プライマルステージM
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
652
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 97,555円 |
| 平均坪単価 | ＠8,033円 |
| 平均m²単価 | ＠2,430円 |
| 上位専有面積 | 45.68m²：27件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 |
プライマルステージMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩12分
西武新宿線／田無駅 徒歩15分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
『田無駅』 西武新宿線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市保谷町5丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西東京市立保谷小学校
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中学校区域
西東京市立ひばりが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【プライマルステージMの所有者様へ】
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プライマルステージMの口コミ・評判
2023年12月
ひよこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにあるいなげやが最強です！もう焼肉屋さんに行く必要がないくらい良いお肉が売っています。毎日は売ってないですが週末に多く見られる傾向です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 ひばりヶ丘駅
4兄弟のママさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ひばりヶ丘駅は西武池袋線沿線にある駅で快速急行、急行、快速、通勤準急、準急が止まる駅となり、池袋駅まで最短で14分。横浜駅までも最短1時間で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、スーパー、病院、コンビニ、カフェ、飲食店があるため、生活しやすい環境と言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口のパルコの中にあるzoocafeは店内の中心にキッズスペースがあり、子供を遊ばせながらカフェや食事をすることが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代をターゲットにしているからか、駅には両方の出口にエレベーターが設置してあり、駅周辺の道幅もかなり広くなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は西友やパルコといった大型店があるため夜でも明るく賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ひばりヶ丘駅周辺の家賃相場は１ｋで7万円弱、池袋駅の家賃相場が同条件で１ｋで11万程なので、コスパはいいように思う。 |
2023年6月 田無駅
リビンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線田無は西武新宿からも急行で20分ととても便利。駅前にはリビンやアスタなどのスーパーや地下商店街などもあり物価も安く住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前スーパーLIVIN田無店 アスタ商店街 ドラッグストアや病院も多数あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはタリーズ、マック、松屋、デニーズなど初めて方には飲食は沢山あるという印象。自慢は武蔵野茶房。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校も駅近。富士見幼稚園は園庭も広くサッカーが強くて有名。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。周りでも危ない感じの人とは出会わない。 夜道も怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿から20分と近い割に家賃も安いし物価は特に安い。武蔵境にもバスで行けるので便利。 |
2020年1月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 電車の本数の多さと最終便の遅さが特徴的で、帰りが遅くなっても焦ることなく利用できます。また……
2019年12月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅周辺施設として、西友・パルコが駅ロータリー沿いにあり買い物は大変便利な駅です。
プライマルステージMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.68 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.68 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.68 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.68 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.68 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市保谷町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.68～45.68㎡｜45.68㎡ | 92,375円｜6,685円/坪 |
| 2階～2階 | 45.68～45.68㎡｜45.68㎡ | 95,636円｜6,922円/坪 |
| 3階～3階 | 45.68～45.68㎡｜45.68㎡ | 105,375円｜7,626円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.68～45.68㎡｜45.68㎡ | 97,555円｜7,060円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
