ライオンズマンション新百合ヶ丘南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5615
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
ライオンズマンション新百合ヶ丘南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／柿生駅 徒歩17分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 バス8分
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利用可能路線
『柿生駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
王禅寺中央小学校
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中学校区域
王禅寺中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション新百合ヶ丘南の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線と小田急多摩線が通っている。快速急行に乗れば新宿まで直ぐに着くため、都心へのアクセスは良いと思う。バス乗り場も多く、色々な方面に行くのでバスも利用しやすい。北口、南口ともタクシー乗り場があり、タクシーの利用もしやすい。神奈川県内では都心に近いこともあり、家賃は高めだと思うが、治安の良さ、交通面での利便性、買い物などの利便性、子育て施設の充実度を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思う。スーパーも増えており、安く買い物が出来るお店が増えている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅前には、OPA、エルミロード、イオンなどの大型商業施設があり買い物をするには便利である。駅周辺には大小問わず、病院が多くあり、休日診療所も駅近くにあるため、何かあっても直ぐに病院にかかることが出来る。犯罪の発生件数が少ないようであり、駅周辺も綺麗な街並みで治安はとても良い。飲み屋もあるが、酔っ払いのような人を見かけることはほとんどない。駅周辺は街灯も多く明るいため、夜間帯でも安心して歩くことができると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅から少し離れてはいるが、リリエンベルグという有名なケーキ屋さんがある。他にもオシャレなカフェ、洋菓子店が多い印象である。マプレ商店会という小さな商店街には、美味しくてオシャレな飲食店が多く入っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅周辺は保育園、幼稚園が多くあり、通勤時間帯も子供を連れているサラリーマン、OLの方をよく見かける。子供を遊ばせるような大きめの公園も近くに複数あり子育てには向いていると思う。駅にはエレベーターや多機能トイレがあり、バリアフリーが意識されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行が止まるので新宿まで20分で行ける点が便利交通・施設の利便性のわりに家賃相場は低めなのでコスパはかなり良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に3つの大型商業施設があるので、日用品はそこでほとんど手に入る区の条例で風俗の出店規制を敷いているので、治安は最高レベルに良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設内に多くの飲食店が入っているので、食事に困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くに保育園や幼稚園があり、子供がいつもたくさん遊ぶ公園もある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行やロマンスカーが止まり、バスの路線が豊富です。ランチは1200円くらいが相場。高すぎず低すぎない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ファミリー向けのお店が多く、日用品関係やユニクロ無印ダイソーなど何でも揃う。最近は無添加を意識した食料品店が増えた。駅から少し歩くと、美味しいケーキ屋さんのリリエンベルグがある。比較的治安は良いと思う。あまり怖い思いをしたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】美味しいお店が点在しており、満足している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】保育園や小児科もあり、子供が安心して歩ける地域だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行以外止まるので非常に便利だと思う近くの飲食、交通性に比べて家賃が安く住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】近くにデパートが３つあるので便利で良いと思う交番が近くにありもしなにかあったらすぐに呼べる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】マック、ケンタッキー、サーティワンなど他にもいろいろある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】塾がたくさんあり勉強にも良く設備も充実してる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新百合ヶ丘駅
Aさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが多くタクシーも頻繁に出ている。急な用事も安心して対応できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなダイソーがあります。また映画館もあるためファミリー向けの駅です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカ堂の上にレストランが多くはいっています。最近ではくら寿司もオープンして盛り上がっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには東京にも神奈川県の箱根にも出られて利便性がいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに音楽大学もあり活気に溢れている。パフォーマンスなど行ってるい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とてもよい。バスも何本も出ておりどこえでも遠出ができる。 |
2023年1月 新百合ヶ丘駅
ぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の快速急行が止まるのはとても便利だと思います。また、新宿まで20分ほどで乗り換えなし一本で行けるところも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン、OPA、エルミロードなどがあり、一通りの買い物は済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード、ファミレス、居酒屋、など一通りの飲食店は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も所々にあるので、遊び場に困ることはあまりないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近の治安は非常にいいと思います。あまり物騒なことは起こってないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多少家賃や土地代が高い気もしますが、治安の良さや利便性を考慮すれば仕方ないと思います。 |
2021年11月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 新百合ヶ丘はお洒落なところです。
そして交通が便利！
新宿まで一本、小……
2018年8月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 新百合ヶ丘駅は私鉄・小田急線でも首都圏の人気の駅で、東京多摩地区の多摩線の乗換駅でもありま……
ライオンズマンション新百合ヶ丘南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市麻生区ランキング
 位(369物件中) |
川崎市麻生区下麻生ランキング
位(26物件中) |
柿生駅ランキング
位(112物件中) |
ライオンズマンション新百合ヶ丘南の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ライオンズマンション新百合ヶ丘南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 57.41㎡ | 9.87㎡ | 1,786万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 15,291円 266円 |
14,832円 258円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新百合ヶ丘南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市麻生区下麻生の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.54～55.54㎡｜55.54㎡ | 1,618万円｜96万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.6～58.64㎡｜58.05㎡ | 1,830万円｜104万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.46～60.46㎡｜60.46㎡ | 2,120万円｜115万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.6～60.46㎡｜58.55㎡ | 1,826万円｜103万円/坪 |
| 東向き | 58.38～58.64㎡｜58.51㎡ | 1,980万円｜111万円/坪 |
| 西向き | 55.54～55.54㎡｜55.54㎡ | 1,480万円｜88万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.54～55.54㎡｜55.54㎡ | 1,895万円｜112万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション新百合ヶ丘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 55.46 | |
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| 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 55.46 | |
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| 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 55.46 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新百合ヶ丘南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市麻生区下麻生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.46～55.46㎡｜55.46㎡ | 91,333円｜5,444円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.46～55.46㎡｜55.46㎡ | 91,333円｜5,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
