マロン・リーヴェル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1704
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,159円 |
| 平均坪単価 | ＠5,631円 |
| 平均m²単価 | ＠1,703円 |
| 上位専有面積 | 59.59m²：28件 56.4m²：12件 60m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 3DK：13件 2LDK：13件 |
マロン・リーヴェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩8分
西武新宿線／田無駅 徒歩13分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
『田無駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市南町1丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
28戸
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小学校区域
西東京市立柳沢小学校
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中学校区域
西東京市立田無第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マロン・リーヴェルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 比較的遅い時間でも人通りが多い。幹線道路沿いなので人目につきやすいため、夜道でも女性や家族づれが目立つ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅密集地域ではないので、圧迫感や近所の目を気にする必要がない。近くに大きい神社やお寺、運動場、公園などが点在して住環境はいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大家さんが一階でお店をしているので、何かあった時に心強い。マンションの掃除が行き届いている。鉄筋マンションで生活音があまり聞こえない。もっとも居住しているフロアは他に居住者がいないので、気楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダがかなり広く、開放感がある。しかも2箇所も付いている。室内も２LDKにしては広い。天井も高いので圧迫感がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 急行停車駅へのアクセスも徒歩１３分と比較的近い。またショッピングモールもあるので便利。物価は比較的安く、特に野菜が新鮮で安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、幼稚園や保育園がある。近い保育園は徒歩10分。小学校は20分。病院は自転車で15分くらいの所に総合病院がある。いつも混んでいるが評判がいい。診療所も近いところでは10分。緑地や公園が点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東伏見駅
ぽよんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで一本で30分程度で着き、朝の通勤時間はJR線と比べるとそこまで混まない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買物というよりは住宅街が多いので閑静である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夫婦でやってる店が多いので、穴場の居酒屋が結構ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので子育て世代が多く、公園も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので不特定多数の人は少なく、安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで一本で行ける割には家賃が安いところが多い |
2022年11月 田無駅
みなとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 始発がある。 西武新宿まで25分弱で行かれる。 駅前に商業施設や商店街があり、買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商業施設LIVIN、ASTAで、日常の買い物は大体揃うので便利。 総合病院も近くにある。 市役所、図書館も近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな居酒屋などが多い。 ファストフード店、弁当屋も数件づつあるので、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模な団地などが近隣に多く、家族連れには良い環境だと思う。 自転車などを使えば、大きい公園など、自然の多い場所とも近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅北口はペデストリアンデッキがあり、きれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の武蔵野市などとくらべれば、家賃は低い。 スーパーが数件あるので、工夫次第で安く買い物ができる。 |
2022年1月 田無駅
4.0
【メリット】 改札口が広く、待ち合わせがしやすいと思います。また、改札を出てすぐお店があるので何かと便利……
2021年11月 西武柳沢駅
3.0
【メリット】 新宿駅周辺が職場だったので、西武新宿線沿線で探していて西武柳沢なに住んでました。駅すぐでも……
マロン・リーヴェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.59 |  |
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| 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.4 | |
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| 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.4 | |
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| 2018年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 49.75 | |
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| 2018年4月 | 7階 | 3DK | 南 | 59.59 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市南町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.75～59.59㎡｜58.23㎡ | 97,157円｜5,510円/坪 |
| 3階～4階 | 56.4～60㎡｜58.73㎡ | 100,142円｜5,631円/坪 |
| 5階～5階 | 56.4～59.59㎡｜57.46㎡ | 98,000円｜5,631円/坪 |
| 6階～6階 | 51.43～60㎡｜58.3㎡ | 102,909円｜5,831円/坪 |
| 7階～7階 | 56.4～59.59㎡｜58.79㎡ | 108,500円｜6,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.75～60㎡｜58.89㎡ | 102,805円｜5,768円/坪 |
| 東向き | 56.4～56.4㎡｜56.4㎡ | 86,800円｜5,088円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.43～56.4㎡｜54.74㎡ | 90,666円｜5,483円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
