グラン・アヴェニールA
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2296
グラン・アヴェニールAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東伏見駅 徒歩4分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩15分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩17分
西武池袋線／保谷駅 徒歩30分
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利用可能路線
『東伏見駅』 西武新宿線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市富士町4丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
西東京市立東伏見小学校
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中学校区域
西東京市立保谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・アヴェニールAの口コミ・評判
2015年9月
くみゆあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 乗降客が少ないため、駅では人にもまれることはない。高い建物が少なく、ホームからの眺めは空が広い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
武蔵関公園が近くにあり、ちょっとしたランニングにはもってこい。池も鳥のさえずりも聞こえる。早稲田の野球部が練習する光景を見に行けることも。 ユニクロが真横にある。コメダもある。モスもあり、満席で座れないことはほぼない。すぐそばに新青梅街道があるが、車の騒音はあまり気にならない程度。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 表からみた外観はいい。宅配BOXがあり、かなり重宝した。ゴミだしの倉庫？があり、朝だす余裕がないときの、前夜に出しにいけた。オートロックなので安心感があった。毎週業者が清掃を行っていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築浅で、室内はとてもきれいだった。独立洗面台があり、二口コンロ、お風呂の追い焚きもできた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて5分程度のところに、コメダ、美味しいパン屋、安い八百屋がある。オリジンもあるので、一人暮らしには十分かも。自転車で10分ほどで、保谷駅にも出られる。30分ほどの距離が苦ではないなら、吉祥寺にもいけた。わたしは週末には必ず行って楽しんでいた。有名な東伏見稲荷もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 耳鼻科、皮膚科、内科などにお世話になったが、すべて歩いていける距離にあって助かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 保谷駅
3.0
【メリット】 池袋から20分ほど。駅直結のスーパーに西友が入っており、エミオの中にパン屋さんやカルディ、……
2021年10月 保谷駅
4.0
【メリット】 駅直結の24時間営業スーパー西友あり、帰宅時の買い物が大変便利です。
ロータリー……
2020年2月 保谷駅
4.0
【メリット】 始発駅のため、始発列車は朝も座って通勤通学が可能です。
準急や急行に乗り換えれば……
2019年9月 東伏見駅
3.0
【メリット】 周辺は住宅地のため、比較的平和かつ静か。近くに早稲田の施設があるためか、学生が多く住んでい……
グラン・アヴェニールAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 25.22 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.22 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 25.22 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 25.22 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.22 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市富士町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 67,300円｜8,822円/坪 |
| 2階～2階 | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 68,928円｜9,035円/坪 |
| 3階～3階 | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 69,857円｜9,157円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 68,800円｜9,018円/坪 |
| 東向き | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 68,848円｜9,025円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
