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賃貸

ベルハイム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1357
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賃料履歴 2013年～: 40件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 56,300円
平均坪単価 ＠3,933円
平均m²単価 ＠1,190円
上位専有面積 44.55m²：40件
上位間取り 2LDK：40件

ベルハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／小作駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『小作駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都羽村市小作台2丁目16-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    羽村市立小作台小学校

  • 中学校区域

    羽村市立羽村第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽村市小学校学区 羽村市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルハイムの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 青梅線小作駅まで徒歩5分。
人通りは少なくないので夜道もさほど怖くはない。
新宿まで1時間、東京まで1時間半弱で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近いが割と静かで治安は良い。
工業団地が近いので通勤もしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 別契約が必要だが駐車場は広く使いやすい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット キッチンは広々している。
キッチンに小窓あり、ベランダと小窓を開ければ風がよく通る。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニは徒歩圏内。
ファーストフード、ラーメン屋、ファミレスが多数点在。
飲み屋も多い。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近隣に公園、保育園が多数あり子育てもしやすい場所。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 小作駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小作駅ではとても綺麗な駅です。小作駅に駅員の方をとても親切で笑顔で電車の乗り方を教えてとて……

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（残り144文字）

2019年12月 小作駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近辺に居酒屋や飲み屋が多く、お酒を飲むところには困らない。２４時間営業の居酒屋もあり、終電……

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（残り223文字）

2019年9月 小作駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 時間にもよるけれど、まあまあ空いていることも多いので、都心へ向かう場合に座って行ける確率が……

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（残り120文字）

2018年8月 小作駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には飲み屋さんが多いので、そういう点では使いやすいと思います。電車は青梅線の端の駅……

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（残り292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 2LDK 南西 44.55
2023年11月 1階 2LDK 南西 44.55
2023年10月 3階 2LDK 東 44.55
2023年4月 3階 2LDK 44.55
2023年1月 1階 2LDK 南 44.55

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽村市小作台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■羽村市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小作駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ 55,000円｜4,082円/坪
2階～2階 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ 56,866円｜4,220円/坪
3階～3階 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ 56,411円｜4,187円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ 56,567円｜4,198円/坪
東向き 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ 53,000円｜3,933円/坪
西向き 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ 53,000円｜3,933円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルビヨン

    アルビヨンの外観
    住所 東京都羽村市小作台2丁目9番14号
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルビヨン 0105 アルビヨン 0105 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 46.2m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    メゾンドール本間

    住所 東京都羽村市小作台2丁目11番2号
    交通 JR青梅線 小作駅 徒歩2分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 6
    アクセス数 3384
  • 賃貸

    TEC小作

    住所 東京都羽村市小作台2丁目17番24号
    交通 JR青梅線 小作駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
  • 賃貸

    レジデンスウエスト小作

    レジデンスウエスト小作の外観
    住所 東京都羽村市小作台1丁目6番17号
    交通 JR青梅線 小作駅 徒歩4分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスウエスト小作 304 レジデンスウエスト小作 304 6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21.65m² 1K 3階 南西
    レジデンスウエスト小作 201 レジデンスウエスト小作 201 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.1m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    クレール

    クレールの外観
    住所 東京都羽村市小作台3丁目19番13号
    交通 JR青梅線 小作駅 徒歩3分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 855
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールＡ 201 クレールＡ 201 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 46m² 2DK 2階 南西
    クレール　ＡＢ クレール　ＡＢ 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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