エスポワール松風台
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1526
エスポワール松風台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区松風台14-1 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立榎が丘小学校
-
中学校区域
横浜市立青葉台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エスポワール松風台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エスポワール松風台の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
東急田園都市線：青葉台駅 渋谷駅より急行で29分、準急で32分と不便さは感じない。 また、近隣には、こどもの国を始め、たまプラーザ、センター北・南、南町田グランベリーパーク等、 子供連れには困らない立地となっている。 駅から物件までもフラットな道なりとなっており、 徒歩10分弱で着くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅から物件までの道はしっかりと舗装されており、 信号のない横断歩道も多いが、交通マナーがいい為、不安感はない。 (警察が横断歩道での車の一時停止違反を厳しく取り締まっているのが要因かも。) |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
オートロックはないが、物件に居住する人もしくは配達業者しか入ってこないエリアの為、 セキュリティー面での不安感はない。 駐車場も無料である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特段の特徴はなく、綺麗な内装となっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
まいばすけっとが徒歩2～3分程の距離にある。 また、駅前には東急ストアからオーケーまで、 様々な価格帯のスーパーが存在する。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 無料施設であるラフールを始め、定期的に開放されている集会室もある為、遊ぶ場所には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 青葉台駅
otさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線急行止まります。 30分弱で渋谷まで行ける。 バスも本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエアという商業施設があり洋服、本、文房具、雑貨など大抵のものは手にはいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどのゆったり過ごせる場所もあれば夜中までやっているお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も周辺に数個あり公園などの遊べる場所もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で交番もある。 怖い人もいない。 酔っ払いもほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に駅に行けばなんでも揃うので住みやすい。 |
2023年10月 青葉台駅
なよんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行とか何でもとまってバスの便もよく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルやスーパー、ドラッグストアやコンビニ、銀行や郵便局など何でもあって生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内でいろんなお店があり選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や幼稚園が多く、自然も多いので子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても街が明るいので、一人歩きも問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は高めですが生活しやすいので許容範囲。 |
2023年10月 青葉台駅
みかるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急スクエアがあり、ちょっとした買い物をすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、文具屋、服屋など色々な店があるので幅広く買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがある。ちょっとしたカフェや飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、オムツ交換などもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。性犯罪やホームレスなど滅多にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思う。物価は平均並みでちょうどいい。 |
2018年10月 青葉台駅
4.0
【メリット】 美味しいお酒が飲めるお店はもちろんのこと、ファミリー層向けのチェーン店も多い。人は多く住ん……
エスポワール松風台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 76.15 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 76.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 66.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 69.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 66.64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市青葉区松風台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■青葉台駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.64～76.15㎡｜70.79㎡ | 128,894円｜6,018円/坪 |
| 2階～2階 | 66.64～76.15㎡｜72.23㎡ | 136,352円｜6,228円/坪 |
| 3階～3階 | 66.64～76.15㎡｜68.88㎡ | 127,071円｜6,094円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.64～76.15㎡｜70.74㎡ | 130,920円｜6,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
