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賃貸

サンハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 590
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,562円
平均坪単価 ＠5,307円
平均m²単価 ＠1,605円
上位専有面積 39.74m²：20件 39.75m²：12件
上位間取り 2DK：32件

サンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／鴨居駅 徒歩18分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『鴨居駅』　JR横浜線　
    『都筑ふれあいの丘駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区池辺町3422-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立都田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立都田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーンラインというところで、ショッピングモールのあるセンター南、センター北、川和町へ行きやすい。
ターミナル駅へのアクセスは日吉から東横線・目黒線に乗り換えて渋谷まで40分程度、中山駅でJR横浜線に乗り換えて町田に30分程度、横浜へは30分程度、センター南駅でブルーラインに乗り換えて30分程度と比較的アクセスがしやすい。
バスで江田駅にも出ることができるため、他路線へは行きやすい。
また新横浜へ20分程度で行けるため、関西方面へ向かう方、関西方面から来られるかたにはちょうどいいようである。築年数が高い場所であれば、広さ・利便性と家賃相場・建物価格はバランスがよいように感じる。
ニュータウンであるため、家族向け物件が多め。
買い物はお店を選べば横浜市内の中では低め。
住みやすさは、郊外型が合う人には、非常によいと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅前にOKストア・まいばすけっとがあるため食料・雑貨の買い物には困らない。またクリニック・歯医者・整骨院、鍼灸院などが駅周辺に点在するため、軽い風邪や虫歯、軽いけがなどで困ることはない。地味に美容院も多い。基本的に治安が良い。道路には街灯も多く、近隣に飲食店・繁華街がないおかげで酔っ払いも少ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅近くにはベーカリー兼和菓子屋(お団子がおいしい)がある。
少し足を延ばせば評判のベーカリー(とにかくおいしい)・パティシエール(クリームが上品)もある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅そのものは、多目的トイレがあり、ベビーカー、車いすは十分に入れる。エレベータもある。
近くに公園、遊歩道、緑道が整備されており、子供だけでも歩ける。(子供のお使いが可能)
幼稚園、保育園、学校はが近隣あり、緑道沿いに歩けばログハウスもあるため、子育てには良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 鴨居駅

あくにこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普段から利用させていただいています
新横浜へのアクセスがよく横浜駅にも行きやすい駅となっております。
近くにららぽーと横浜がありショッピングなども楽しむことが出来ます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはららぽーと横浜がありショッピングや学校で利便性が高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはガストやバーミヤン、夢庵などがあり飲食に関しては充実しています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に塾などが多く学生が多いので学には困らないです
治安
5 		メリット 常に人が多いので活気があります。
元気が出ますね
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は神奈川にしては安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年7月 鴨居駅

セナさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停とタクシー乗り場が駅の階段を降りてすぐのところにある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーと横浜が近くにあり、
マクドナルドやセブンイレブンが駅の階段を降りてすぐの所にある。
飲食店の充実
5 		メリット マック、ケンタッキー、夢庵、牛角、etc
飲食店が多くあり、電車に乗る前に食べれる!
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレ、エレベーターあり。
スロープも場所によってはある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、駅のホームはけっこう綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は周りの施設の充実度に比べればいいほうかな～
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2021年11月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ららぽーと横浜の最寄り駅で、ある程度の飲食店は揃っている（マグドナルド、ケンタッキー、牛角……

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（残り196文字）

2019年11月 都筑ふれあいの丘駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前が凄く綺麗なのが良いです。駅近くにはスーパーもあるので帰りに寄って帰ることも可能。治安……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2DK 南東 39.74
2024年7月 2階 2DK 南 39.75
2024年6月 1階 2DK 南東 39.74
2024年6月 1階 2DK 南東 39.75
2023年12月 1階 2DK 南 39.75

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市都筑区池辺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.74～39.75㎡｜39.74㎡ 63,000円｜5,241円/坪
2階～2階 39.74～39.75㎡｜39.74㎡ 66,565円｜5,537円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.74～39.75㎡｜39.74㎡ 65,562円｜5,454円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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    wing

    wingの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町3307番1号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩25分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 1
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＩＮＧII ＷＩＮＧII 6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    WINGII

    WINGIIの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町3307番1号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩23分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＩＮＧII ＷＩＮＧII 6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    AUMビル

    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町3466番2号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩25分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 365
  • 賃貸

    レオパレスMahanaCrea

    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町3301番2号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩28分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 564
  • 賃貸

    日南マンション A棟

    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町3564番
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩18分
    築年数 1969年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 435

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ブランズ白金台五丁目
  • 投票数2件
  • アクセス数2427
ブランズ白金台五丁目
所在地
東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
都営三田線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
専有面積 86.27㎡～111.76㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上11階建
総戸数 32戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 木内建設株式会社 東京本店
中古 セボン麻布十番
  • 口コミ50件
  • 偏差値50
  • アクセス数10017
セボン麻布十番
住所 東京都港区三田1丁目5番13号(地番)
交通 赤羽橋駅 徒歩3分
麻布十番駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2003年7月
階建 3階建
総戸数 12戸
推定相場
21,090万円（70㎡換算時）
996万円（坪単価）
301万円（㎡単価）
新築 シティタワー東京田町
  • 投票数3件
  • アクセス数3251
シティタワー東京田町
所在地
東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
交通 山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 （※公園ルートの場合）、徒歩11分（※公道ルートの場合）
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 （※公園ルートの場合）、徒歩11分（※公道ルートの場合）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
専有面積 43.30㎡～111.97㎡
間取り 1LDK、2LDK、3LDK
階建 地上34階 地下2階建
総戸数 180戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社東京建築支店
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