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賃貸

AUMビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 363
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,238円
平均坪単価 ＠7,241円
平均m²単価 ＠2,190円
上位専有面積 21.18m²：5件 28.9m²：4件 19.85m²：4件
上位間取り 1R：8件 ワンルーム：7件 1K：6件

AUMビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／鴨居駅 徒歩25分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『鴨居駅』　JR横浜線　
    『都筑ふれあいの丘駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区池辺町3466-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立都田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立都田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AUMビルの口コミ・評判

2025年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】市営地下鉄への乗り入れがあり、都心へのアクセスも容易物価も家賃も思ったほど高くないので楽です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】商店街があり、スーパーはダイエーとららぽーと内のイトーヨーカドーがある人が多いので夜間に歩いていても恐怖に感じない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】飲食店は居酒屋からチェーンのカフェから多々ある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】自然豊かな地区なので四季を問わず散策が楽しい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 鴨居駅

かぼすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、新幹線が止まる駅の近くで遠出でも便利。主要都市までも20分程度で上下線ともいける。利用者が多く混雑はしているが、改札口で待たされるストレスはない。エスカレーターもホーム行きも改札行も両方あり。本数は10分程度待てば来る。タクシーやバス乗り場もあり、南口は開けている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院やスーパー、100均一などがあり、通常の生活には困らない。スーパーに日曜大工用品も少数ではあるが用意されている。少し歩けば、大型のショッピングセンターがあるので、不足はそちらで補えると思う。
飲食店の充実
4 		メリット ファミリーレストランも複数あり、個人経営のお店などもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターは駅にあり、駅のトイレもスロープがありベビーカーや車いすでも入りやすい構造になっている。幼稚園、保育園なども多くある。学校もあり、公園もいくつかある。
治安
4 		メリット 駅や駅のトイレなど清潔に保たれており、駅前に交番もありお巡りさんが外に立って様子を見ていることもある。居酒屋はあるが、昼と夜でギャップもなく、落ち着いて行動ができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 町田や新横浜、横浜と大都市とアクセスが良く、利便性もよいので家賃や一戸建ての価格が高いのは仕方がないと思う。住みやすさとしては、駅に出れば大体の用事は済むので、バランスはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・455文字）

2023年11月 都筑ふれあいの丘駅

くろみんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一駅行くだけで乗り換えができるため、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにスーパーやコンビニが多く、使いやすい。病院も多い。
飲食店の充実
5 		メリット すぐ近くにロッテリアがあり、イートインスペースも広く、使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かで住宅地が多く、過ごしやすい環境だと思う。
治安
3 		メリット 日中は落ち着いた雰囲気でとてもいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くのスーパーは物価が安く、気軽に買い物ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年10月 鴨居駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜線の鴨居駅は快速が止まります。
新幹線乗り入れの新横浜駅まで2駅と近いです。
横浜まで約20分ほどで行けます。
都心にも1回の乗り換えで行ける為とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーと横浜の最寄り駅です。
歩いて5分程で行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには飲食店や居酒屋、カラオケ店などあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に保育園があります。
駅周辺にも保育園や小学校などあります。
ららぽーと横浜が近いため買い物など便利です。
治安
4 		メリット 駅の周りに飲食店や居酒屋、またららぽーと横浜が近いため、夜でも比較的人手が多い。
街頭もあるし、お店もあるため比較的明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜から近い割に、東横線や新横浜周辺よりは家賃相場は若干安めだと思う。
商業施設も多く、ららぽーと横浜やIKEAなどにもアクセスしやすい。
また、高速道路のアクセスもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2020年3月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の街としては、わりと大きく、歩いて15分以内のところにはららぽーとがあったり、大型ス……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AUMビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 ワンルーム 西 28.9
2022年6月 3階 ワンルーム ー 21.18
2019年6月 3階 ワンルーム 南西 21.18
2019年2月 3階 ワンルーム ー 28.9
2019年2月 3階 ワンルーム 南西 21.18

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市都筑区池辺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 17.7～26㎡｜21.45㎡ 51,300円｜8,049円/坪
3階～3階 19.85～28.9㎡｜23.74㎡ 53,090円｜7,584円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.7～26㎡｜21.01㎡ 52,250円｜8,298円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ 52,000円｜5,948円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 557
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    口コミ数 9
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    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスキャッスル　Ｙ　Ｔ 205 レオパレスキャッスル　Ｙ　Ｔ 205 7.5万円
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    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ザライオンズ世田谷八幡山
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東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
専有面積 43.00㎡～80.41㎡
間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
階建 地上3階建
総戸数 52戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 株式会社大京　売主: 株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社 株式会社穴吹工務店
中古

ピアース若林レジデンス

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  • アクセス数5079
ピアース若林レジデンス
住所 東京都世田谷区若林5丁目32番7号(地番)
交通 若林駅 徒歩4分
三軒茶屋駅 徒歩16分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2022年1月
階建 地下1階付5階建
総戸数 45戸
推定相場
0万円（70㎡換算時）
0万円（坪単価）
0万円（㎡単価）
新築

クリオ桜新町ザクラシック

  • 投票数3件
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クリオ桜新町ザクラシック
所在地
東京都世田谷区新町三丁目309番1、他（地番）
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩5分
専有面積 72.33㎡～160.39㎡
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階建 地上3階建
総戸数 31戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 未定
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