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賃貸

アルカサーノ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 715
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,000円
平均坪単価 ＠6,877円
平均m²単価 ＠2,080円
上位専有面積 40m²：22件 40.69m²：11件 40.64m²：7件
上位間取り 1LDK：40件

アルカサーノの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／花小金井駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『花小金井駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市芝久保町4丁目15-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    西東京市立けやき小学校

  • 中学校区域

    西東京市立田無第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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アルカサーノの口コミ・評判

2024年9月

ななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 青梅街道沿いではあるものの、1つ奥の路地にあるため、車の音などは全く気にならない。周りがファミリー層の1軒屋のため、大変に治安がいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 花小金井駅

匿名希望さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 郊外の駅にしてはバス停がそこそこあり、アクセスがいい
快速一本で新宿まで行けるのはありがたい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口にはスーパーが二つ、チェーンの飲食店が数種類あり便利。
南口には病院や弁当屋もある。
改札口前にコージーコーナー、りくろーおじさんがあるので、残業時、家族の機嫌取りに便利
飲食店の充実
5 		メリット 北口にはすき屋、松屋、餃子の満州、日高屋、ボボラマーマ、マクドナルド、鳥貴族、ドトールコーヒー、串カツ田中などがあり、帰宅時の夕食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南口を出てすぐ遊歩道がある。
エレベーターアリ。
ホームが広く、ベビーカーは使いやすそう。
治安
5 		メリット 北口は出てすぐのところに交番がある。
飲み屋がある割に性質の悪い酔っぱらいは少なめ。
駅前もきれいで、道も明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 小平、東久留米エリアなので、比較的家賃は安めだと感じる。
意外といろいろな施設があり、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・655文字）

2023年7月 花小金井駅

リュンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武新宿線が使えるので新宿まで一本で行けるアクセスは便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパーやコンビニが集まっており、通勤や通学など駅利用の際にとても使いやすいです。ドラッグストアなども駅近にあって買い物をまとめてしやすくて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン系のファミレスやファストフード1人でも家族でも入りやすいお店がバランスよく駅近に配置されていて便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近に保育園がいくつもあるほか、幼稚園も数個あるので保育施設が充実していると思います。また、駅の西側に公園、南の方に行けば大規模な小金井公園があるので子どもを連れたお出かけもしやすいですね。
治安
5 		メリット 住宅街メインである土地と、比較的人の目が行き届いている落ち着いた雰囲気があり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミリー向けの住宅から単身向けの賃貸物件まで割と種類豊富な物件が揃いやすいことと、新宿までの交通アクセスの良さから考えるとコスパが良いほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・452文字）

2022年1月 花小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、いなげや、西友といったスーパーがあるだけではなく、牛丼屋や居酒屋等もあります。そ……

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（残り145文字）

2021年11月 花小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のロータリーが広々としていてベビーカーや車椅子でも通りやすい。
北口は飲食店……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカサーノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1LDK 東 40
2024年12月 2階 1LDK 東 40
2024年10月 2階 1LDK 東 40
2023年6月 2階 1LDK 東 40
2022年9月 1階 1LDK 東 40

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市芝久保町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■花小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～40.69㎡｜40.36㎡ 77,772円｜6,370円/坪
2階～2階 40～40.69㎡｜40.21㎡ 80,500円｜6,618円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.64～40.69㎡｜40.66㎡ 77,823円｜6,326円/坪
東向き 40～40.69㎡｜40.03㎡ 79,869円｜6,597円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    けんたく三生

    けんたく三生の外観
    住所 東京都西東京市芝久保町5丁目12番3号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩17分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    けんたく三生 けんたく三生 5.9万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 25.08m² 1K 1階 東
    けんたく三生 103 けんたく三生 103 6.2万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 25.08m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスサンフローラ

    レオパレスサンフローラの外観
    住所 東京都西東京市芝久保町3丁目7番37号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩17分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 683
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンフローラII 206 レオパレスサンフローラII 206 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスサンフローラII レオパレスサンフローラII 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスサンフローラ 201 レオパレスサンフローラ 201 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ドミール

    ドミールの外観
    住所 東京都西東京市芝久保町3丁目8番18号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 710
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミールB ドミールB 5.4万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 22.77m² 1K 1階 南
    ドミールＢ ドミールＢ 5.5万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 22.77m² 1K 1階 南
    ドミールB ドミールB 5.6万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 22.77m² 1K 2階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ドミールA

    ドミールAの外観
    住所 東京都西東京市芝久保町3丁目8番18号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミールＡ ドミールＡ 5.6万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 22.77m² 1K 2階 南
    ドミールＡ ドミールＡ 5.7万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 22.77m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アウステル田無

    アウステル田無の外観
    住所 東京都西東京市芝久保町3丁目8番7号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 707
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アウステル田無 アウステル田無 7.4万円
    (3,500円)    		 無 無 45.36m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ライオンズマンション高輪

  • 口コミ15件
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ライオンズマンション高輪
住所 東京都港区高輪2丁目13番6号(地番)
交通 泉岳寺駅 徒歩4分
高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
品川駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1998年3月
階建 地下1階付14階建
総戸数 65戸
平均賃料 191,717円
坪賃料 15,307円

レーヴレジデンス高輪

  • 口コミ0件
  • アクセス数109
レーヴレジデンス高輪
住所 東京都港区高輪2丁目13番1号(地番)
交通 泉岳寺駅 徒歩5分
高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
品川駅 徒歩13分
白金高輪駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年5月
階建 4階建
総戸数 14戸
平均賃料 198,400円
坪賃料 17,527円

グレイス魚籃坂

  • 口コミ2件
  • アクセス数5781
グレイス魚籃坂
住所 東京都港区高輪1丁目1番11号(地番)
交通 白金高輪駅 徒歩3分
泉岳寺駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1981年12月
階建 地下1階付11階建
総戸数 64戸
平均賃料 210,375円
坪賃料 0円
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