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賃貸

エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘

総合評価：

4.3 アクセス数： 3847

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘の外観

エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘の外観
エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘の外観
エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘の外観
エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘の外観
エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘のエントランス
エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘のその他
エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘のその他
エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘のその他

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賃料履歴	2013年～: 61件
口コミ	メリット:6件デメリット:0件特徴:2件
平均賃料相場	119,393円
平均坪単価	＠7,719円
平均m²単価	＠2,335円
上位専有面積	56.96m²：52件 56.98m²：4件 59.96m²：3件
上位間取り	2LDK：61件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分
京王線／中河原駅徒歩21分
京王線／百草園駅徒歩27分
利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　
『中河原駅』　京王線　
『百草園駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都多摩市関戸4丁目7-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下6階付10階建
築年月
1989年5月
総戸数
小学校区域
多摩市立多摩第一小学校
中学校区域
多摩市立多摩中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘の【賃貸】物件情報

エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘

賃料(管理費): 13.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 56.96m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

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エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘の口コミ・評判

2012年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅は聖跡桜ケ丘で、駅から物件まで徒歩４分ととても近くなっています。聖跡桜ケ丘は京王線の特急が停まる駅になるので都心へのアクセスがとてもしやすい状況にあります。また、特急が停まる駅になるので百貨店もショッピングモールがあったりと商業施設が充実していて便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	川崎街道沿いにあるので、交通量はそれなりにありますので閑静ということはありません。バルコニーの方は街道に面しています。物件の南側には少し歩いたところに河川もあり、自然は結構あります。公園もその周辺にがある環境なので比較的おだやかに暮らせ面もあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数はそれなりにありますが、外壁はタイル張りになっているのでそこまで経年を感じません。１～２階は店舗になっています。管理人さんが日勤で常務されております。ペットは種類によっては飼育可です。エントランスなどの共用部はかなりきれいだと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋にもよると思いますが、和室、洋室両方あります。天井高とかは普通で、溶質の方はフローリングになっています。部屋の広さはそれなりにあるので解放感があります。南向きで採光・眺望ともいいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	聖跡桜ケ丘駅から近いので買い物などは主に駅周辺になってきますが、百貨店・ショッピングモールなどの専門店もあり、店が多く買い物・食べ物には事欠きません。かなり充実しています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに小学校、中学校、図書館などの教育施設があり、また駅周辺に医療施設が点在しています。河川付近に公園もあり子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、徒歩ではきびしいですが、自転車・自動車（バス）ですぐ行ける距離に市役所があります。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月聖蹟桜ヶ丘駅

Fuya0714さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	府中に行けば乗り換えなど特急にのれたりなどいいこともある
生活利便施設の充実	5	メリット	服屋さんやコモディイイダなど生活において困らない
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやサーティワンアイスクリームなどたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園などが多くあり子育てに向いている
治安	5	メリット	普段は賑わっていてとてもみんないい人たちばかり。
コストパフォーマンス	5	メリット	ボランティア活動などたくさんあっていいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2022年8月聖蹟桜ヶ丘駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	聖蹟桜ヶ丘駅は京王線特急停車駅。新宿駅まで30分圏内です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルがありファッションや家電、飲食店まで網羅していて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスやファーストフード店はもちろん、小さい居酒屋もあります。駅中にはパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商業施設が多くファミリーさんは暮らしやすい環境だと思います。
治安	4	メリット	夜は静かであまり大きな事件があったのを聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスが良く、都心に比べると家賃は安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2019年10月聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近辺には京王グループの商業施設（Ａ館、Ｂ館、Ｃ館）が充実しています。Ａ館は京王ストアやビ……

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（残り249文字）

2019年1月聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に京王ショッピングセンター、京王デパートが隣接されている。
京王アートマン、京……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	2LDK	南	56.96
2024年10月	9階	2LDK	南	56.96
2024年8月	8階	2LDK	南	56.96
2024年5月	9階	2LDK		56.96
2023年11月	7階	2LDK	南	56.96
…残り56件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市関戸の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場中河原駅の賃料相場聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場百草園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩市関戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中河原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	56.96～59.96㎡｜57.15㎡	116,500円｜6,741円/坪
5階～6階	56.96～59.96㎡｜57.14㎡	118,250円｜6,843円/坪
7階～8階	56.96～56.96㎡｜56.96㎡	122,428円｜7,106円/坪
9階～10階	56.9～59.96㎡｜57.15㎡	120,866円｜6,994円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.9～59.96㎡｜57.1㎡	119,393円｜6,914円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	45	0	0	0
～15	0	0	16	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

らくりーぶ21聖蹟桜ヶ丘

住所	東京都多摩市関戸2丁目67番1号
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩3分
築年数	2007年12月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	20
アクセス数	3227

賃貸

ケイ・モナーク

住所	東京都多摩市関戸2丁目62番
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	1429

賃貸

アーク聖蹟桜ヶ丘

住所	東京都多摩市関戸5丁目22番9号
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1041

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーク聖蹟桜ヶ丘 101	10.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	38.78m²	2DK	1階	南東

	アーク聖蹟桜ヶ丘 102	10.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	38.94m²	2DK	1階	南東

	アーク聖蹟桜ヶ丘 503	11.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	38.94m²	2DK	5階	南東

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賃貸

IS・桜ヶ丘

住所	東京都多摩市関戸4丁目
築年数	1988年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	610

賃貸

エフ・ティープラザ

住所	東京都多摩市関戸4丁目
築年数	1989年4月
階建て	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘	13.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	56.96m²	2LDK	9階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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