡ | 8.45㎡ | 2,260万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 12,533円 184円 |
13,716円 202円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェイム宮前平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市宮前区平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宿河原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ | 2,480万円｜119万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.05～68.48㎡｜67.26㎡ | 2,132万円｜105万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ | 2,356万円｜114万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.05～66.05㎡｜66.05㎡ | 1,935万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ | 2,368万円｜114万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
フェイム宮前平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60.22 | |
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| 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60.22 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.22～60.22㎡｜60.22㎡ | 93,500円｜5,133円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.22～60.22㎡｜60.22㎡ | 93,500円｜5,133円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
