エミネール永山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1131
エミネール永山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王永山駅 徒歩13分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
-
所在地(住所)
東京都多摩市豊ヶ丘1丁目4-17 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
-
小学校区域
多摩市立多摩第三小学校
-
中学校区域
多摩市立東愛宕中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エミネール永山」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【エミネール永山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エミネール永山の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
グリナード永山、西友、公民館、図書館。 電車は小田急線と京王線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅地で、少し歩くと乞田川があってよい。ニュータウン通りから離れているため静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理会社は常駐ではなかったが、困ったことにすぐ対応してくれた。駐車場が目の前で便利だった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりは良かった。リビング、ダイニング、キッチンが見渡せ、子供を見守ることができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅には西友がありなんでもそろう。クリシマという安いスーパーもある。近くにはコモディイイダがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅前には大学病院があるので安心。近所に公園もあり、幼稚園も小学校もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京王多摩センター駅
ななさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線の他に多摩モノレール、小田急線、復路利用することができ、新宿や江の島など遊びに行くのにとても便利。また、どこか電車が止まっても帰り道の選択肢が複数あるので安心できる。 京王相模原線において京王多摩センター駅は始点になることも多く、座って新宿方面に向かうことができる点がとても良い。また帰りも終点の駅になることも多く、電車を乗り換える必要がない。 駅も綺麗で、サンリオキャラクター好きなら心躍るような内装。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、塾、スーパーマーケット、楽器店、洋服、靴屋、手土産を買うお店、コスメショップ、雑貨屋、飲食店。有名なチェーン店はほぼ全て揃っているので、生活が多摩センターで完結することができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロイヤルホストやサイゼリヤなどのファミリーレストランから、マクドナルドやスターバックス、サンマルクなどのカフェ。スシローや焼き肉、しゃぶしゃぶ、韓国料理、インド料理、なんでも揃っている。 ラーメン屋、居酒屋も多く営業時間も長いため帰りが遅くなっても外食ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小中高、大学まで全てあるが、他駅へのアクセスもしやすいため、特に高校からは選択肢が広がりとても良かった。図書館も改築され、まるでおしゃれなカフェのように綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はコンビニなどのお店が開いていることもあり、いつ来ても明るく、またバス停方面に交番もあるため夜でも怖くない。 クリスマスの時期などは街がライトアップされておりなおのことである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活をこの地域だけで完結させることか出来る上、都心へのアクセスがいい場所であることを考えると土地の価格や家賃相場は安いといえる。 |
2021年10月 京王永山駅
4.0
【メリット】 京王線と小田急線が乗りいれる駅です。京王線は特急が停まる駅なので新宿方向に行くのも便利です……
2021年10月 京王多摩センター駅
5.0
【メリット】 サンリオや映画館等駅周辺にレジャー施設が充実しています。大学が近くに多くあるため学生の割合……
2021年10月 京王多摩センター駅
5.0
【メリット】 清潔感があってきれいですよ。駅員の方もとっても親切で優しくして嬉しく思いますね。かわいい駅……
エミネール永山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 3DK | 西 | 55.94 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 2階 | 3DK | 55.94 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 2階 | 3DK | 西 | 55.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年5月 | 3階 | 3DK | 西 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 55.94 | |
|
|
|
|
|
|
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■多摩市豊ヶ丘の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■多摩市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■京王永山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55.94㎡｜55.6㎡ | 80,142円｜4,765円/坪 |
| 2階～2階 | 55.91～55.94㎡｜55.93㎡ | 83,000円｜4,906円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55.94㎡｜55.56㎡ | 83,000円｜4,939円/坪 |
| 4階～4階 | 55～55㎡｜55㎡ | 83,000円｜4,989円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 83,000円｜4,989円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55～55.94㎡｜55.63㎡ | 81,823円｜4,863円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
