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賃貸

ラ・ヴィレットオリモ

総合評価：

3.0 アクセス数： 3523

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 45件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	101,522円
平均坪単価	＠6,109円
平均m²単価	＠1,848円
上位専有面積	60.61m²：41件 60.15m²：4件
上位間取り	3DK：43件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ヴィレットオリモの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅徒歩6分
利用可能路線
『北山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目2-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1996年9月
総戸数
27戸
小学校区域
横浜市立山田小学校
中学校区域
横浜市立東山田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市都筑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ヴィレットオリモの口コミ・評判

2017年7月

もりもりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅が近くにあり買い物（スーパーマーケット）も便利である。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	幹線道路から少し離れているので多少静かである。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	宅配ボックスがある留守の時は非常に便利である。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	収納が多いため部屋のスペースを有効に活用できる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーが近くにあり買い物は非常に便利である。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	学校や保育園が近くにあり、緑道も目の前にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月北山田駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	グリーンラインを利用すれば日吉に出て東急線を使い、都心にも出やすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	オーケーストアやビックヨーサンなど安いスーパーが多い。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にとても美味しいケーキ屋さんがあるのが良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道路が綺麗に舗装されており、ベビーカーも通りやすいし、散歩していても気持ちが良い。
治安	5	メリット	酔っ払い等はみたことがなく、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	落ち着いて住みやすい街なので、家賃に納得できれば良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2023年8月北山田駅

ゆーうさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	時間帯によっては日吉まで座って通勤できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きなスーパーが多く、食料品の買い物が便利。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はほとんどないが、有名なケーキ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エスカレーターはあるが、常に上方向なので歩く必要がある。
治安	4	メリット	交番がある、特に悪い話は聞かないと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃が安い。都心に出ないのであれば日常生活は可能

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年4月北山田駅

pmc3103さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日吉まで出れば東京都内に行きやすく、センター北に出れば横浜方面に出やすい
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ドラッグストアはそろっている・駅直通のビルにはクリニックが多数入っている
飲食店の充実	3	メリット	個人経営のおいしいお店がある・おいしいパン屋、ケーキ屋が多い、ファミリーレストランが多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大規模な公園、緑道が張り巡らされているので遊ぶ場所には困らない・駅にエレベーターは設置されている
治安	5	メリット	整った町なので夜は人通りがあまりなく、若者がたまる場所もない・駅前には交番がある・居酒屋がないため酔っ払いに遭遇することはない
コストパフォーマンス	3	メリット	公園、緑も多く落ち着いた雰囲気で生活できる・大型スーパーがあるので生活必需品は最寄りでそろえることができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年8月北山田駅

MX3631さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	港北ニュータウンの中心、センター北から地下鉄グリーンラインで1駅と便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出ると、広い道路沿いにスーパーやファミレス、医療機関などがある。
飲食店の充実	3	メリット	郊外型のファミレスが数店舗あり、駅出口からも徒歩でのアクセス可能。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣は住宅地に囲まれており、地区センター、学校などが充実している。
治安	5	メリット	繁華街はないため治安は良好。近隣に私立中高一貫校があり上品な学生が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	豊かな自然環境で、一戸建ての自宅を構える人が多いと思われ、未開の土地もまだまだある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ヴィレットオリモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	3DK	南東	60.61
2024年9月	5階	3DK	南東	60.61
2024年7月	1階	2LDK	南東	60.61
2024年4月	3階	2LDK	南東	60.61
2024年2月	3階	3DK	南東	60.61
…残り40件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市都筑区東山田の賃料相場青線＝横浜市都筑区の賃料相場北山田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市都筑区東山田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市都筑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北山田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	60.61～60.61㎡｜60.61㎡	96,863円｜5,284円/坪
2階～2階	60.15～60.61㎡｜60.53㎡	101,230円｜5,528円/坪
3階～3階	60.15～60.61㎡｜60.45㎡	107,833円｜5,896円/坪
4階～4階	60.61～60.61㎡｜60.61㎡	101,250円｜5,523円/坪
5階～5階	60.61～60.61㎡｜60.61㎡	104,285円｜5,688円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.15～60.61㎡｜60.56㎡	101,522円｜5,542円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	18	0	0
～12.5	0	0	1	25	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォレスト城山

住所	神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1番36号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレスト城山 201	12万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	65.07m²	3LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

シャルマン

住所	神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目1番22号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩9分
築年数	1997年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマン 303	11.3万円 (7,000円)	無	無	62.64m²	3LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

エクセランピリエ

住所	神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14番29号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩6分
築年数	2010年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1632

賃貸

ルネス・パルル

住所	神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14番42号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩8分
築年数	1996年8月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	17
アクセス数	2512

賃貸

パレエスト城山

住所	神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目17番7号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩9分
築年数	1993年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	371

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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