川崎京町センチュリー21の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約152万円/坪 賃料:約9988円/坪 利回り:約7.92％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
川崎京町センチュリー21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／八丁畷駅 徒歩6分
JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
京急本線／京急川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目2-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年11月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川崎市立京町小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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川崎京町センチュリー21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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川崎京町センチュリー21の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  1
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】とにかく何でも手に入ります。駅東口側には銀龍街という屋根付きの商店街には５店舗ほど薬局があり、価格競争が働いて比較的安く買い物ができます。 駅西口側にはラゾーナ川崎があり、日用品の購入から娯楽まで色々揃っています。 映画館も３つあり、充実しています。 電車も東海道線・京浜東北線・南武線・京浜急行があり、列車遅延の際にも身動きが取りやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川崎駅
ぽよさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面にも横浜方面にもでやすい。新幹線、空港もちかい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺でなんでも揃う。 駅前に住めるし、買い物もできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どんなジャンルのお店も、駅前に必ずある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が優しい。子供を遊ばせる場所がキレイ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どんどん新しい建物に建て替わっていて、道も整備されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京より暮らしやすいのに、東京ほど高くない |
2022年10月 川崎駅
mさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に出やすく、東海道線は本数も多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナ川崎や駅近のショッピングモールが便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店が多く、食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが多いので移動しやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りは安心、西口は住宅街で落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、1人暮らしには便利なのではないか。 |
2022年1月 川崎駅
5.0
【メリット】 とても大きな駅でいろいろなショッピングモールが駅から直結しています。雨にぬれることなくいけ……
2022年1月 川崎駅
5.0
【メリット】 とにかく交通の便がいいです。都内に行くのも横浜に行くのも乗り換えなしで行けるので非常にいい……
川崎京町センチュリー21の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区京町ランキング
位(25物件中) |
八丁畷駅ランキング
位(168物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格686万円
推定相場坪単価152万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 737 ～ 755万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 703 ～ 737万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 669 ～ 703万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 634 ～ 669万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 600 ～ 634万円 | 87.5～92.5％ |
川崎京町センチュリー21の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 川崎市川崎区 | 378位 | / 487物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区京町 | 10位 | / 21物件中 |
| 八丁畷駅 | 104位 | / 124物件中 |
| 川崎駅 | 478位 | / 587物件中 |
| 京急川崎駅 | 218位 | / 237物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市川崎区 | 122位 | / 284物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区京町 | 1位 | / 10物件中 |
| 八丁畷駅 | 35位 | / 90物件中 |
| 川崎駅 | 153位 | / 357物件中 |
| 京急川崎駅 | 110位 | / 181物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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川崎京町センチュリー21の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 北東 | ||||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 11 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 14 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 15 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 17 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 18 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 20 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 21 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 26 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 28 | 2015年11月 | 2016年4月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 29 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 30 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | ||||||||||
| 31 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 32 | 2015年9月 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 33 | 2015年9月 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 34 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 35 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 36 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | 16.78㎡ | 2.56㎡ | 685万円 | ＠136万円 | ＠41万円 | 8,194円 488円 |
4,772円 284円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎京町センチュリー21の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市川崎区京町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.56～17.71㎡｜17.13㎡ | 622万円｜120万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 778万円｜155万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.56～17.71㎡｜16.72㎡ | 693万円｜137万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 620万円｜123万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.56～17.71㎡｜16.84㎡ | 688万円｜135万円/坪 |
| 東向き | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 630万円｜125万円/坪 |
| 西向き | 16.56～17.71㎡｜16.84㎡ | 705万円｜139万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 705万円｜141万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
川崎京町センチュリー21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.56 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 17.71 | |
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| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.55 | |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.56 | |
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| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.56 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎京町センチュリー21の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市川崎区京町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 44,000円｜8,784円/坪 |
| 2階～2階 | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 53,466円｜10,674円/坪 |
| 3階～3階 | 16.55～17.71㎡｜16.68㎡ | 47,888円｜9,488円/坪 |
| 4階～4階 | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 55,000円｜10,979円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 55,000円｜10,979円/坪 |
| 東向き | 16.56～17.71㎡｜16.79㎡ | 49,280円｜9,706円/坪 |
| 西向き | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 51,000円｜10,181円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.55～16.56㎡｜16.55㎡ | 47,750円｜9,533円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
