リヴァージュ藤沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4891
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
リヴァージュ藤沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩3分
JR東海道本線／藤沢駅 徒歩18分
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利用可能路線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「やまかストアー」約240m ●「市立花ノ木公園」約220m ●「藤沢市民病院」約700m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴァージュ藤沢の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【藤沢本町駅に対する口コミ】あまりこまない、あまり遅れない。すえきいんがやさしいとてもいい なんでもそろう 自然なかんじがすき |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【藤沢本町駅に対する口コミ】階段，エスカレーターともにこまなくてよい、 いつも感謝してる いまは、よき ただこれからまずい パワーつく |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【藤沢本町駅に対する口コミ】なし チェーンがおおい 個人的にうまいとこ はやくたべたさ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【藤沢本町駅に対する口コミ】環境はかなりいい 近くに公園たくさんある、安心 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 藤沢駅
にっしーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の電車との塗り替えにおける動線が容易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に様々な商業施設などが併設されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店や個人店など様々なお店が軒を連ねており、 非常に重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大手予備校やその他、様々な学習塾などはかなり揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街があるが 比較的 変な人などはいなく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海も近く 様々な観光地もあるので家賃は高いが非常に コスパが良いと言える。 |
2023年5月 藤沢駅
しさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく色んな線が通っており便利だとおもう。 どこにでもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには飲食店、百均、ドンキなど外に出れば基本なんでもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 藤沢駅を出ると牛丼から韓国料理までなんでもある為その時の気分でたべれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかくなんでもある為藤沢駅にいけばなんでもそろう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 色んな人がいるので色んな意味で自分に合った人や優しい人に出会える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃うのでとても住みやすいとは思う。 |
2018年3月 藤沢駅
4.0
【メリット】 藤沢駅周辺にはデパートであるさいか屋、OPA、小田急百貨店があります。そのほかにもビックカ……
2018年1月 藤沢駅
5.0
【メリット】 近隣にルミネ、さいか屋、小田急百貨店、OPAあり。
南口に飲食店や薬局、ファース……
リヴァージュ藤沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市藤沢ランキング
位(64物件中) |
藤沢本町駅ランキング
位(75物件中) |
リヴァージュ藤沢の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年11月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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リヴァージュ藤沢の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年6月 | 4階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 6 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 57.13㎡ | 8.78㎡ | 1,872万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 15,425円 269円 |
11,445円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴァージュ藤沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市藤沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 2,390万円｜136万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.56～57.04㎡｜56.05㎡ | 1,606万円｜95万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.04～57.96㎡｜57.73㎡ | 1,942万円｜111万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.04～57.96㎡｜57.65㎡ | 1,935万円｜111万円/坪 |
| 東向き | 55.56～55.56㎡｜55.56㎡ | 1,685万円｜100万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
リヴァージュ藤沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.96 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴァージュ藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 92,000円｜5,247円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 92,000円｜5,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
