オリエント稲毛海岸ハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7168
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:153件 デメリット:152件 特徴:38件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
オリエント稲毛海岸ハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
高浜海浜小学校
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中学校区域
高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「２４時間スーパーＢｉｇ－Ａ」約380m ●公園「中高浜公園」約400m ●「イオンマリンピア」約600m ●「高洲コミュニティセンター」約400m ●「千葉銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行」約600m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリエント稲毛海岸ハウスの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】子供の頃に通学で利用していましたが、快速も止まり東京駅まで約40分で到着するので利便性は良かったです。また駅前に成田・羽田空港行きのシャトルバスが止まるのも評価が高いです。空港バスが止まるのは穴場だと言えます。東京駅まで乗り換えなしでアクセスできる利便性を考えれば、家賃はおおむね標準です。またディズニーランドのある舞浜駅にも乗り換えなしで行けるので、特に子供がいる家庭だとメリットも大きいと思います。住みやすさも十分あるので、評価は高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前にイオンの商業施設があり、生活用品から飲食店まですべてそろいます。病院も複数ありますし、利便性は良いです。ファミレスからファストフード店まで一通りそろっていますし、子育て習い事施設や塾も充実しているので、子育て次第は特に利便性を感じると思います。家族で住んでいる人が多い駅なので、治安は良いです。駅周辺に街灯も十分にありますし、酔っ払いが歩いている光景もほとんど見たことがありません。駅周辺は舗装されていますし、駅から徒歩30秒の場所に交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】イオンの商業施設内にあらかたの飲食店はそろっています。また駅前に飲み屋もあり、ビジネスマンや学生でにぎわっています。駅から徒歩３分以内を歩けばバリエーション豊富な飲食店があるので、食べる場所には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅も広くエレベーターとエスカレーターがあるのはメリットです。公園も多いですし、駅から徒歩10分で稲毛海浜公園があったり、夏限定でオープンする稲毛海浜プールは県内からも利用者が訪れる人気スポットになっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】上りと下りのホームしかなく電車の待ち合わせに使われる駅でもないのでいつも穏やかで混雑しない。新しいマンションや住宅地をたくさん作っている最中でこれからもっと栄えていくのかな？車通勤の人には住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】目の前がイオンなので帰宅前に買い物するには便利。コンビニもそこそこあるのでよし。病院も多い。目的のある人しか降りない駅なので変質者がうろつくといった事案は少ない。交番のお巡りさんが気さくで話を聞いてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】改札降りたら正面がイオンマリンピア。食料品や生活用品、衣類などある程度の物はそこで揃うので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】団地内の広場や市営の大きな公園があり遊びやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】東京駅や舞浜駅に直通でいけるし、京葉線快速が止まる駅で回りにも商業施設が多い。駅チカで家賃が異常に高いというわけでもなく、コスパよきです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【稲毛海岸駅に対する口コミ】目の前にイオンマリンピアがある。 まわりに飲食店も多く、呑みにいける。極端に悪いわけではありません。 普通にしていれば困ることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】まわりにチェーン店も多く、飲食店に困ることは基本的にないと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】子連れに優しい町だと思う。スロープやエレベーターが充実してる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】京葉線東京行きや蘇我行きが乗り換えなし一本で行けるところは良いです。周りのお店は比較的安価なものを取り扱っていて、良いコスパだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前徒歩距離にお店は豊富で日常生活には便利です。駅前に交番があり、人通りもすごく多いわけではないので治安への不安は少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前徒歩距離にイオンモールやレストラン、カラオケ、コンビニとお店は豊富で日常生活には便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】周りにイオンモールや公園や室内プールがあったり子供と楽しめる施設豊富。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 稲毛海岸駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年12月 稲毛海岸駅
4.0
【メリット】 駅周辺に、スーパー、飲食店、ジム、銀行など生活に必要な施設が揃っているので便利。自転車で利……
2019年10月 稲毛海岸駅
3.0
【メリット】 駅前には全国展開する大手小売・流通店舗やスーパー、ドラッグストアがあり買い物は便利。
2018年2月 稲毛海岸駅
4.0
【メリット】 東京方面の電車に乗れば乗り換えなしで東京駅や東京ディズニーリゾートに行くことが出来ます。朝……
オリエント稲毛海岸ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(523物件中) |
千葉市美浜区高浜ランキング
位(56物件中) |
稲毛海岸駅ランキング
位(196物件中) |
オリエント稲毛海岸ハウスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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オリエント稲毛海岸ハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年5月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年3月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2009年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | 64.23㎡ | 7.06㎡ | 1,864万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 9,346円 145円 |
16,132円 251円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オリエント稲毛海岸ハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区高浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲毛海岸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.28～67.78㎡｜63.92㎡ | 1,614万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.28～67㎡｜64.29㎡ | 1,774万円｜91万円/坪 |
| 5階～6階 | 57.86～67㎡｜64.45㎡ | 2,254万円｜115万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.86～67㎡｜64.25㎡ | 1,855万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
