ライオンズステーションプラザ東所沢
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4785
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
ライオンズステーションプラザ東所沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東所沢駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東所沢駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
和田小学校
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中学校区域
安松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ライオンズステーションプラザ東所沢の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【東所沢駅に対する口コミ】始発があるので、座って都心まで行けますね家賃の値段は格安です。 始発があるので利便性有り。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
【東所沢駅に対する口コミ】ヤオコーが駅かは近く、近くにほっともっとがあるので重宝してます歓楽街はないと認識。 夜は、静かな良い街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
【東所沢駅に対する口コミ】最近、中華の店ができたので餃子を美味しく食べる事ができる。 離れたら、ガストがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【東所沢駅に対する口コミ】駅のトイレが使いやすくなった。 小学校も通いやすく、マンモス学校ではないので良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
通りすがりさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅は近い 電車の本数もそれなりにあり都心へのアクセスは良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
周辺の治安は良いと思う 公園も近いので小さい子供がいても大丈夫 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックなので安心感がある カメラもついているので安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
可も無く不可も無い普通のマンション ファミリータイプです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
買い物などは徒歩距離ですべてそろう 外食も近場でできるしテイクアウトも充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院なども個人病院ですがそれなりに全科ある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東所沢駅
たろさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京ディズニーリゾートまで武蔵野線で乗り換えなしでいくことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 角川さくらタウンがありとても大きな本屋さんがあります。またスーパーマーケットがとても多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元経営のお店が多くアットホームな雰囲気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くあり子供が遊べる場所が多く存在します |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中にも騒がしくなくとても生活しやすいと感じます。駅前の喫煙所も改札から遠くにはなれているので気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなど都内に比べると比較的安いと感じます。 |
2023年7月 東所沢駅
さーたんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅だから止まらないことがなくて安心!!改装されたばかりで綺麗かつおしゃれ!!始発駅でもあるよん!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには薬局、レストラン、ダイソー、スーパーとかあるから生活必需品はだいたい揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガー、ガスト、デニーズがあるから食事には基本困らん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校と児童クラブとかはある!!小中学生のご家庭なら住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはいいし近くには交番もあるから割と安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎず安すぎず。安そうなアパートからちょいオシャレなアパートもある。 |
2020年1月 東所沢駅
5.0
【メリット】 生活しやすいです。まず、徒歩15分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがそれぞれ数件あ……
2018年9月 東所沢駅
3.0
【メリット】 ベットタウンであるが、乗換の駅ではないので混雑は少ない。
また、東所沢駅終点の電……
ライオンズステーションプラザ東所沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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所沢市ランキング
 位(525物件中) |
所沢市東所沢和田ランキング
位(19物件中) |
東所沢駅ランキング
位(96物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年5カ月) |
所沢市ランキング
位(166物件中) |
所沢市東所沢和田ランキング
位(3物件中) |
東所沢駅ランキング
位(26物件中) |
ライオンズステーションプラザ東所沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年12月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ライオンズステーションプラザ東所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年10月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 2SDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 60.07㎡ | 10.15㎡ | 1,846万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 15,142円 252円 |
16,420円 274円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ東所沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■所沢市東所沢和田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.14～58.14㎡｜58.14㎡ | 1,515万円｜86万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.11～63.24㎡｜62.17㎡ | 1,730万円｜92万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.2～62.22㎡｜59.93㎡ | 1,700万円｜94万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.18～60.18㎡｜60.18㎡ | 2,585万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.14～63.24㎡｜60.28㎡ | 1,842万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ライオンズステーションプラザ東所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 61.11 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 54.72 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市東所沢和田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.72～61.11㎡｜57.91㎡ | 91,500円｜5,234円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.11～61.11㎡｜61.11㎡ | 93,000円｜5,031円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.72～54.72㎡｜54.72㎡ | 90,000円｜5,437円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
