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賃貸

久保田ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 836

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

久保田ビルの外観

久保田ビルのその他
久保田ビルのその他
久保田ビルのその他
久保田ビルのその他

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賃料履歴	2013年～: 33件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	54,545円
平均坪単価	＠7,446円
平均m²単価	＠2,253円
上位専有面積	22.67m²：28件 27.62m²：5件
上位間取り	ワンルーム：27件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

久保田ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急大師線／東門前駅徒歩13分
京急大師線／川崎大師駅徒歩14分
京急大師線／大師橋駅徒歩19分
JR京浜東北線／川崎駅バス15分
京急本線／京急川崎駅バス15分
利用可能路線
『東門前駅』　京急大師線　
『川崎大師駅』　京急大師線　
『大師橋駅』　京急大師線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区台町7-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
1986年4月
総戸数
小学校区域
川崎市立大師小学校
中学校区域
川崎市立南大師中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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久保田ビルの【賃貸】物件情報

久保田ビル 303

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22.67m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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久保田ビルの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	京急大師線・東門前駅が最寄り駅です約10分。駅前には島忠・ホームズがありとても便利です。私は6階中の5階にいましたが、幹線道路際にしては静かです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩1分で大師公園があります。芝生や木々に癒されます。ベンチも豊富です。親子連れも多いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	シンプルで良い。数年に一度は全塗装してるようなので奇麗です。週に3回清掃の方が来て良く掃除されてます。管理人さんは常駐されてないですが危険な思いをしたことはありません。川崎駅までのバスは頻繁に通ります。朝7時台は1分に1台。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	都市部のワンルームマンションにしては20㎡以上ありますので十分です。但し、他の部屋はよくわかりません。玄関上がり框の先は段差はないので高齢の方にも良いと思います。キッチンにガスがないのも事故防止だと思います。日当たりは抜群。富士山も見えます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーや飲食店は徒歩３分以内に充実してます。ただ、川崎駅まではバスで約10分。駅前まで行けばなんでもあります。バス本数は朝夕は1～2分に1台、日中でも10分に1台はありますので便利です。商店街は駅の近くなので徒歩10分です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校・幼稚園、病院、役所（支所）も徒歩10分以内。救急病院も駅までの途中にあります。マンション内のコミュニケーションなどはありませんがワンルームマンションではこういう感じかと思います。幼稚園は送迎バスが来てました。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月川崎駅

さりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京、横浜どちらへのアクセスも良い。羽田空港へのアクセスも良好。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルなど商業施設が充実しており、営業時間も21時過ぎまでのお店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	多数の飲食店があり、早朝から深夜まで充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリー化が進んでいる。エレベーターも北口設置で増設された。
治安	5	メリット	人が朝から晩まで多くいるため逆に安心感がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	多摩川を越えるだけで家賃が大きく下がるためお得である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2023年5月川崎駅

シロモちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内まで東海道線や京浜東北線に乗れば簡単に行けるし
生活利便施設の充実	4	メリット	ラゾーナやダイス、モアーズなどいろんな商業施設があり川崎だけで大体モノがそろう
飲食店の充実	5	メリット	マックやサイゼリヤなどが駅の周りに2店舗以上ある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	お店が沢山あるので夜いきなり明日必要なものがわかっても買いに行ける
治安	3	メリット	昔と比べると誰でも来やすく過ごしやすい街になった
コストパフォーマンス	4	メリット	百均は2店舗、guやユニクロも2店舗あっていい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年8月川崎駅

gbook11さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1.京浜東北線・京浜急行線・東海道線・南武線の4路線あり、通勤通学に非常に便利 2.羽田空港へも京急川崎駅から約30分で行ける。(JR川崎駅〜京急川崎駅までは徒歩4分) 3.品川駅までおよそ10分東京駅までおよそ17分横浜駅までおよそ10分 4.東口西口ともにタクシー乗り場が豊富 5.木更津や東京ディズニーリゾート、京都、大阪行きの高速バス停あり
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅周辺には約4〜6ヶ所ほど商業施設があり、大型ショッピング施設ラゾーナ川崎プラザがあり、ランチやショッピング、買い出しにも便利。・シャトルバス7分ほどで市立病院にも行ける・各クリニックも豊富
飲食店の充実	5	メリット	・商業施設や銀柳街が栄えているため、飲食店に困ることがない。・Eggs thingsやカリフォルニアビザキッチンやDean&Delcaなどの外資系レストランもあり、女性には嬉しいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅周辺から徒歩20分〜30分件内に小・中学校あり。・学習塾も東口西口に豊富にある(日能研や川崎予備校など5〜6カ所以上はある)
治安	3	メリット	昼間は全く問題ない。交番も東口西口にそれぞれ配置されているので、商業施設内でもよく警察官が巡回しているのを見かける。
コストパフォーマンス	3	メリット	金銭的に余裕のある方は、うってつけのエリアだと思う。通勤も通学も都内まで30分以内なので、出張がある人でも空港まで30分、新幹線の通る東京駅までも20分ほどで行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2022年2月京急川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にとにかく沢山の商業施設があり買い物や遊びなどここで出来ないことはほとんどないと思い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

久保田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	ワンルーム	南	22.67
2024年8月	2階	ワンルーム	南	27.62
2024年6月	3階	ワンルーム	南	22.67
2024年2月	3階	ワンルーム	南	27.62
2024年1月	4階	ワンルーム	南	22.67
…残り28件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区台町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場川崎大師駅の賃料相場東門前駅の賃料相場大師橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区台町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	22.67～27.62㎡｜23.9㎡	55,000円｜7,661円/坪
3階～3階	22.67～27.62㎡｜24.87㎡	55,000円｜7,382円/坪
4階～4階	22.67～22.67㎡｜22.67㎡	52,857円｜7,708円/坪
5階～5階	22.67～22.67㎡｜22.67㎡	55,000円｜8,020円/坪
6階～6階	22.67～22.67㎡｜22.67㎡	55,000円｜8,020円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.67～27.62㎡｜23.42㎡	54,545円｜7,736円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	32	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンルミエール

住所	神奈川県川崎市川崎区台町8番18号
交通	京急大師線東門前駅徒歩12分
築年数	1991年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンルミエール 201	5.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	22m²	1K	2階	東

	サンルミエール	5.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	22m²	1K	3階	西

	サンルミエール	6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	22m²	1K	6階	西

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賃貸

パークハウスB棟

住所	神奈川県川崎市川崎区台町9番18号
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩12分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	352

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハウスＢ 201	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	13.66m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

モアコーポ

住所	神奈川県川崎市川崎区台町1番4号
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩13分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モアコーポ 00102	7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	25m²	2K	1階	南

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賃貸

モアコ-ポ

住所	神奈川県川崎市川崎区台町1番4号
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩13分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	385

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モアコーポ 00102	7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	25m²	2K	1階	南

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賃貸

ユナイトフォーバレー・サンタ・レジータ

住所	神奈川県川崎市川崎区四谷上町3番9号
交通	京急大師線東門前駅徒歩13分
築年数	2015年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユナイトフォーバレー・サンタ・レジータ 202	5.5万円 (3,000円)	無	無	13.06m²	ワンルーム	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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