サンライズ保谷
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3414
サンライズ保谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩1分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市下保谷4丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立保谷第一小学校
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中学校区域
西東京市立青嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【サンライズ保谷の所有者様へ】
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サンライズ保谷の口コミ・評判
2012年4月
arakohさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの保谷駅までは歩いてすぐです。朝は始発列車が出ていますし、池袋駅からの最終列車の終点駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 保谷駅北口は昼はほのぼのとしていて夜は静かです。公園、郵便局、図書館も近くにあってスーパーも数多く生活には便利かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンション入り口はオートロックになっていてエレーベーターもあります。ゴミ捨て場も直下にあります。全体的には綺麗めなマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁も厚く隣の生活音はほとんど聴こえません。自分の住んでた部屋は小さなベランダがあり植物を育てていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など色々揃っています。 隣の駅の大泉学園も入れれば生活にはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
公園もいろいろあったり自然と人工のバランスがとてもいい地域だと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 保谷駅
ぽぽさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋・所沢まで一本で行けます。バス・タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに西友・百円ショップ等が入っていて、仕事帰りの買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なリーズナブルなお店が駅近にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーや車椅子が入れるエレベーターがあります。図書館が駅ビルに入っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南口に交番があります。おまわりさんがいらっしゃるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートなど駅近にあって便利だと思います。 |
2022年10月 保谷駅
山田さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 有楽町線、副都心線など地下鉄も通っているところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でスーパーマーケットの西友があり便利な点 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店が複数とモスバーガーなどがある点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中ビルに図書館があり、駅構内のエレベーターの数も問題ない点 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くのバスロータリーのところに交番がある点 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスは悪くないわりに家賃は都内でも比較的安い方だと思う点 |
2021年10月 保谷駅
4.0
【メリット】 駅直結の24時間営業スーパー西友あり、帰宅時の買い物が大変便利です。
ロータリー……
2020年8月 保谷駅
4.0
【メリット】 保谷駅の周辺にはファミリーマートが3件あり買い物がしやすいです。また、格安スーパーとして有……
サンライズ保谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 23.89 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.14 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 31.13 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 東 | 23.89 | |
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| 2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.83 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市下保谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.89～24.83㎡｜24.12㎡ | 65,600円｜8,992円/坪 |
| 3階～3階 | 31.13～35.38㎡｜32.54㎡ | 70,666円｜7,211円/坪 |
| 4階～4階 | 31.13～31.13㎡｜31.13㎡ | 69,000円｜7,327円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.89～35.38㎡｜30.53㎡ | 69,200円｜7,591円/坪 |
| 東向き | 23.89～24.83㎡｜24.18㎡ | 65,750円｜8,991円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
