東急ドエルアルス鷺沼東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6003
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:47件 中古:34件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
東急ドエルアルス鷺沼東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩20分
東急田園都市線／二子新地駅 バス6分
東急田園都市線／鷺沼駅 バス6分
下有馬バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『北山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目13-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1995年5月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
有馬小学校
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中学校区域
有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ライフ有馬店」約750m ●「川崎有馬郵便局」約500m ●「サンクス」約280m ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス鷺沼東の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【北山田駅に対する口コミ】日吉、センター北南駅両方に近く、横浜や都内に出かけるにも便利物価が高いと感じたことはない。家賃相場も平均的だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【北山田駅に対する口コミ】価格が安い大型スーパーオーケーがあり、生活用品がほぼ揃う 駅前に交番があり、もし何かあったらとても頼りになる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【北山田駅に対する口コミ】有名なケーキ屋ユウジアジキがある。遠方から買いに来ている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【北山田駅に対する口コミ】公園、緑道が多いのでちょっと走ったり、散歩したりに丁度いい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北山田駅に対する口コミ】センター北やセンター南に停まるのでとても使いやすい近くに安いスーパーがあるので買い物が便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北山田駅に対する口コミ】ショッピングモールが近くにあるので気軽に使える静かで住みやすい。暴走族が来ることもない、交番もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【北山田駅に対する口コミ】うどん屋やハンバーグ、ファミレスがあり生きやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【北山田駅に対する口コミ】公園もあり静かで落ち着いている街。子供が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【二子新地駅に対する口コミ】二子新地駅の近くには多摩川が流れており、このあたりでは特に大きな自然と言えます。そして、この多摩川ではバーベキューをする人たちが見受けられ、そういった活用の仕方もできる場所なので、休日などで利用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 鷺沼駅
かずんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅で渋谷まで17分で行ける。東急電車の車庫があるため、鷺沼終点電車や鷺沼駅で通過待ちなどがあり、便利。 バスの本数と路線はかなりある。→宮崎台駅、→梶ヶ谷駅、→武蔵小杉駅など |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口の再開発で盛り上がっており、そのため今後10年間は工事等で不便な部分はあるが、将来性を見越してマンションの資産価値は上がっている。10年後にはタワーマンション2棟、区役所、図書館、区民館などが駅前に集約するのでとても便利になる。 北口は昭和大学を建設中。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに豆腐屋うかい、ラーメン懐や、ピザ屋モッコなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口にカッパークという大きな公園とフットサル場がある。 学区はとてもよく、教育熱心な家庭が多い。帰国子女受け入れ校もあるので帰国世帯が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもよい。特に北口は静かで落ち着いているエリアで常識のある人が多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 確かにマンションの価格は高いが、将来性を考えると高く売れると思うので、コスパは悪くない。 |
2020年4月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 ・住宅街のため治安が良い
・急行が停車する
・都心まで30分圏内(例：……
2020年4月 鷺沼駅
3.0
【メリット】 鷺沼駅の良いところは、周りに緑が多く、治安も悪くないので家族で利用しやすい所です。駅前には……
2020年2月 二子新地駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーマーケットがある。
飲食店も多数出店。隣の高津駅には徒歩5分程度。……
東急ドエルアルス鷺沼東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区東有馬ランキング
位(16物件中) |
北山田駅ランキング
位(90物件中) |
東急ドエルアルス鷺沼東の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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東急ドエルアルス鷺沼東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2017年3月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2016年7月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2015年2月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 32 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 33 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 34 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | 68.8㎡ | 13.65㎡ | 2,606万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 13,566円 197円 |
11,226円 163円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス鷺沼東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区東有馬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二子新地駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.54～73.54㎡｜73.54㎡ | 3,180万円｜142万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.47～67.82㎡｜66.55㎡ | 2,786万円｜138万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.47～73.54㎡｜67.8㎡ | 2,467万円｜120万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.82～73.54㎡｜71.25㎡ | 2,709万円｜126万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～73.54㎡｜69.73㎡ | 2,728万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.47～65.47㎡｜65.47㎡ | 2,155万円｜109万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
