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賃貸

サンモール中山

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1130
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賃料履歴 2013年～: 62件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 88,161円
平均坪単価 ＠5,233円
平均m²単価 ＠1,583円
上位専有面積 57.24m²：46件 56.16m²：15件 57.42m²：1件
上位間取り 3LDK：51件 3DK：8件 2LDK：2件

サンモール中山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『都筑ふれあいの丘駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区大丸8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立荏田南小学校

  • 中学校区域

    横浜市立荏田南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモール中山の口コミ・評判

2021年1月

ドルガバさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都筑ふれいあいの丘駅より徒歩５分程度
駅前にオーケーストア、コンビニも駅周りに２件とまいばすけっとが２店舗。少し歩けばドラッグストアもあり生活必需品には駅回りのみですべて済むので便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 横浜市内でも、かなり治安の良い地域。正直隣の川崎市から越して来た当初はマナーが良すぎて戸惑ったくらい。
「ゴミ捨て」指定日の朝に出すのが絶対。前日や収集日違いなんで許されません。
「路駐」治安の悪い地域では当たり前ですが、正直買い物以外で路駐している車なんでこの周辺には見当たりません。
「交通マナー」信号の無い横断歩道は絶対車は止まります
海外並みに徹底されているマナーに正直驚いた
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数が２０年以上の案件なので劇的にキレイではないが
問題は感じられません。
エレベータもあり上層階でも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 可も無く不可も無く
劇的に広い訳でもないが3DKなので家族で生活するには問題なし。
キッチン及び風呂や洗面が時代を感じる仕様

ただ建物の作りはしっかりしているので、近隣の音などは気にならない（上層階の子供の飛び跳ねる音は響きます）
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやコンビニには近いので問題なし。
飲食店は少ないので、車で移動になる事が多くなるとおもう。
自転車があれば比較的なんでも行けるのでかなり便利になる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 教育に熱心な地域柄公立でもそれなりの学校が多くある。
保育園、小学校、中学校、高校と近隣すべてが徒歩圏で良い生徒が多い。
歩ていて高齢者に手を差し伸ばせる生徒がいて正直感動しココに住んでいる事に誇りを持てた

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 都筑ふれあいの丘駅

tmさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にオーケーストア港北店という、同店でも大型店舗があり、日常の買い物は事足りる。
ここは値段品揃えともに及第点だと思います。
乗り換えは必要ですが、横浜、渋谷へのアクセスはそこそこ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 前述のオーケー港北店で生活用品は大体そろいます。
また、小さなクリニックが多く、最初に探すまでは大変だと思いますが、医療関係は心配ないと思います（住む場合要調査）。
コンビニも駅前にローソン、ファミリーマートがあり、少し坂を下りたところにセブンイレブンもありますが、こちらは駅前というには若干離れています。
飲食店の充実
4 		メリット 少し駅から離れますが、「とんかつ稲」というおいしいとんかつ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩五分くらいのところに園庭のある保育園があるようです。
調べたらよこはま市立みどり保育園というそうです。
他にも、よこはま夢保育園、アリス保育園など、いくつかあるようです。
治安
4 		メリット 基本的に遊興施設はないので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通利便性では乗り換え1本で横浜、渋谷まで出られるのがウリでしょうか。
ちなみに、ワンルームマンション、徒歩10分以内
で調べたところ、大体家賃が6-7万円くらいでした。
70平米の2LDKだと徒歩10分で14万くらいに上がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・586文字）

2022年8月 都筑ふれあいの丘駅

SSママさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、まいばすけっと、オーケーストア、HACドラッグなど、買い物に便利な店はほとんど揃っています。横浜銀行のATMもあり、郵便局もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋さんはありませんが、ファミリーマートの中に「本屋始めました」という本コーナーがあります。
日常的なものを買うならオーケーストアさえあればなにも困りません。
診療所も、内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、婦人科、眼科、などひととおり揃っています。整骨院なども複数あります。
飲食店の充実
1 		メリット ここは正直メリットに書くことがないくらい何もない駅です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校、公園などは充実しています。
治安
5 		メリット 治安そのものはとても良いと思いますが、駅の周りに交番はありません。
緑道周りは夜は暗くて怖いかも。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は正直高いですが、この素晴らしい場所だから仕方がない、と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・387文字）

2022年2月 都筑ふれあいの丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに大きなOKがあり買い物が便利。また、最近はコンビニも充実。銀行ATMや郵便局もあっ……

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（残り134文字）

2022年2月 都筑ふれあいの丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静かで快適です。
スーパー、コンビニ、薬屋さん。必要なものは全て近くにあります。……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンモール中山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 5階 3LDK 南東 57.24
2024年1月 6階 3LDK 南東 57.24
2023年1月 6階 3LDK 南東 57.24
2022年2月 2階 3LDK 南東 57.24
2022年2月 3階 3LDK 南東 57.24

…残り57件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市都筑区大丸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■都筑ふれあいの丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ 87,000円｜5,025円/坪
3階～3階 56.16～57.24㎡｜56.89㎡ 86,545円｜5,031円/坪
4階～4階 56.16～57.42㎡｜57.03㎡ 89,150円｜5,168円/坪
5階～5階 56.16～57.24㎡｜56.84㎡ 89,272円｜5,192円/坪
6階～6階 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ 88,750円｜5,126円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.16～57.42㎡｜56.98㎡ 88,161円｜5,116円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 0
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    (5,000円)    		 150,000円 無 43.75m² 2DK 3階 南東
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    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩4分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 244
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    住所 神奈川県横浜市都筑区大丸4番7号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩3分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 31
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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