佐野ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
307
佐野ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／川崎新町駅 徒歩4分
JR南武線／八丁畷駅 徒歩11分
京急本線／鶴見市場駅 徒歩17分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩19分
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利用可能路線
『川崎新町駅』 JR南武線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『鶴見市場駅』 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立新町小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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佐野ハイツの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】JRに加えて京急線も通っており、上野・東京・品川などへのアクセスも良い。アクセスが良い割に家賃は探せば低めなところもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナなど、商業施設は充実しており申し分ない。昼は家族連れも多く活気のある街で安心して過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】チェーン店はだいたい揃っている。ラーメン屋は大充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】エレベーター・スロープなど基本設備は申し分ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川崎駅
kazuさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅は、複数の電車が乗り入れていて東京駅まで22分のアクセスが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口には、駅ビルの商業施設がありいろんな店が入居していて買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中の飲食店が立ち並び、ラーメン二郎は人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、学校もあり緑を感じる道路など人が集う環境があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、キレイに整備されていて夜も明るい照明で歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅地もあり、一戸建てエリアはバランスがいい住みやすさがあります。 |
2023年10月 川崎駅
けいぞうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅にはJR東海道線、京浜東北線、南武線が乗り入れ、都内や横浜へのアクセスは抜群。 また京急川崎駅を利用すれば羽田空港への移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設（アトレやルフロン、ラゾーナ）が充実しており、買い物には非常に便利。ラゾーナ1階には丸善があり書籍の品揃え充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はラゾーナ・アトレ・ルフロンといった商業施設はもちろん、チネチッタ通りに出れば相当豊富な飲食店の選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市立幸高校をはじめとして公立学校が多い。南河原公園は比較的広く、のびのびと遊べて春には桜が綺麗。また多摩川河川敷も近くジョギングなど運動もしやすい環境といえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口の幸町側は比較的落ち着いていて住宅街でもある。駅近くは夜も人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスや買い物の便利さでは抜群で、東京都内でも比較対象になる街はそう多くない。 |
2022年10月 川崎駅
たちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線利用、主要駅、タクシー乗り場やバス乗り場が駅前にあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にラゾーナ川崎、アトレ、地下街のアゼリアがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナ川崎、アトレ、アゼリアに飲食店が多く、有名店も多数入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てに必要な道具は駅周辺ですべて揃う。 病院等も揃っているのでとても良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて上げるなら警察はよく巡回しているので少し安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くであれば治安はまだ大丈夫で利便性もあるので良いと思う。 |
2022年2月 川崎駅
5.0
【メリット】 川崎大師へ行くときに使う乗換駅。西口、東口ともに大きなバスターミナルがあり、利便性も高い。……
佐野ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.6 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 23.6 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 25.66 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 23.6 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 25.66 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区渡田新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.6～25.66㎡｜25.24㎡ | 52,600円｜6,889円/坪 |
| 2階～2階 | 23.6～25.66㎡｜24.11㎡ | 52,250円｜7,173円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 51,750円｜7,249円/坪 |
| 西向き | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 53,000円｜6,828円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
