ビューパレス21
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
804
ビューパレス21の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩12分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都西東京市谷戸町3丁目1-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
西東京市立谷戸第二小学校
-
中学校区域
西東京市立田無第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ビューパレス21」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ビューパレス21の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ビューパレス21の口コミ・評判
2022年5月
ダッフィーさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパー(オーケー、Big-A)が近くて、便利そうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西武柳沢駅
にこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線の準急が停まる駅。駅前にはスーパー、病院、ドラッグストアなどがあり、日々の生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものは基本的に駅前でそろう。公園や図書館なども近くにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋さんをはじめ、個人経営のお店が結構あり、楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーが通れる幅の歩道に、公園や児童館が充実し、子育てに優しい町。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 挨拶をしっかりする方が多く、住宅街なので、とても落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まらない駅のため、新宿まで30分以内にも関わらず、比較的家賃がリーズナブル。 |
2024年5月 ひばりヶ丘駅
カズタカさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ひばりヶ丘駅は池袋駅より西武池袋線で乗換なしで止まる。快速の運行もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルコといった大きな商業施設があり、お店が沢山あるため利便性はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パルコや周辺でも外食店が多く充実はしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にエレベーターやエスカレーターが充実し、移動に負担がかからない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺の改修工事が行われたりしたため綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域的に騒がしく泣く閑散としているため、落ち着いて暮らすことはできる。 また、駅から不動産屋が密集しており家賃が手頃。 |
2023年9月 ひばりヶ丘駅
ひばり小僧さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで急行で20分程度でつき、所沢方面などへもアクセスがしやすい。 バスも田町方面や志木方面など本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅も数年前から開発が進んでおり比較的綺麗、西友やパルコもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や周辺には飲食店も多く利便性が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や歯医者なども複数あります。 駅もエレベーターや多機能トイレがあり、女性や子供、ファミリー層の方も暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には交番も隣接しており警察官もよく見回りをしているため治安がとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩12分ですが平坦な一本道のため通いやすく家賃も安い部類のため満足しています。 |
2022年11月 ひばりヶ丘駅
介護士さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 以前使用してました。池袋まで約１６分で最速つきます。 価格も安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 深夜１時まで空いてるデパートが前にあります。飲食店本屋弁当や マッサージ店などなどたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西友があるため生活購入品は問題ありません。商店街もすぐ近くにあります。安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 普通の機能はついてます。 自然が多く大型の公園もあり、子供と遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。繁華街と交番が近いです。治安はふつうと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に比べればとても賃貸料金は安いです。練馬、大泉学園と近く、複数の交通便もあるのでお勧めです。 |
ビューパレス21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.42 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西東京市谷戸町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西東京市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■ひばりヶ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.42～70.8㎡｜70.64㎡ | 107,000円｜5,008円/坪 |
| 2階～2階 | 70.42～70.8㎡｜70.67㎡ | 107,444円｜5,027円/坪 |
| 3階～3階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 108,000円｜5,043円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.42～70.8㎡｜70.68㎡ | 107,411円｜5,024円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
