パインクレスト1番館
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1110
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,038円 |
| 平均坪単価 | ＠5,364円 |
| 平均m²単価 | ＠1,623円 |
| 上位専有面積 | 43.27m²：40件 55.12m²：22件 55.2m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 2DK：43件 3DK：7件 |
パインクレスト1番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター南駅 徒歩24分
東急田園都市線／江田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『センター南駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『江田駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立荏田東第一小学校
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中学校区域
横浜市立荏田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パインクレスト1番館の所有者様へ】
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パインクレスト1番館の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【センター南駅に対する口コミ】快速が止まる。グリーンラインとの乗り換えもできる。かなり住みやすい。駅前でなんでも揃うと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【センター南駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールがあり、日用品は買える。駅前がとにかく綺麗。しっかり整備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 【センター南駅に対する口コミ】駅前にカフェがあるので、作業もしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【センター南駅に対する口コミ】駅前に大きな広場があるので、子供も遊びやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 都筑ふれあいの丘駅
たまるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | センター南、センター北といった複合商業施設が多くある駅へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校、公園が近くて子育てがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋やコーヒー屋など、こぢんまりとアットホームなお店がちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校は駅からそこそこ近く、公園もあって遊ぶ場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやっているお店やレストランもなく、ファミリー層が多く住んでいるので危なさはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場の料金がそこそこ安く、家賃も部屋間取り等を考えるとそこそこリーズナブル。 |
2023年5月 センター南駅
Mitotonさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特急でも停まる。朝の通勤時間には女性専用車両ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあり、食事屋さんも多い。すぐ近くに消防署や交番がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多い。サッとお持ち帰りできるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがたくさんあり、バリアフリー化が進んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑道も多いが、街灯もあるので、夜でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に大きな音を立てるようなものがなく、住みやすい。 |
2022年1月 江田駅
3.0
【メリット】 周辺施設は少ないものの、コンビニやスーパー、すき家などの飲食店と最低限のものは揃っているた……
2022年1月 センター南駅
5.0
【メリット】 子育て世代が多く住んでいる街です。いたるところで子連れの家族を見かけるので小さいお子さんが……
パインクレスト1番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | 43.27 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.12 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 55.2 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.06 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 43.27 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区荏田南の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.27～55.2㎡｜51.36㎡ | 80,136円｜5,194円/坪 |
| 3階～3階 | 43.27～55.2㎡｜49.02㎡ | 79,375円｜5,402円/坪 |
| 4階～4階 | 43.27～55.2㎡｜48.1㎡ | 78,378円｜5,434円/坪 |
| 5階～5階 | 43.27～55.12㎡｜51.66㎡ | 78,866円｜5,071円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.27～55.2㎡｜50㎡ | 79,076円｜5,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.27～43.27㎡｜43.27㎡ | 75,000円｜5,730円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
