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賃貸

PORT・FUTURE

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 560
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 49件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,591円
平均坪単価 ＠7,814円
平均m²単価 ＠2,364円
上位専有面積 19.2m²：31件 48.75m²：3件 38.2m²：3件
上位間取り 1K：43件 2DK：3件 1LDK：3件

PORT・FUTUREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／中川駅 徒歩15分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『中川駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『北山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立牛久保小学校

  • 中学校区域

    横浜市立中川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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PORT・FUTUREの口コミ・評判

2024年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北山田駅に対する口コミ】隣のセンター北駅まで行けば一通り揃うため便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 中川駅

ペスカトーレさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ・快速が停車する
・乗降者が多くないのでスムーズ
生活利便施設の充実
3 		メリット ・スーパー、ドラッグストアなど生活に最低限必要な物は揃っている
・コンビニは1件ある
・郵便局がある
・病院は沢山ある
飲食店の充実
1 		メリット ・天狗レストランがあるので全く何も無いわけではない
・ローラーコースターは美味しく評判が良い
・パン屋やケーキ屋もあり、どちらも美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・幼稚園や保育園は十分ある
・山崎公園は非常に充実しており、他にも沢山の公園が存在している
・遊歩道が整備されており安心
・地域の方々が毎日子供たちを見守っており安心
・子供の数が多い
治安
5 		メリット ・危険そうな人は見たことがない
・治安に問題がある様な話は聞いたことがない
・ボクシング元世界チャンピオンのファイティング原田氏を筆頭に、地域の方々が自主的に見てくださっているので安心感がある
コストパフォーマンス
4 		メリット ・あざみ野やたまプラーザまで徒歩30分程度の距離だが、住居費は割安になっている
・最低限生活する上で必要な施設は整っている為、日常生活で不便さはあまり感じない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・559文字）

2024年8月 北山田駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中山方面、日吉方面のどちらも、1時間に3本以上の運行本数の時間帯がほとんどであります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「オーケー北山田店」という、スーパーマーケットや大手コンビニである、ファミリーマートが複数あります。また、「本家かまどや北山田店」という、弁当チェーン店もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 「スイーツガーデン　ユウジアジキ」という、スイーツ関係の店や「インド家庭料理ラニ」という、インド関係の店があり、他にカフェやハンバーガーの店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 横浜市立東山田小学校や横浜市立南山田小学校があり、また、「滝ヶ谷公園」があり、そこで、確実にジョギングや散歩できる広さであります。
治安
4 		メリット 「都筑警察署北山田駅前交番」があるだけでなく、その近くの店関係の灯りが目立つので、防犯性が高いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高層マンションが多くある印象がありますが、横浜や川崎の中心部方面よりも家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

2022年11月 中川駅

Siroさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット お店が少ない為、休日でも中川で降りる人が少ないので混雑することはほぼない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 必要最低限のお店は駅前にある。マイバスケット、ファミマ、フィットケアデポ、マルエツ、郵便局。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に和食のファミレスがあり、安くて比較的美味しい。小さなイタリアンレストランやロコモコなどの個人飲食店、ハンバーガー屋さんはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに小中学校があり、駅前は遊歩道になっていて車が入れないので通学路は安全そう。小児科も数件あるので困らない。
治安
4 		メリット 繁華街ではないので、危険な雰囲気はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット グリーンラインは地上ホームの駅が多いが、中川駅は地下ホームなので駅周辺がとても静か。
家賃は安めだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2022年1月 北山田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て逆側にはなるが、OKストアとビッグヨーサンの2つの格安スーパーがあることが魅力。駅……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PORT・FUTUREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年6月 1階 1K 西 27.9
2018年5月 4階 1K 西 19.2
2018年5月 2階 1K 南 20.32
2018年3月 2階 1K 北 19.2
2016年1月 1階 2DK 東 48.75

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市都筑区牛久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■中川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.2～48.75㎡｜30.2㎡ 62,380円｜7,109円/坪
2階～2階 19.2～20.32㎡｜19.32㎡ 52,222円｜8,936円/坪
3階～3階 19.2～19.5㎡｜19.23㎡ 53,333円｜9,167円/坪
4階～4階 19.2～20.26㎡｜19.3㎡ 51,300円｜8,784円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.26～20.32㎡｜20.29㎡ 54,000円｜8,798円/坪
東向き 19.2～48.75㎡｜30.49㎡ 65,166円｜7,553円/坪
西向き 19.2～29.62㎡｜21.51㎡ 52,166円｜8,127円/坪
北・北東・北西向き 19.2～19.5㎡｜19.21㎡ 50,941円｜8,763円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 29 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    PORTFUTURE

    住所 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1番39号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 9
    アクセス数 515
  • 賃貸

    カラットセレーノ

    住所 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43番2号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩15分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 750
  • 賃貸

    アークすみれが丘

    住所 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43番28号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩15分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 869
  • 賃貸

    ヒルタウンおまた

    ヒルタウンおまたの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘30番8号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩14分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 8
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルタウンおまた 206 ヒルタウンおまた 206 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 48.6m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    オプストヨミノ

    住所 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3番57号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩8分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 3164

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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島村アパート

  • 口コミ0件
  • アクセス数9
島村アパート
住所 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目7番1号(地番)
交通 都筑ふれあいの丘駅 徒歩19分
センター南駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1983年12月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 58,000円
坪賃料 0円

ノースコート北山田

  • 口コミ0件
  • アクセス数69
ノースコート北山田
住所 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-10(地番)
交通 北山田駅 徒歩1分
センター北駅 バス15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年3月
階建 7階建
総戸数 32戸
平均賃料 59,083円
坪賃料 9,024円

伸興ビル

  • 口コミ0件
  • アクセス数4
伸興ビル
住所 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目37番15号(地番)
交通 東山田駅 徒歩19分
鷺沼駅 バス17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年7月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 58,333円
坪賃料 5,229円
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