グリーンコーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
725
グリーンコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩2分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1975年12月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立栄小学校
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中学校区域
西東京市立青嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコーポの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅は西武鉄道 西武池袋線 ひばりヶ丘駅です。 西武池袋線 池袋駅まで急行で16分程度。 駅が位置する西東京市は歩道整備が進んでおり、歩行者に対する安全に配慮されている道が多いです。ただ、住宅街等の裏路地に関しては街路灯の設置本数が少ない場所等もあり、薄暗い道などもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から徒歩15分程度かかってしまいますが、いこいの森公園という森林公園があり、利用しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 駅から徒歩1分圏内にあり立地は最高です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良く、RC造の建物の為造りはしっかりしており、西武池袋線の線路から30mほどしか離れていないにも関わらず、電車の走る音はほぼ気になりません(防音良し)。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅周辺の為食料や日用品の購入には全く困らない。また居酒屋等の飲食店も多くあり、自炊をあまりしない方も困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅周辺に保育園等ある為、その施設に入れれば送り迎え等は楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 ひばりヶ丘駅
おもちさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中にはスターバックスがあります。 またバスの数が多く本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには少し休憩できるようなお店が多くあります。PARCOや西友でお買い物も済ませられるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、ミスド、ケンタなどがあります。便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが綺麗で赤ちゃんのお世話もしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北と南でわかれます。 南はいいが北に行くとキャッチが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが割と多いので買い物には困らない。 |
2024年5月 ひばりヶ丘駅
4兄弟のママさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ひばりヶ丘駅は西武池袋線沿線にある駅で快速急行、急行、快速、通勤準急、準急が止まる駅となり、池袋駅まで最短で14分。横浜駅までも最短1時間で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、スーパー、病院、コンビニ、カフェ、飲食店があるため、生活しやすい環境と言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口のパルコの中にあるzoocafeは店内の中心にキッズスペースがあり、子供を遊ばせながらカフェや食事をすることが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代をターゲットにしているからか、駅には両方の出口にエレベーターが設置してあり、駅周辺の道幅もかなり広くなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は西友やパルコといった大型店があるため夜でも明るく賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ひばりヶ丘駅周辺の家賃相場は１ｋで7万円弱、池袋駅の家賃相場が同条件で１ｋで11万程なので、コスパはいいように思う。 |
2024年2月 ひばりヶ丘駅
名無しさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるため、池袋まで短時間で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近新しいお店ができたりと活気があっていい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに有名なラーメン店がある。また、駅の裏に飲食店街がありお店は沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園があるため、通勤時に預けることが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の真下に交番がある。また、南口側は街灯も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 当然かもしれないが、お隣の練馬区よりは家賃は安い。 |
2022年6月 ひばりヶ丘駅
あきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる為、池袋駅まで15分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にパルコや西友があるので買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや、ファーストフード、居酒屋が揃っていてお店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園も近くにあり、遊ぶ場所には不自由ない。小学校も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年配の方も多い為、比較的落ち着いた地域ではあります。ファミリー向けのエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にスムーズに行ける割には家賃は安いと思います。 |
グリーンコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | 3K | 東 | 45.36 |  |
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| 2021年4月 | 2階 | 3K | 東 | 45.36 | |
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| 2018年8月 | 3階 | 1K | 西 | 22.32 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 1K | 西 | 22.32 | |
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| 2018年2月 | 3階 | 1K | 西 | 22.32 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市ひばりが丘北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.32～45.36㎡｜36.14㎡ | 67,800円｜6,507円/坪 |
| 3階～3階 | 22.32～22.32㎡｜22.32㎡ | 50,000円｜7,405円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 75,000円｜5,466円/坪 |
| 西向き | 22.32～45.36㎡｜26.92㎡ | 57,800円｜7,282円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
