コンフォートひばりが丘
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1120
コンフォートひばりが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩1分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立栄小学校
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中学校区域
西東京市立青嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【コンフォートひばりが丘の所有者様へ】
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コンフォートひばりが丘の口コミ・評判
2023年9月
aardewasserさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近徒歩2分です。周りにスーパー飲食店等多くあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 ひばりヶ丘駅
きのさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、快速、準急が止まる。地下鉄の乗り入れもあるため都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はスーパーや家電量販店、惣菜店など買い物施設が多くあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、カフェ、ラーメン店など多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設や学校はたくさんあるほうだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜でも柄の悪そうな人などは見かけることがほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすくアクセスもいい割に家賃は安いほうだと思う。 |
2023年9月 ひばりヶ丘駅
なるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近はスターバックスもできて成城石井もあったり駅だけでも楽しめます。 ゆっくりできるテーブルや椅子もあり電車までの時間を潰したい時にありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル以外はなんでも揃っています。電気屋もあるし。。 とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやドトールがあり若者にはうれしいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安が良く住みやすい。事件など起こったことは聞いたことがない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 何年も事件を聞いたことがない。 駅前の交番前でいつもお巡りさんが見張ってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オーケーや西友など安いスーパーがたくさんある。都会よりは家賃相場低め。なのに急行止まるし都心まで一本で行ける。 |
2022年11月 ひばりヶ丘駅
介護士さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 以前使用してました。池袋まで約１６分で最速つきます。 価格も安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 深夜１時まで空いてるデパートが前にあります。飲食店本屋弁当や マッサージ店などなどたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西友があるため生活購入品は問題ありません。商店街もすぐ近くにあります。安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 普通の機能はついてます。 自然が多く大型の公園もあり、子供と遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。繁華街と交番が近いです。治安はふつうと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に比べればとても賃貸料金は安いです。練馬、大泉学園と近く、複数の交通便もあるのでお勧めです。 |
2021年8月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 3年待ったエミオがやっと開業しました！
スタバ、成城石井、お寿司の三崎港、パン屋……
コンフォートひばりが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 22.52 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 22.52 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 32.99 | |
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| 2023年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 33.05 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 40.35 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市ひばりが丘北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.52～45.31㎡｜28.96㎡ | 70,357円｜8,354円/坪 |
| 5階～5階 | 22.52～45.05㎡｜32.5㎡ | 79,458円｜8,379円/坪 |
| 6階～6階 | 33.05～66.49㎡｜40.27㎡ | 93,636円｜7,772円/坪 |
| 7階～7階 | 37.41～37.41㎡｜37.4㎡ | 86,333円｜7,629円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.99～45.31㎡｜38.99㎡ | 89,315円｜7,624円/坪 |
| 東向き | 45.05～45.05㎡｜45.05㎡ | 94,000円｜6,898円/坪 |
| 西向き | 22.52～42.23㎡｜26.48㎡ | 69,769円｜8,897円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.41～66.49㎡｜44.38㎡ | 96,000円｜7,224円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
