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賃貸

グリーンヒルズ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2463
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賃料履歴 2013年～: 46件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 81,086円
平均坪単価 ＠5,646円
平均m²単価 ＠1,708円
上位専有面積 44.5m²：22件 47.8m²：21件 52.5m²：2件
上位間取り 2LDK：44件 3DK：2件

グリーンヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西武柳沢駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市保谷町6丁目14-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西東京市立保谷小学校

  • 中学校区域

    西東京市立保谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンヒルズの口コミ・評判

2020年8月

pさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いてすぐ隣にスーパーいなげやとヨドバシカメラができた。その向かいに薬局のココカラファインもあるので生活には便利。外食としては駅前のおそ田という焼き鳥屋がとても美味しくてよく通っていました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 西武柳沢駅

さやさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 人が少なすぎて便利愛してる。もっと有名になれ
生活利便施設の充実
3 		メリット 八百屋ばっかり。100均ほしい。スタバ欲しい。あとカラオケほしい。個人的にマックも欲しい。欲望強くてごめんなさい。学生楽しみたかったです。
飲食店の充実
2 		メリット マック欲しい。、そのまま直接で行けるお店増やし欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に保育園ある神様です。預けるのに楽だと思います
治安
5 		メリット 人がいないので悪い人がいない。安全です。また、誰かしらギリギリまで家が近い人が多いです！
コストパフォーマンス
1 		メリット 商品が少ないから、買うものが決めやすい最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年10月 西武柳沢駅

まっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武新宿線の主な種別は各停・準急・急行・特急であり、西武柳沢駅は各停と準急が停車する。高田馬場・西武新宿方面に向かう際、各停の場合は途中の上石神井で急行に乗り換える必要があるが、準急の場合は1本でアクセス可能である。
バスはJR中央線の吉祥寺駅・三鷹駅行きがあり、本数も充実しており南北方向の移動に便利である。
生活利便施設の充実
2 		メリット 北口は駅前に八百屋さんやディスカウントストアがあり、最低限の買い物は可能である。北口は数分歩くと新青梅街道、南口は数分歩くと青梅街道があり、街道沿いには生活利便施設がちらほらと位置している。新青梅街道沿いには2017年頃にオープンしたいなげやとJoshinがある。
飲食店の充実
3 		メリット 北口方面には個人商店、南口方面にはデニーズやオリジン弁当などのチェーン店がある。全体的に個人商店が多く、古くからずっと存在するものも多くある。駅近くにはラーメン屋が数軒あり、ちょっとした激戦区にもなっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のバリアフリーやトイレは一通りの機能が備わっている。駅まわりには学校も多くあり、学区も比較的細かく存在している。西武柳沢駅は西東京市にあり、西東京市内は23区と比べると緑地の割合が大きく、公園も大小さまざま存在する。
治安
5 		メリット 駅前に飲み屋や歓楽街は少なく住宅が多いため、治安はよく女性でも住みやすい方である。街灯は都心ほどあるわけではないが、暗すぎる区間はなく十分である。そもそも、不良が滞在するような充実した駅ではないかもしれない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都心と比べるとだいぶ落ち着く。それでもって交通アクセスも比較的便利である。また、武蔵野台地の上にあり、河川も石神井川しかないため、災害に強い場所を選びやすいというメリットもある。都心ほどヒートアイランド現象もなく、都心と比べると過ごしやすい気温である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・433文字）

2022年9月 西武柳沢駅

すずゆうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅として不便な所はないし普通に利用させていただいてます。
生活利便施設の充実
4 		メリット とても使いやすく利用させてもらっています。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニがある。それ以外にはなにもない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園が沢山あるしいいとおもう。あとは帰り道は暗くならなければ人もいるので安心
治安
4 		メリット いいとおもう。あまり犯罪も起きていないとおもうし。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃がやすい。それ以外にも田舎っぽくてすみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年2月 西武柳沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札にミニマムではあるが駅ナカコンビニがあり何かと重宝する。
西武鉄道の駅だけあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 南 44.5
2024年6月 1階 2LDK 南 47.8
2023年7月 1階 2LDK 南 44.5
2023年4月 3階 2LDK 南 44.5
2023年3月 4階 3DK 南 52.5

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市保谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西武柳沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.5～47.8㎡｜46.33㎡ 78,666円｜5,620円/坪
2階～2階 44.5～48㎡｜46.5㎡ 80,200円｜5,709円/坪
3階～3階 44.5～52.5㎡｜46.03㎡ 81,937円｜5,890円/坪
4階～4階 44.5～52.5㎡｜47.02㎡ 82,636円｜5,823円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.5～52.5㎡｜46.43㎡ 81,086円｜5,782円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 42 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラ・フローラ武蔵野III

    ラ・フローラ武蔵野IIIの外観
    住所 東京都西東京市保谷町3丁目17番24号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩4分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フローラ武蔵野III ラ・フローラ武蔵野III 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 1階 西
    ラ・フローラ武蔵野III ラ・フローラ武蔵野III 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 3階 南
    ラ・フローラ武蔵野III ラ・フローラ武蔵野III 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 2階 西
    ラ・フローラ武蔵野III ラ・フローラ武蔵野III 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    SELENE柳沢

    SELENE柳沢の外観
    住所 東京都西東京市保谷町3丁目21番11号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Selene柳沢 Selene柳沢 5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.63m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    リブリ・シャイニー平松

    リブリ・シャイニー平松の外観
    住所 東京都西東京市保谷町6丁目13番13号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩9分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・シャイニー平松 306 リブリ・シャイニー平松 306 10.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.99m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスキャピタル平松

    レオパレスキャピタル平松の外観
    住所 東京都西東京市保谷町6丁目12番22号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩9分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 672
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスキャピタル平松 108 レオパレスキャピタル平松 108 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスキャピタル平松 210 レオパレスキャピタル平松 210 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リブリ・シンシア平松

    住所 東京都西東京市保谷町6丁目12番21号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩6分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1001

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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