こみね第1ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1298
こみね第1ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分
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利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都多摩市一ノ宮1丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
多摩市立東寺方小学校
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中学校区域
多摩市立多摩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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こみね第1ビルの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅に歩いていける距離でよいです。新宿まで繋がる京王線なので通勤にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ベットタウンなので、閑静な住宅街で静かに暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | １階にクリーニング屋さんがあって便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋は広くて清潔感があります。生活するのに十分や設備は整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅の近くは大きなスーパーやドラッグストアが揃っていて、夜遅くまで開いているので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩何分かでいける距離に、保育所と幼稚園があり子育て世代には最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王線聖蹟桜ヶ丘駅歩7分、京王線百草園駅歩16分という、駅の選択肢が二つもあるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街路樹が整備されていて季節によって景色がきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は、ベランダの形が少し変わっていてとてもタイプです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋数が２部屋あり、単身者には十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | サンクスがすぐそこにあるので、日用品はほぼ揃えれるし、食事も心配ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 桜ヶ丘診療所が近くにあるので、なにかの時にはすぐに診てもらえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 聖蹟桜ヶ丘駅
はせさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車だけでなく特急、急行も止まるため都心へアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、飲食店も多く病院や市役所の出張所もある為生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くまた深夜帯までやっている居酒屋もある為非常にいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近隣にある事や保育園も駅近くにあり充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から5〜10分程歩いたところは住宅街で閑散としている為騒がしくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らし向けの住宅も多くまた集合住宅も多い為家を選びやすい。 |
2024年2月 聖蹟桜ヶ丘駅
バナナさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 個人的な意見だが、主要な駅ではあると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店が揃ってて行き帰りに必要なものが揃えられる。 また、友人や家族、先輩などとご飯に行ったり休日に遊んだりすることで充実した時間を過ごせる。 特に洋服屋さんがたくさんあるのでほとんどの種類の洋服を揃えることができる。駅の構造もわかりやすく迷いにくいのがメリットだ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんやパスタ屋さんがある。フードコートのような場所もあって家族で行った時にも便利。値段もお手頃な価格なものが多く、非常に利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れているが公園もあって小さい子供が遊ぶのに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るく1人でいても全く怖くない。また、少し住宅街に入っただけで全く人がいなくなってしまうが特に治安がいいので特に怖いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もそこまで高くなく駅周辺でも住みやすいと感じる。 |
2020年2月 聖蹟桜ヶ丘駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺に商業施設が3つあり、アパレル・生活雑貨・コスメ・家電・レストラン・スーパー等が充……
2018年9月 聖蹟桜ヶ丘駅
3.0
【メリット】 京王線の主要の駅です。ＯＰＡや京王デパートなどが隣接、直結しており、お買い物をするにも大変……
こみね第1ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 34.7 |  |
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| 2018年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 34.7 | |
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| 2018年1月 | 2階 | 2K | 南 | 34.7 | |
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| 2017年7月 | 2階 | 2K | 南 | 34.7 | |
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| 2016年9月 | 2階 | 2K | 南 | 34.7 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市一ノ宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.7～34.7㎡｜34.7㎡ | 60,000円｜5,716円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.7～34.7㎡｜34.7㎡ | 60,000円｜5,716円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
