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賃貸

アネシス

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 1404
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賃料履歴 2014年～: 72件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 68,555円
平均坪単価 ＠7,497円
平均m²単価 ＠2,268円
上位専有面積 30.69m²：72件
上位間取り 1K：55件 1DK：17件

アネシスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩10分
    多摩モノレール／多摩センター駅 徒歩10分
    小田急多摩線／唐木田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
    『多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
    『唐木田駅』　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市中沢1丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    多摩市立大松台小学校

  • 中学校区域

    多摩市立鶴牧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アネシスの口コミ・評判

2024年5月

けんちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅：多摩センター、小田急多摩センター、京王多摩センター
新宿まで電車1本、立川までモノレール1本と便利。
ファミリー層が多いため治安が良い。サンリオピューロランドがあり、平日でも人が多くにぎやか。
生活するうえでスーパーや商業施設は不足なくそろっている。
無印、GU、ユニクロ。カフェが多く、映画もある。
飲食店も少なすぎず、多すぎず。
緑も多く程よく自然豊か。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川沿いは春になると桜がきれい。虫も少ししかいない。
電車が少し近いがあまり気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 家賃の割りにエントランスのデザイン性が高く高級感がある。
宅配BOXが便利。
ゴミも24時間可能で、管理も行き届いている。一応ゴキブリを見たことがない。
築年数の割りに外観、エレベーターもきれい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 断熱性、遮音性ともに良好。
夏は暑すぎず、冬も寒すぎない。
部屋が広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット セブンイレブンが近くに2件ある。
クリーニング店も近い。
イタリアンの店もある。
少し離れたところにコメダ珈琲がある。
唐木田までいけば、おしゃれなパン屋がある。自転車で10分ほど。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 万が一のときは近くに大きな病院がある。
多摩センターや隣の駅にも病院が複数ある。
地域のイベントがそこそこある。
冬のイルミネーションはきれい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

さゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 4年ほど住みましたが怖い思いをしたことはなく治安は良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 唐木田駅

さよみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1本で都心部まで行けるので、お出かけの際便利だと思いました
生活利便施設の充実
3 		メリット 庶民派スーパーがあるので、食材購入時に便利でした
飲食店の充実
3 		メリット 温かみのある飲食店があり、こだわりのメニューを味わえました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がいくつかあり、お散歩したりくつろげます
治安
4 		メリット 落ち着きがあり、治安も悪くはないと思いました
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的好条件の物件が多く、リーズナブルでした
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2023年5月 京王多摩センター駅

kensakuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王　小田急　多摩モノレールの
3線路が併設されており
新宿　立川へアクセスが可能　バスターミナル
タクシー停留所もあるので、交通の利便性は高い
生活利便施設の充実
4 		メリット 2駅周辺にデパートが立ち並び、
病院.図書館などの公共施設も充実している
また徒歩5分でサンリオ
ピューロランドに
アクセス可能
　　
駅周辺に宿泊施設が
飲食店の充実
4 		メリット 和、洋、中に加え、ラーメン、
カレー、ファーストフードと主要な飲食は併設されている
また乞田川の道沿いに多数の
居酒屋あり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩5分の場所に中央公園が
設置されている　

広大な敷地に池や休憩スペースが
多数備わっているこまめに
休む事が可能
治安
3 		メリット 駅を中心にインフラは
整備されており
深夜まで利用している人も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 住施設は駅周辺でも
極端な価格にはされていない
月の家賃も6.7万円が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・387文字）

2021年10月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎がサンリオピューロランドがあるということもあり、ラッピングされててとてもかわいいです。……

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（残り145文字）

2021年10月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・新宿まで最短30分で行けて乗り換えがないところ。
・駅周辺は、サンリオピューロ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネシスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 南 30.69
2024年10月 1階 1K 南 30.69
2024年8月 4階 1DK 南 30.69
2024年8月 2階 1K 南 30.69
2024年8月 5階 1K 30.69

…残り67件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩市中沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.69～30.69㎡｜30.69㎡ 65,647円｜7,072円/坪
2階～2階 30.69～30.69㎡｜30.69㎡ 69,470円｜7,483円/坪
3階～3階 30.69～30.69㎡｜30.69㎡ 69,357円｜7,471円/坪
4階～4階 30.69～30.69㎡｜30.69㎡ 69,400円｜7,476円/坪
5階～5階 30.69～30.69㎡｜30.69㎡ 69,666円｜7,504円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.69～30.69㎡｜30.69㎡ 68,555円｜7,385円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ヴィラエスポワール

    ヴィラエスポワールの外観
    住所 東京都多摩市中沢1丁目8番9号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩9分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 882
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラエスポワール 305. ヴィラエスポワール 305. 7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 51.03m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    クローネ

    住所 東京都多摩市山王下1丁目16番1号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 635
  • 賃貸

    フェンテ多摩

    住所 東京都多摩市山王下1丁目16番5号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1379
  • 賃貸

    リバーハイツ１

    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目10番2号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩6分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1661
  • 賃貸

    クレセントコウエイ

    住所 東京都多摩市鶴牧2丁目8番2号
    交通 多摩モノレール 多摩センター駅 徒歩12分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 892

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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