HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 西東京市 > 南町 > 西武柳沢駅 > マロン・リーヴェル

賃貸

マロン・リーヴェル

総合評価：

3.2 アクセス数： 1662

お気に入り更新日：2025/02/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2013年～: 39件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	100,923円
平均坪単価	＠5,631円
平均m²単価	＠1,704円
上位専有面積	59.59m²：26件 56.4m²：10件 60m²：2件
上位間取り	3LDK：15件 3DK：13件 2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マロン・リーヴェルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／西武柳沢駅徒歩8分
西武新宿線／田無駅徒歩13分
西武新宿線／東伏見駅徒歩23分
利用可能路線
『西武柳沢駅』　西武新宿線　
『田無駅』　西武新宿線　
『東伏見駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都西東京市南町1丁目5-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1991年9月
総戸数
28戸
小学校区域
西東京市立柳沢小学校
中学校区域
西東京市立田無第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件を賃貸で貸したい

【マロン・リーヴェルの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

マロン・リーヴェルの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	比較的遅い時間でも人通りが多い。幹線道路沿いなので人目につきやすいため、夜道でも女性や家族づれが目立つ。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅密集地域ではないので、圧迫感や近所の目を気にする必要がない。近くに大きい神社やお寺、運動場、公園などが点在して住環境はいいと思う。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大家さんが一階でお店をしているので、何かあった時に心強い。マンションの掃除が行き届いている。鉄筋マンションで生活音があまり聞こえない。もっとも居住しているフロアは他に居住者がいないので、気楽。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ベランダがかなり広く、開放感がある。しかも2箇所も付いている。室内も２LDKにしては広い。天井も高いので圧迫感がない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	急行停車駅へのアクセスも徒歩１３分と比較的近い。またショッピングモールもあるので便利。物価は比較的安く、特に野菜が新鮮で安い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、幼稚園や保育園がある。近い保育園は徒歩10分。小学校は20分。病院は自転車で15分くらいの所に総合病院がある。いつも混んでいるが評判がいい。診療所も近いところでは10分。緑地や公園が点在している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月田無駅

nさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで30分ちょっとで行ける。急行、準急がとまる。西武線は遅延が少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が多い。駅ビルもあるので買い物に困らない。クリニックや病院も近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	ココスやくら寿司などチェーンの飲食店があってファミリーにも安心。ミライザカなど居酒屋もある。大勝軒のラーメンとホルモン焼き道場蔵はよく行った。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安が良いので子供は安心できると思う。駅はエレベーターもある。
治安	5	メリット	冬はイルミネーションしてて綺麗。酔っ払いなど変な人はあまりいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	単身世帯には住みやすい町ではある。駅から少し離れれば安めのアパートがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2023年5月東伏見駅

ぽよんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅まで一本で30分程度で着き、朝の通勤時間はJR線と比べるとそこまで混まない
生活利便施設の充実	3	メリット	買物というよりは住宅街が多いので閑静である
飲食店の充実	4	メリット	夫婦でやってる店が多いので、穴場の居酒屋が結構ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街なので子育て世代が多く、公園も充実している
治安	5	メリット	住宅街なので不特定多数の人は少なく、安全
コストパフォーマンス	5	メリット	都心まで一本で行ける割には家賃が安いところが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2022年8月西武柳沢駅

やはーさん

12件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	バス乗り場があって、関東バスに乗れる。混雑はしない。
生活利便施設の充実	1	メリット	昭和を感じることができる。個人経営が多いから
飲食店の充実	1	メリット	弁当屋があったようななかったようなそんな気がする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が結構ある。公園も多い。小さい子と親御さんには優しい
治安	1	メリット	交番がある。街の人がわりと優しくてピーポくんの家があるからそこは良さげ
コストパフォーマンス	1	メリット	こんなところだからか土地が安い。団地多い

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・159文字）

2021年10月田無駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前の商業施設が充実している上に、八百屋など庶民的で安いお店がいくつもある。最近は家電量販……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マロン・リーヴェルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年4月	2階	3DK	南	59.59
2018年4月	5階	2LDK	南	56.4
2018年4月	2階	2LDK	南	56.4
2018年4月	1階	2DK	南	49.75
2018年4月	7階	3DK	南	59.59
…残り34件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市南町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場東伏見駅の賃料相場西武柳沢駅の賃料相場田無駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■西東京市南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東伏見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	49.75～59.59㎡｜58.26㎡	97,588円｜5,532円/坪
3階～4階	56.4～60㎡｜58.73㎡	100,142円｜5,631円/坪
5階～5階	56.4～59.59㎡｜57.99㎡	103,000円｜5,868円/坪
6階～6階	56.4～60㎡｜58.99㎡	104,300円｜5,842円/坪
7階～7階	56.4～59.59㎡｜58.52㎡	109,000円｜6,155円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.75～60㎡｜58.85㎡	102,705円｜5,766円/坪
東向き	56.4～56.4㎡｜56.4㎡	87,000円｜5,100円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	56.4～56.4㎡｜56.4㎡	91,500円｜5,363円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	27	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	1	0	0
～12.5	0	0	2	27	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

マロン・リーヴェルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、マロン・リーヴェルと似ている物件を無料でお知らせします。

● マロン・リーヴェルと同じ沿線の物件

● マロン・リーヴェルと似た間取りの物件

● マロン・リーヴェルと同じくらいの賃料の物件

● マロン・リーヴェルと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

マロン・リーヴェルの周辺地図

マロン・リーヴェルの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

セレーナ柳沢

住所	東京都西東京市保谷町4丁目6番2号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩5分
築年数	2022年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	79

賃貸

ルーチェ柳沢NO25

住所	東京都西東京市柳沢6丁目7番9号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩5分
築年数	2009年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	727

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルーチェ柳沢No.25	6.9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.71m²	1K	3階	南東

全件を表示する

賃貸

ウィルテラス保谷

住所	東京都西東京市保谷町4丁目
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩5分
築年数	2010年3月
階建て	地上5階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィルテラス保谷	7.9万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.04m²	1K	3階	北

全件を表示する

賃貸

メトロウエスト

住所	東京都西東京市保谷町4丁目
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩8分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メトロウエスト	6.8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.8m²	ワンルーム	3階	北東

全件を表示する

賃貸

カインドネス西武柳沢III

住所	東京都西東京市柳沢5丁目1番18号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩6分
築年数	2023年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カインドネス西武柳沢III 301	8.7万円 (5,000円)	無	無	31.8m²	1K	3階	北東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映