藤和ライブタウン下総中山
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 3件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
藤和ライブタウン下総中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成中山駅 徒歩2分
JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『京成中山駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市本中山1丁目14-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年5月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
小栗原小学校
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中学校区域
葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和ライブタウン下総中山の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京成中山駅まで徒歩3分、下総中山駅まで徒歩10分程度です。 下総中山駅の北口からは、中山法華経寺にかけてレトロな商店街(参道)が続いています。 下総中山駅周辺にはマルエツや西友、個人の青果店などがあり、物価も比較的低く、生活するには便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前から離れ、大通りからも一歩入った立地なので、とても静かに過ごせます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
私が住んでいた当時、週に2回程度の清掃が入っていました。 最近では防犯カメラも設置され、オートロックと合わせてセキュリティが強化されたようです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | スラブ厚は一定の値が求められ、フローリングの床を歩く際もフカフカとした踏みごたえになります。隣接して高い建物がないので、部屋からは富士山、ディズニーランドや市の花火大会などが見えました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 個人営業の店が多く、京成中山駅のそばにおいしい中華料理店が2つ、そば店が2つあります。いずれも徒歩2分ほどです。自転車で10分ほどで、大型ショッピングモールの「コルトンプラザ」があります、映画館も入っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 下総中山駅前にあるマルエツの上に、小児科、皮膚科、眼科、メンタルクリニックなどが入っている医療施設があります。マンション内のコミュニケーションは、密ではありませんが、感じの悪い方はいませんでした。逆に、近所付き合いが不要な方にも暮らしやすいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成中山駅に対する口コミ】間近で電車が見れるので鉄男鉄子のスポットになる古い街だが、安全に暮らしたいという人にはおすすめ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成中山駅に対する口コミ】小さな商店街のようなお店が周りにあるためお散歩するのにちょうどいい街治安は比較的いい。怖い思いをしたことはない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京成中山駅に対する口コミ】焼き鳥屋など少し飲むのに最適なお店がいくつかある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京成中山駅に対する口コミ】常に定員割れの保育園がありいつでも入れる状態 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成中山駅に対する口コミ】JR総武線下総中山駅から約7分のところにありますが、総武線よりも比較的電車は空いています。とくに、京成線は台風にも強いため総武線が止まってしまっても京成線で帰れたということが良くあります。都心部へのアクセスは日暮里・上野方面なら1本で、新宿や東京へは途中で乗り換えが必要になります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 下総中山駅
おもちさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線沿い各停のみ停車の駅です。千葉から三鷹まで繋がっているので、どこまでもいけます!笑 JRから少し離れていますが、京成線を利用することで埼玉の方にも行きやすいです! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前はスーパーくらいしかないですが、買い物や食事等は両隣りの本八幡駅、西船橋駅に豊富にあるので事足ります。逆に何も無いので、落ち着いて暮らせます。笑 駅周辺にはドラッグストアや本屋、コインランドリーなどもありました。 本八幡駅と下総中山駅の中間くらいに大きな商業施設があり、映画館や大きめな図書館などもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 当時は居酒屋が1件、個人居酒屋や焼肉屋さんがあるくらいでした。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 商業施設や、あのディズニーランドも近いです!駅は大きいわけではありませんが、最低限のバリアフリーと多目的トイレはあります。 |
治安 |
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メリット | 隣駅の本八幡や西船橋にくらべ、治安はいいと思います。 ただ、深夜になると酔っぱらいがいたり一通りが極端に無くなるため、注意が必要かもしれません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 各停のみしか止まらないため、本八幡や西船橋に比べると家賃を抑えることが可能です。 |
2022年10月 下総中山駅
みーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | タクシー乗り場、バス乗り場がある。 千葉であるが、30分あれば東京駅に着く。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺(1分以内)にスーパー2つ、八百屋、マック、天屋、ラーメン屋、ガスト、カラオケ、コンビニ、ドラッグストア、本屋などさまざまなお店がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | さまざまな店が駅周辺に出店している。 最近駅の近くにケーキ屋やマカロン屋ができて、若者に人気。 美味しいお弁当屋さんも沢山ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前に保育園や小学校がある。 公園も多く、子供たちで賑わっている。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がある。 夜は比較的静か。 ベッドタウンであるため、夜サラリーマンなどの帰宅者が多く怖くない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 隣の本八幡、西船橋と比較して家賃が安い。 八百屋などお買い得であり、物価がやすい。 |
2022年8月 下総中山駅
ぽっぽぽっぽぽさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで一本、近くに商業施設もあるため、便利に落ち着いて生活できる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設が近くにあり、歩ける。スーパー等も、駅にある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーンの飲食店がいくつかあり、ラーメン屋もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子どもはいないので子育てはわからない。公園もみかけなかったが、住みやすいと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はキレイで、変な方もいません。歓楽街などもない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内よりも良い物件が、安く住める。都内へも、アクセスよし。 |
2019年6月 下総中山駅





【メリット】 都内主要駅であるJR秋葉原駅まで総武緩行線を使い約24分というアクセス環境です。また、駅前……
藤和ライブタウン下総中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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船橋市ランキング![]() ![]() (1187物件中) |
船橋市本中山ランキング![]() ![]() (42物件中) |
京成中山駅ランキング![]() ![]() (38物件中) |
藤和ライブタウン下総中山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年5月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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藤和ライブタウン下総中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2018年2月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年1月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 63.53㎡ | 8.84㎡ | 2,185万円 | @114万円 | @35万円 | 13,033円 205円 |
12,746円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン下総中山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市本中山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■下総中山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 61.48~63.81㎡|62.64㎡ | 2,230万円|117万円/坪 |
2階~2階 | 61.43~67.38㎡|63.76㎡ | 2,107万円|109万円/坪 |
3階~3階 | 63.81~63.81㎡|63.81㎡ | 2,260万円|117万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 63.81~63.81㎡|63.81㎡ | 2,240万円|116万円/坪 |
西向き | 61.43~67.38㎡|63.76㎡ | 2,182万円|113万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

藤和ライブタウン下総中山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65.52 | ![]() |
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2017年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65.52 | ![]() |
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2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65.52 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン下総中山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市本中山の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 65.52~65.52㎡|65.52㎡ | 116,666円|5,887円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 65.52~65.52㎡|65.52㎡ | 116,666円|5,887円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
