山合コーポの外観
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山合コーポの外観
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山合コーポのその他
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山合コーポのその他
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山合コーポのその他
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山合コーポのその他
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山合コーポのその他
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山合コーポのその他
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山合コーポのその他
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山合コーポのその他
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山合コーポのその他
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山合コーポのその他
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山合コーポのその他
山合コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩16分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市住吉町5丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立住吉小学校
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中学校区域
西東京市立明保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山合コーポの【賃貸】物件情報
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【山合コーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 ひばりヶ丘駅
わいふぁいさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利だと思います。バスも沢山通ってます。朝と帰りは時間帯によって混みます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、なんでもあるので便利です。駅でなんでもすみます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバもあるし、マックなど軽く休憩できるお店もあるのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾がたくさんあります。幼稚園？保育園が近くにあります。トイレ綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おまわりさんが、最近よく駅の中に立っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいのではと思っています。物価などは分からないです |
2022年5月 ひばりヶ丘駅
うまさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅。有楽町線や副都心線の乗り入れがあり新木場、横浜中華街まで1本で行くことができる。 一番のメリットは西武池袋線なので池袋まで急行で2駅で行けること。 時間にして17〜20分くらい。池袋まではとても近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある西友、パルコがランドマークになっている。駅前で生活必需品の買い物は事足りる。更に2021年にリニューアルされた駅中エミオによってスタバや成城石井が出来た。その他寿司店、惣菜屋も充実しより活気づいている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 至る所にあるチェーン店は普通に点在している。スタバ、マック、ケンタッキー、コンビニ、牛丼屋など。ラーメン二郎ひばりヶ丘店は大人気店。ひばりヶ丘の新たな観光名所となり得るくらい毎日長蛇の列をなしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数は充実しているように感じる。旧ひばりヶ丘団地周辺の再開発によるマンション建設ラッシュで、若いファミリー層がより増えている。それに伴い小学校や中学校の校舎もリニューアルされ新しくとても綺麗になった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層がとても多く駅前には立派な交番がある。治安は問題ないと思っている。実際、暮らしていて所謂変な人、怪しい雰囲気を醸す人をほとんど見たことがない。自治で小学生の親が自転車でパトロールしているのをたまに見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内といえど急行停車駅で池袋まで近いのはとてもコスパが高い。職場や生活圏が池袋近辺の人に最適。東京だが緑も多くゆったりしている。家賃もそれなりに抑えることができる。駅前は商業施設も充実しており、おすすめの街。 |
2020年1月 ひばりヶ丘駅
3.0
【メリット】 急行列車が停車するので目的地によっては時間短縮での移動が非常にしやすくなります。また、平日……
2019年9月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 最近北口の開発が進み、駐輪場やバス停が整備された。以前は駅前の道が非常に狭いためバス停が遠……
山合コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3K | 南 | 47.5 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3K | 南 | 50 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3K | 南 | 50 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3K | 南 | 47.5 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.5 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市住吉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～50㎡｜48.15㎡ | 83,826円｜5,769円/坪 |
| 2階～2階 | 45～50.05㎡｜47.93㎡ | 82,268円｜5,689円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～50.05㎡｜48.05㎡ | 83,091円｜5,731円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
