ハーモニーII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1149
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,706円 |
| 平均m²単価 | ＠2,937円 |
| 上位専有面積 | 17.03m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
ハーモニーIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市住吉町1丁目21-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立住吉小学校
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中学校区域
西東京市立ひばりが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ハーモニーIIの所有者様へ】
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ハーモニーIIの口コミ・評判
2016年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・ショッピングモールがある 【西武池袋線ひばりヶ丘駅】 ・駅がきれい ・駅が広い ・駅周辺は、人通りが多いので、安心 ・夜遅くまで、電車有 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・住宅街 ・畑や田んぼばかりなので、平和 ・駅以外では買い物の誘惑がない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
・外観は、入りやすい入口 ・ポストは、階段付近に有 ・共用部は、掃除されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・最上階は、屋根裏のような、ロフト付き ・他の部屋も、天井は、高い ・収納付き |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
・ディスカッションショップ ・コンビニ：ファミリーマート |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
・駅周辺に、病院や幼稚園等あり ・学校、複数有 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 ひばりヶ丘駅
あまとさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から西武池袋線、急行に乗れば2駅15分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にエミオ、徒歩3分圏内に西友、パルコ、ドラッグストア、他飲食店が点在している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、マック、ミスド、ケンタッキーなど主要ファストフードがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩5分圏内に図書館がある。駅直結のエミオは新しいのでおむつ替えシート、授乳室がとてもきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側は商業施設が多く、道も明るく開けている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣接する練馬区と比べると家賃は安いと思う。 |
2024年1月 ひばりヶ丘駅
Rokettiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅でもあり、また西武池袋線のみならず、有楽町線や副都心線も直通運転があり非常に便利です。副都心線は東急東横線とも直通運転をしており横浜方面へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口駅前にはパルコや西友などもあり、テナントなども入っているため買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アクセスの割には飲食店は多くはないと感じていますが、パルコの中などに飲食店が入っていたり、北口にもいくつかは有るので、簡単に済ますのであれば困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな子供を育てるには環境は整っていると思います。 医療費の補助もあり助かると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と生活環境から言えばコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年8月 ひばりヶ丘駅
ゆうきちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅の為、池袋駅まで2駅15分で到着する。 また、有楽町線、副都心線、東横線と接続している為、横浜方面や有楽町方面、渋谷新宿方面にも乗り換えなしで行けることが非常に便利と感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングモールがあり、スタバも入っている為利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口に居酒屋をはじめ、ファストフードまで幅広く飲食店が存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近には学校施設が複数あり、地域での子育ては非常に行いやすい。交通アクセスも便利な為、私学等に進学した際の通学も便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口はきれいに整備されており、分譲住宅や教育施設も多数ある為治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からの交通アクセスが良い割には23区外という事もありコスパは良いと考える。 |
2022年1月 ひばりヶ丘駅
3.0
【メリット】 都心とは言えないが、PARCOなどがあり、西友などもある。普通に生活する際に必要になる食材……
ハーモニーIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3階 | 1K | 南 | 17.03 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市住吉町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 17.03～17.03㎡｜17.03㎡ | 50,000円｜9,706円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.03～17.03㎡｜17.03㎡ | 50,000円｜9,706円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
