エスポワール青葉台
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
6320
エスポワール青葉台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立榎が丘小学校
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中学校区域
横浜市立青葉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール青葉台の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅青葉台駅から徒歩5分で、駅直結の青葉台スクエアという商業施設があり、何でも揃う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近いので駅前の商業施設の青葉台スクエア等、大手銀行も揃っているので便利。目の前に幼稚園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はいい、宅配ボックスあり。駐車場、駐輪場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 棟によっては日当たりもいいし、間取りも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅から5分なので、すごく便利。駅手前にローソンストア100、美容院、病院なんでもある。かなり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 普通の幼稚園やバイリンガル幼稚園は前にあり、小学校もそんなに遠くない。病院は、内科から耳鼻科なんでも揃っている。マンション内には子供会が存在し、年に一回映画等に行く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から5分と近くて便利。ほぼ平坦で楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅から近いし、立地・治安は心配ない。目の前も幼稚園でファミリー層ばかり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃は良く入っており、宅配ボックスも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 90平米弱、すべて問題なし。あえて言うなら、風呂の隣の部屋は丸聞こえ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ドンキが安く、ＯＫもこれから出来る。問題ない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | かかったことないけど、ファミリー層は多いし、問題なさそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 青葉台駅
sato1971さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行準急が停まるので速やかに都心や東京下町、更にはそこを超えて埼玉にも行ける。千葉方面もそれほど遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニは多いし、デパートもある。その中には飲食店や本屋やディスカウントストアなどもあって買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中、駅前に落ち着くカフェが2店ほどある。リーズナブルな飲食店も数多く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば幼稚園や学校もあるし、公園などもあるので育児には困らないのでは。駅に多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし街灯の数も多く、24時間治安は守られてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も特別高くはないし、これ以上ないくらい住みやすいと思う |
2023年2月 青葉台駅
るるはさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに東急ストアなどの商業施設があり、利用ついでにとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の店があり、利用しやすくとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナツも近くにあり、若者が利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近く、学校の行事などにも利用出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり安心して利用できる。大人が多く子供だけでも利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 休講もとまり学生でも利用しやすく、学生に人気の飲食店もありとても便利 |
2022年6月 青葉台駅
よさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 駅ビル付近に商業施設がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店が充実している、飲食店も多い 病院も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードもラーメンも弁当屋も高級寿司もありなんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしていないので分からないので答えれません |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、人が多いので安心感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家なら利便性がいいが家賃は高い。 |
2021年10月 青葉台駅
5.0
【メリット】 隣接する東急の商業施設、青葉台東急スクエアへ直結しており、雨天でも濡れることなくアクセス可……
エスポワール青葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.2 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.2 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 87.12 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 58.85 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 58.85 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区榎が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■青葉台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.81～77.05㎡｜62.34㎡ | 122,173円｜6,468円/坪 |
| 3階～3階 | 38.81～69.84㎡｜59.32㎡ | 117,833円｜6,555円/坪 |
| 4階～4階 | 38.81～77.05㎡｜58.11㎡ | 118,800円｜6,758円/坪 |
| 5階～5階 | 56.92～80.62㎡｜64.9㎡ | 134,300円｜6,829円/坪 |
| 6階～6階 | 56.92～87.12㎡｜69.11㎡ | 142,178円｜6,829円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.81～87.12㎡｜64.87㎡ | 131,698円｜6,713円/坪 |
| 東向き | 58.24～87.12㎡｜61.49㎡ | 122,821円｜6,595円/坪 |
| 西向き | 58.24～80.62㎡｜61.17㎡ | 123,052円｜6,647円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
