グラン・ヴェルジェ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1444
グラン・ヴェルジェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／稲城駅 徒歩5分
JR南武線／稲城長沼駅 徒歩13分
京王相模原線／京王よみうりランド駅 徒歩20分
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利用可能路線
『稲城駅』 京王相模原線
『稲城長沼駅』 JR南武線
『京王よみうりランド駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都稲城市東長沼2120-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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中学校区域
稲城市立稲城第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・ヴェルジェの口コミ・評判
2022年2月
joey1986さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅ビルに京王ストアが入っているので、会社帰りに買い物をすることができる。 コナミスポーツ、駅の程近くにエニタイムフィットネスがあり、ジムは充実している。 良くも悪くも駅周辺に店舗が少ないため、昼夜を問わず静かで落ち着いている。 居酒屋やパチンコ店なども無いため、治安は良い。 飲食店の数は少ないが、探せば個人経営の個性あるお店は存在するし、チェーン店も駅近くの街道筋まで出れば、全く外食できないわけではないので、週末に家族で外食する程度あれば、全く問題ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園や畑や雑木林など緑が多く、空気も澄んでいると感じる。マンションの裏手を流れる三沢川沿いを散歩するだけでも、年中様々な動物たちの姿を観察することができ、運が良ければカワセミなどにも出会う事ができるほど、自然は豊かで環境は良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスは可もなくも不可もなく。清掃も行き届いており、清潔さは保たれている。宅配ボックスは無いが、集合ポストの前にヤクルトや生活クラブなどの宅配サービスの専用BOXは設置しても問題なく利用することは出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | アップライトピアノ可（時間制限あり）なので、普段生活していてそこまで周囲の生活音が気になる事は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパー、コンビニ、パン屋などは駅ビルに入っている。街道沿いにはファミレスやチェーンの寿司店などもある。すぐ近くに稲城市役所があり、ランチは社員食堂を利用することも可能。尾根幹線沿いにファミレスとシャトレーゼがあり、アイスやデザートなど食べたくなったら、すぐに買いに行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院の数はとても多い。市民病院も車では10分ほどのところにあるため、万が一の際も安心。市役所、消防署も近いため何かと公的なサービスは受けやすい。子育てという面ではかなり助かる。徒歩圏内に無数に公園があるため、休日に子供と出かける場所には困らない。市役所内に、図書館もありこちらも頻繁に利用している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ひかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かで暮らしやすく、生活するには最高の環境でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ひかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静なエリアで保育園や市の施設も近く、静かで大変暮らしやすい立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 稲城長沼駅
さーやさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 当駅始発があり、朝座れることもあるのでとても気に入っています。 快速があるのも大きいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、seria、電気屋が近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉味ん味ん、マック、ココス、ガストなどがあるが駅からは少し離れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く、住宅地なので、子育てはしやすい環境であると思う。保育園も多く、遊ぶ場所もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗で、夜も静かであると思う。 土日の昼間は秋で遊んでる親子も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速も止まり、住んでる人が多い駅なので、すみやすいと思う |
2023年5月 京王よみうりランド駅
クマさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる調布駅まで5分、 新宿駅まではトータル30分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分くらいの所にアメリアがあり、 スーパー、薬局、本屋、100円ショップ、服屋、眼鏡屋、靴屋が入っている。 ちょっとした買い物なら事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐに居酒屋が数件、 異国料理屋とカフェ等は一応ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。 駅から徒歩7分くらいの所に幼稚園と保育園、 さらにそこから5分くらいの所に小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎で山や川があるような所なので全体的にのんびりしている。 ガヤガヤした所が苦手な人には良いかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と物価は平均的な価格で、 極端に高くもなく安くもない。 |
2021年11月 稲城長沼駅
5.0
【メリット】 とにかく自然豊かで、子育てに最適な場所。大きな保育園や幼稚園があったり、都心へのアクセスも……
2019年10月 稲城長沼駅
3.0
【メリット】 稲城長沼駅のメリットはやはり立川駅と川崎駅の中間地点なので非常に交通の便利さが良いところで……
グラン・ヴェルジェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 66.36 |  |
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| 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 66.36 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.5 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.5 | |
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| 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.5 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市東長沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲城長沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.97～73.56㎡｜66.52㎡ | 116,733円｜5,804円/坪 |
| 3階～3階 | 66.36～73.56㎡｜69.57㎡ | 122,461円｜5,820円/坪 |
| 4階～4階 | 66.36～73.56㎡｜67.28㎡ | 119,888円｜5,893円/坪 |
| 5階～5階 | 59.97～73.56㎡｜67.19㎡ | 124,181円｜6,111円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.97～73.56㎡｜68.41㎡ | 121,300円｜5,864円/坪 |
| 東向き | 66.36～66.36㎡｜66.36㎡ | 119,388円｜5,948円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
