プレジール藤が丘
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3117
プレジール藤が丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩6分
東急田園都市線／青葉台駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目38-9 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1976年3月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立藤が丘小学校
-
中学校区域
横浜市立谷本中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プレジール藤が丘」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【プレジール藤が丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレジール藤が丘の口コミ・評判
2012年6月
あやちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 銀行・病院・スーパー・レストラン・ドラッグストアなど、普段の生活に必要なものは駅周辺にすべてそろっている。渋谷へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街です。緑・自然も多く、とてもいい街並みで住みやすいです。また、車があれば周辺にはあらゆる施設がそろっているので快適です。坂の上の高台にあるので、ベランダからの見晴らしがいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 特になし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 建物自体は古いのですが、部屋の内装はしっかりリフォームされていて、とてもきれいです。フローリング・壁紙・お風呂・トイレ、すべてきれいでとても気持ちがいいです。ベランダもとても広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前にスーパー・商店街・ドラッグストア・100円均一・パンやさんなどそろっています。青葉区はおいしいパン屋さん・ケーキ屋さんが多いので、好きな人にはうれしいです。ちょっと車を走らせれば、さらい大型電機屋やホームセンターなどもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | まず、このマンションは子供のいる家族が多く住んでいます。なので、多少子供がうるさくしても、お互い様という感じで気が楽です。青葉区は子育て支援も充実していて、施設も豊富です。保育園にも比較的入りやすいようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
もんもさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東急田園都市線の藤が丘駅から徒歩6分で、駅から自宅までは登り坂ですがその分高台にあるため、浸水などの心配がありません。また天気の良い日はベランダから富士山が見えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 青葉台駅
くくるんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や準急に関しては始発駅である中央林間から数駅分しかないのであまり混雑しない。本数も2、3分に1本ととても多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が非常に充実しており、文房具から服、薬、食品まで揃う 文句なしの充実度である。スターバックスなどもあり、幅広い年齢層が楽しめるようになっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスや五右衛門、卵と私など幅広い分野のレストランやカフェがある。そしてとてもリーズナブルである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どのトイレにもオムツ替えシートやスロープが備わっており非常に安心。アナウンスもしっかりされている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はとても治安が良く、不愉快な思いもすることはなく非常に快適。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から15分ほど、しかも近くにバス停が2つもあり、病院へもスーパーへも近いのに対し今の値段だと考えると妥当だと思うし満足している |
2020年3月 藤が丘駅
3.0
【メリット】 横浜市青葉区にしては静かな地域のように感じます。私自身が10年ほど住んでいましたが、不審者……
2020年2月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 駅前は東急らしい明るい町並みになっていて気持ち良いです。買い物は駅チカのマザーズや東急スト……
2019年8月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 藤が丘駅の周辺には一般的な飲食店はあまりありませんが、カフェに関しては数が多くあります。駅……
プレジール藤が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市青葉区藤が丘の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■藤が丘駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～68㎡｜66.84㎡ | 125,769円｜6,221円/坪 |
| 2階～2階 | 65～71.23㎡｜67.42㎡ | 131,071円｜6,431円/坪 |
| 3階～3階 | 65～71.23㎡｜68.38㎡ | 131,444円｜6,356円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～71.23㎡｜67.45㎡ | 129,250円｜6,337円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
