第3宮崎ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
835
第3宮崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩3分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘1丁目8-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立中原小学校
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中学校区域
西東京市立ひばりが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3宮崎ビルの口コミ・評判
2017年9月
smith_oさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前の施設が充実している。南口には、西友やPARCOなど買い物ができて、北口には飲食店や呑み屋さんが比較的多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺はショッピングできる施設が多く、非常に住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 場所がわかりやすいです。友達とか呼ぶときは覚えてもらいやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納が広い。モノが多い人にはおすすめかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | PARCO、西友、また最近はセリアやAOKIもできたので駅前で事足ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅からアウトレット直通のバスが出ていたり、最近マンションが乱立しているのでファミリー層は住みやすくなってきた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 ひばりヶ丘駅
ねこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準特急や急行も止まる。かつ石神井公園まで行けば副都心線にも連結してる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いからか、スーパーが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メジャーなファミレス、居酒屋は結構網羅されてる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー世帯が多いので、友達が作りやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー世帯が多いので、安心して過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋への出やすさや、準特急や急行止まることを考えると安いと感じます。 |
2023年12月 ひばりヶ丘駅
こばさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線の急行で止まるので、池袋から乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口の方に飲食店がたくさんあって飲み会やディナーしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハレノヒキッチンという店が良い。特に、土日のランチが駅近と思えないとはほど安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがバリアフリーに対応していてとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって時々警察官が見回りしてるのを見る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思う。池袋まで急行で一本で行ける |
2021年12月 ひばりヶ丘駅
3.0
【メリット】 各停はもちろん快速、急行、Fライナー停車するので上り下り共に本数は多く感じます。また今年の……
2021年11月 ひばりヶ丘駅
5.0
【メリット】 急行が停まり、池袋駅までは最速で２０分弱で着きます。７月に駅構内のエミオがリニューアルオー……
第3宮崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.13 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.13 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.13 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 23.13 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.13 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市ひばりが丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.9～23.13㎡｜23.01㎡ | 57,000円｜8,188円/坪 |
| 3階～3階 | 23.13～23.13㎡｜23.13㎡ | 54,857円｜7,841円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.9～23.13㎡｜23.09㎡ | 56,000円｜8,016円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.13～23.13㎡｜23.13㎡ | 53,714円｜7,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.13～23.13㎡｜23.13㎡ | 57,000円｜8,147円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
