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賃貸

サンヒルズ有山

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 630
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 80,285円
平均坪単価 ＠5,022円
平均m²単価 ＠1,519円
上位専有面積 53.46m²：14件
上位間取り 2LDK：10件 3DK：4件

サンヒルズ有山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩15分
    京王相模原線／京王永山駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市乞田1033 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    多摩市立多摩第三小学校

  • 中学校区域

    多摩市立東愛宕中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンヒルズ有山の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王と小田急が一緒になっているのでとても便利です。周辺施設等を見ると住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】スーパーやコンビニがあるのでとても便利です。良くも悪くもなく、普通な感じだと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】お店の種類が多いので、好みに合わせられます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】周辺に施設が多いので、子連れの家族ても遊べます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 京王多摩センター駅

ワトソンさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急線が同じ駅多摩センターとしてあるので乗り換え可能
生活利便施設の充実
3 		メリット イトーヨーカドーがある（坂の上）ローカルスーパーがある
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋はそこそこあり，飲食店もそこそこある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット サンリオのテーマパークがあるので小さい子には良い
治安
3 		メリット 夜までいたことはないが治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京ではあるが、多摩市なのでそんなに高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年7月 京王多摩センター駅

こまちゆうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線利用できる。ほぼ同じホーム、改札なので乗り換えが容易。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にスーパー、飲食店と充実しているので利便性が高い
飲食店の充実
5 		メリット おすすめの美味しい焼き鳥屋がある。18時までハッピーアワーでお得に飲める
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーター、多機能トイレなど駅構内の設備は充実している
治安
4 		メリット 駅周辺が広々として綺麗、清潔感もある。家族連れも多く落ち着いた雰囲気。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心からは離れたところなので家賃も物件も手頃価格で住みやすさもありバランスは取れている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2019年2月 京王永山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京王・小田急の2路線が使用でき、特急も止まります。周辺は飲食店が充実していて、駅出てすぐの……

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（残り150文字）

2018年11月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには沢山のお店があり、遊ぶのはとても楽しいです。公共交通機関も、京王線、小田急線、モ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヒルズ有山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2LDK 南 53.46
2024年10月 2階 2LDK 南 53.46
2023年1月 2階 2LDK 南 53.46
2022年6月 1階 2LDK 南 53.46
2021年8月 2階 3DK 南 53.46

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩市乞田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■京王永山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ 80,571円｜4,983円/坪
2階～2階 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ 80,000円｜4,947円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ 80,285円｜4,965円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    AZAMI

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    住所 東京都多摩市乞田765番
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩12分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＺＡＭＩ 301 ＡＺＡＭＩ 301 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 54.66m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    ファミリーナ・タマ1

    住所 東京都多摩市乞田711番
    交通 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩15分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1173
  • 賃貸

    ラ・プランタン

    住所 東京都多摩市乞田688番2号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩13分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 257
  • 賃貸

    多摩サンハイツB

    住所 東京都多摩市乞田840番
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 693
  • 賃貸

    クレストパル

    クレストパルの外観
    住所 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目3番1号
    交通 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩14分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 30
    アクセス数 299
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストパル 303 クレストパル 303 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 30.87m² 1DK 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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